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Vous souhaitez pouvoir dire BYE BYE PATRON et voguer vers la liberté financière ? Augmenter votre patrimoine et vos revenus passifs ? Le podcast est fait pour vous en traitant d'investissements IMMOBILIERS, BOURSE, PRIVATE EQUITY et de CRYPTOMONNAIES (Bitcoin, Ethereum) pour les gens en quête d'indépendance. Beaucoup d'exemples CONCRETS et de pratique pour avoir de vrais conseils dans sa vie d'investisseurs. En alternance des épisodes en solo, mais également des interviews d'investisseurs, d ...
 
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📧 Reçois mes mails quotidiens ► http://bit.ly/1mailparjour📚 Mon livre bestseller IMMOBITCOIN ► http://bit.ly/immobtc🎥 Les coulisses, au quotidien (GRATUIT) ► https://t.me/francoisdenis🏆 Toutes mes formations et programmes ► http://bit.ly/fdconseil1🔴 FAITES-VOUS FINANCER JUSQU'À 100% GRÂCE AU CPF ET REJOIGNEZ NOS PROGRAMMES POUR 0€ : Envoyez nous un…
 
Cette semaine, j'accueille sur le podcast, Nathan fondateur de My Seed Advisor. Nathan a travaillé en banque privée suisse où le ticket d'entrée était de 5 millions cash, avant de lancer sa société spécialisée en crypto qui vous guide dans vos choix d'investissement et pour dénicher les futures pépites. Il nous explique comment il sélectionne les c…
 
Quoi qu'il arrive on sort un épisode chaque semaine, cette semaine j'ai eu un souci technique avec mon interview prévue, mais ne vous inquiétez pas j'ai toujours des idées en stock. Je vous ai donc concocté un épisode sur la marque Apple, inspiré par les 2000 euros qu'ils viennent de me faire dépenser en quelques semaines. On va voir quels sont les…
 
Dans l’épisode du jour je vais vous raconter quelques-unes de mes pires visites ou en tout cas les plus insolites ! Difficile de savoir combien j’ai effectué de visite d’appartements au cours de ces dernières années. Plus que 100 et moins que 1000 probablement. Le chiffre exact doit être autour de 300 ou 400 mais sans certitude. J’ai pu rencontrer …
 
Dans l'épisode du jour j'ai la chance d'avoir pour invitée Tanja qui depuis sa salle de réunion privatisée pour l'occasion nous a confié son parcours d'investisseuse à plus de 8h de route de là où elle travaille. Les galères, les imprévus et le cash-flows, Tanja nous partage les joies et les peines du chemin accomplir et ses prochains projets. Pour…
 
Beaucoup de gens passent leurs vies à chercher l’âme soeur et à construire une relation jusqu’à la fin de leurs jours, relation basée sur la confiance, le soutien et l’enrichissement mutuel. Et oui, en tant qu’investisseurs, nous recherchons tous un BANQUIER qui puisse nous suivre dans toutes les opportunités rentables que nous avons créées ou trou…
 
Dans l'épisode de la semaine j'accueille Ambroise Debret. Ambroise est spécialiste en freelancing, une façon de travailler qui vous permet de travailler d'où vous voulez, comme vous voulez et au rythme que vous souhaitez. Vous êtes plutôt Thailande, Mexique ou Canada? Pas la peine de choisir vous pourrez faire les trois. Attention, ce ne sera pas u…
 
Cette semaine j’ai eu le droit à un bon cours d’architecture avec Veneta, co-fondatrice du cabinet d’architecte V&A et professeur d’architecture. Veneta nous explique comment elle accompagne les investisseurs y compris étrangers dans leurs investissements en France. Que ce soit de la promotion immobilière, de la division, des rénovations ou encore …
 
Dans l'épisode du jour, je me transforme en Dominique Chapatte ou le duo de Vilebrequin et je vous présente la façon dont je procède pour rouler en Porsche, Audi, Alfa Roméo ou encore en Mini gratuitement tout au long de l'année. La voiture est un poste de dépense important et si on souhaite avoir des finances saines, il faut limiter au maximum son…
 
