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Abandon de chantier, Migrants, Surcoûts - Comment Emilie a surmonté l’enchainement des galères sur son chantier ?

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Manage episode 445360768 series 2965841
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Dans cet épisode, on reçoit Émilie, une entrepreneure au parcours atypique.

Après avoir travaillé dans la vente de lingerie à domicile, elle se lance dans l'investissement immobilier avec pour objectif de devenir rentière à 40 ans.

Mais son parcours est semé d'embûches : travaux non terminés, retards, abandon de chantier et même une expérience inattendue avec des migrants.

Malgré tout, Émilie fait preuve de résilience et a pu revendre son immeuble de l'enfer en sortant avec une plus value.
Emilie nous partage ses galères et leçons apprises sur le terrain.

Au programme sport, montagnes russes émotionnelle, rachat à soi même !

Sommaire ultra-détaillé :

Introduction

  • Présentation d'Émilie et son parcours sur les réseaux.
  • Retour sur ses difficultés récentes avec un immeuble.
  • Question d'ouverture : une expérience insolite dans sa carrière ?

Son début de carrière

  • Émilie a travaillé chez McDonald's pour financer ses études.
  • Elle devient rapidement assistante commerciale mais souhaite quitter le salariat.

L'entrepreneuriat

  • Émilie découvre la vente de lingerie à domicile et embrasse le marketing de réseau.
  • Ascension rapide : de vendeuse à responsable de secteur, elle gère une équipe.

Transition vers l'immobilier

  • Son objectif de devenir rentière à 40 ans.
  • Son premier achat immobilier en 2011.
  • Mise en place d'une SCI pour faciliter l'investissement.

Le projet de l'immeuble

  • Achat d'un immeuble à Calais en 2022 pour développer des locations courtes durées.
  • Le rôle de son mentor, Michel, dans ce projet.
  • Les retards et les surcoûts qui s'accumulent sur le chantier.

Les galères du chantier

  • L'abandon du chantier et l'impact psychologique sur Émilie.
  • Les difficultés avec les migrants et l'abandon de la conciergerie.
  • Vente de l'immeuble après une série de déconvenues.

Leçons et conseils

  • L'importance de ne pas déléguer sans contrôle.
  • L'impact du sport sur son bien-être mental et physique.
  • Ses futurs projets dans l'immobilier.

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Mais son parcours est semé d'embûches : travaux non terminés, retards, abandon de chantier et même une expérience inattendue avec des migrants.

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  • Retour sur ses difficultés récentes avec un immeuble.
  • Question d'ouverture : une expérience insolite dans sa carrière ?

Son début de carrière

  • Émilie a travaillé chez McDonald's pour financer ses études.
  • Elle devient rapidement assistante commerciale mais souhaite quitter le salariat.

L'entrepreneuriat

  • Émilie découvre la vente de lingerie à domicile et embrasse le marketing de réseau.
  • Ascension rapide : de vendeuse à responsable de secteur, elle gère une équipe.

Transition vers l'immobilier

  • Son objectif de devenir rentière à 40 ans.
  • Son premier achat immobilier en 2011.
  • Mise en place d'une SCI pour faciliter l'investissement.

Le projet de l'immeuble

  • Achat d'un immeuble à Calais en 2022 pour développer des locations courtes durées.
  • Le rôle de son mentor, Michel, dans ce projet.
  • Les retards et les surcoûts qui s'accumulent sur le chantier.

Les galères du chantier

  • L'abandon du chantier et l'impact psychologique sur Émilie.
  • Les difficultés avec les migrants et l'abandon de la conciergerie.
  • Vente de l'immeuble après une série de déconvenues.

Leçons et conseils

  • L'importance de ne pas déléguer sans contrôle.
  • L'impact du sport sur son bien-être mental et physique.
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