Dans l'épisode de la semaine, j'ai le bonheur d'interviewer David aka le plaQuiste de l'Immo. Il a dit bye bye patron à 24 ans, sans pour autant avoir trouvé la liberté immédiatement. Il nous partage sa riche expérience en tant que plaquiste, les rénovations qu'il a pu faire, sa colocation dans la région lyonnaise et sa routine matinale. On discute…
 
Invité exclusif cette semaine en la personne d'Olivier Roland Auteur du livre "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études" vendu à plus de 100 000 exemplaires, Youtuber avec plus de 250 000 abonnés, blogger, globe-trotter, et avant tout professeur de liberté. Olivier a aidé des milliers de personnes à changer de vie pour tendre vers cel…
 
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On parle location courte durée type Airbnb et les joies et les galères que ce type d’exploitation peut nous apporter. En effet, il est possible de dégager une forte rentabilité et de rentrer des gros billets non sans cependant sans son lot de galère supplémentaire. Du locataire qui souscrit au pack de film pour adulte jusqu’aux personnes qui ne lou…
 
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Les théorèmes de Thalès et Pytagore n’ont aucun secret pour vous ? Vous connaissez par cœur la liste bijou, caillou, chou, genou, hibou, joujou et pou ? En revanche bizarrement, la gestion budgétaire n’a jamais été au programme durant notre scolarité alors même qu’elle est omniprésente à chaque étape de nos vies. De la vie d’étudiant fauché à celle…
 
Dans l'épisode du jour, je vous présente mes 2 investissements les plus récents qui s'avèrent être mes deux investissements les moins rentables, mais desquels je suis ravi :) Je vous présente les 7 leçons que j'ai tirées de ces deux achats en vous donnant tout: les chiffres, les travaux, les emprunts, les loyers et bien plus encore ! Mon livre: "Né…
 
Aujourd'hui j'ai la chance d'avoir comme invité Ismaël qui va nous parler de son parcours. On va voir comment il a pu investir à Poitiers en étant pompier de Paris puis en résidant dans le nord de la France. Comment il exploite ses biens à présent en location nue, courte durée, meublée et colocation. Enfin dans la deuxième partie, Ismaël nous prése…
 
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Aujourd’hui on va parler technologie et cryptos avec mon ami Sam qui est en engagé dans les cryptos depuis 2013. On n’est pas sur un crypto trader d’Instagram qui a placé 100 € pendant la bulle. Sam a commencé suite à un reportage sur le financement du terrorisme mais surtout par miner des cryptos non pas pour faire fortune mais pour se réchauffer …
 
Dans cet épisode, j'ai eu la chance d'interviewer Ludo alias Likiguy dont les 2 spécialités sont la lecture de non-fiction et la productivité. Il lit plus de 40 livres par an, tout en prenant des notes, les organise et pour certains les partage dans son podcast. De plus, il a développé un haut niveau de compétence dans le domaine de la productivité…
 
Pour l’épisode du jour, attention les oreilles on va parler de la Fuck You Money. Qu'est ce que c'est ? Combien il faut ? Et à travers les exemples de Arnold Schwarzenegger et Evan Spiegel le fondateur de Snapchat comment s'en servir pour accomplir des objectifs toujours plus grands et remplis de sens. Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 tech…
 
Pour l’épisode du jour, j’ai eu la joie, le plaisir et l’honneur d’interviewer Céline, qui a viré son patron et ce n’était pas n’importe qui, l’un des plus gros de France, à savoir l’Education Nationale en moins de 2 ans !! Ses revenus ont décollé comme une fusée tout comme sa sérénité visiblement. Un exemple à suivre! Pour contacter Céline www.ins…
 
L'épisode traite du moyen indispensable pour faire décoller son patrimoine comme une fusée Space X devant Elon Musk fumant un gros pétard à savoir le levier. On va voir les avantages et risques de trois type de levier inspiré du livre l'autoroute du millionnaire à savoir les gens, la bourse avec les options, crédit lombard et l'allocation et l'immo…
 
Aujourd'hui, je me prends un Hane-Maki-Komi ou un Ō-soto-gari et je hume la douce odeur de pieds des tatamis. En effet, j'ai eu la chance d'interviewer Ronald, ancien international français de judo devenu investisseur immobilier. Il s'agit de ma première Interview, donc la plus grande clémence et bienveillance est demandée ;). On peut dire que Rona…
 
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On traite de la dernière ligne droite, la semaine de la signature chez le notaire. Je me base sur mon dernier achat effectué le 21 mai pour vous présenter de quelle manière, grâce à mon expérience, j'ai pu économiser 500 euros en posant simplement 3 questions. Je vous donne 10 conseils sur les démarches à effectuer durant cette semaine fatidique. M…
 
Aujourd'hui je vous parle des investissements exotiques, dont certains que j'ai pu tester récemment. Prêts dans des pays du bout du monde? De l'épargne qui semble sure avec 10% de rentabilité par an ? Quels objets de collection peuvent vous dégager une plus value? Vous saurez tout ! N'hésitez pas à me rejoindre sur Instagram: www.instagram.com/bye_…
 
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Aujourd'hui je vous présente les documents les plus agaçants de la Terre mais qui vous permettent de garder vos locataires en vie. Et oui un locataire qui meurt dans un appartement c'est une moquette à changer, des loyers qui ne tombent pas, bref la misère. Je vous éclaire donc sur la lecture des diagnostics et documents liés à la copropriété. Comm…
 
Aujourd'hui je vous fais le point sur 2 de mes appartements qui ont une rentabilité de 10% pour vous montrer sur base des vrais chiffres de 2020 combien ils ont généré de cash-flow, remboursement d'emprunt et plus-value potentielle et donc augmentation du patrimoine net. Pas forcément de quoi payer la Ferrari, mais il y a moyen d'éviter de devoir p…
 
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Nouvel épisode. Comme les fruits et légumes, en ce moment c'est la saison des déclarations d'impôts. Je vous raconte les joies de ma compta LMNP et ce que j'ai pu y découvrir notamment que certains frais qu'on me ponctionne chaque mois ont pu augmenter jusqu'à +66% ! On s'amuse comme des petits fous, bonne écoute. N'hésitez pas à me rejoindre sur I…
 
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Le pire dans la vie, c'est pas qu'il t'arrive quelque chose, c'est qu'il t'arrive rien ! Je ne sais pas si Nekfeu est investisseur immo mais du coup dans l'épisode du jour on suit les préceptes, je vous parle de casse-bonbons, de chaudière neuve qui font greloter le locataire ou encore du boucher égorgeur d'animaux dans l'appartement. N'hésitez pas…
 
Hit Machine cette semaine mais sans Charly et Lulu. Je vous présente mes podcasts préférés Immobilier, investissements, développement personnel, Bourse, culture, business ... Dans l'ordre: Invest immo Club Une vie de liberté Les gentlemen Investisseur Immobilier Company Business en bagnole Generation Do it Yourself La martingale Guerre de Business …
 
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Enfile ton Sweat, On part en visite ! Comme dit Booba, "si je traine en bas de chez toi je fais baisser le prix de l'immobilier"! Aussi dans cet épisode je vous prodigue mes conseils et astuces lors des visites de biens immobiliers pour éviter ce genre de déconvenues. Que faire, avant, pendant et après la visite. N'hésitez pas à me rejoindre sur In…
 
4ème podcast !! Je vous indique ma manière de rechercher des biens et les critères dont il faut tenir compte. Avec un peu de chance vous pourrez faire une bonne affaire !! Ou tout du moins éviter des erreurs qui coûtent des dizaines de milliers d'euros et beaucoup d'énergie !! Si cela vous intéresse, je ferai un podcast sur la visite de biens immob…
 
3ème podcast. Je vous ai mis les petits plats dans les grands, nouveau micro, nouveau jingle et sujet proposé par un abonné Instagram. Je vous raconte mes galères récentes avec les agents immobiliers. De quoi faire perdre son calme à un moine bouddhiste. Les podcasts sont publiés chaque semaine le mercredi à 10h. N'hésitez pas à me rejoindre sur In…
 
2ème podcast Les podcasts seront publiés à l'avenir le mercredi à 10h. Dans ce podcast, je vous présente l'histoire d'un fou furieux nommé David Goggins sur base de la lecture de son livre can't hurt me. Comment en partant avec des très mauvaises cartes dans la vie il a réussi à tirer le meilleur de lui même pour devenir inarrêtable en tant que Nav…
 
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