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Chaque mois dans Parlons Placements, l'émission des experts en gestion de patrimoine de chez Bienprevoir.fr, vous pourrez faire le plein de conseils, d'opportunités et solutions pour votre épargne. www.bienprevoir.fr Besoin de conseil ? Contactez-nous au 0800 800 505 (Service et appel gratuits) ou par mail conseiller@bienprevoir.fr
 
Mickael Zonta et Manuel Ravier sont investisseurs immobilier et entrepreneurs. Spécialistes de l'investissement immobilier dans l'ancien. Leur passion ? Dénicher des appartements à rénover... et en faire des coup de coeur qui s'arrachent sur le marché. Leurs parcours ? + de 250M€ investis dans l'immobilier locatif par le biais de sa société de conseil et + de 15M€ investis à titre personnel, qui génèrent plusieurs centaines de milliers d'euros de revenus annuels. Mickael & Manuel intervienne ...
 
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Richissime

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Richissime

Delphine Pinon

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Chaque semaine
 
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent ...
 
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✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Les propriétaires d'un bien immobilier se retrouvent souvent face à un choix cornélien entre vendre leur logement ou le mettre en location. Chacune de ces options présente un intérêt et correspond à un projet de vie. Mais le volet fiscal peut pes…
 
Si vous suivez attentivement Richissime, vous connaissez mon invité du jour ! 😇 Eh oui, nous avions déjà échangé dans l’épisode 12 du podcast pour apprendre à “Démystifier l’investissement et la défiscalisation”. À cette époque, Nicolas Decaudain travaillait encore dans l’armée et avait co-fondé le site avenuedesinvestisseurs.fr. Depuis, il a fait …
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Je vous donne mes conseils aujourd'hui pour que vous puissiez doubler vos potentiels concurrents sur une affaire immobilière. Dans l'immobilier, faire une bonne affaire ne se limite pas à faire une bonne offre. Ce que beaucoup d'investisseurs ne …
 
Quel bilan 2022 pour les SCPI ? Est ce toujours un des placements préférés des épargnants? Comment s'annonce la collecte de 2023? Sur quoi investir ? Commerces ou groupement forestier ? Deux experts vous expliquent : Jean-Luc BEL, Directeur du Développement de SOGENIAL IMMOBILIER et Pierre GARIN, Directeur du Pôle immobilier, LINXEASITES INTERNET :…
 
🚨🚨🚨Prenez RDV avec un de nos conseillers en investissement : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs En tant qu’investisseur immobilier, on est confronté à différents problèmes lorsqu’on souhaite faire une rénovation. Outre les problèmes liés à la recherche du bon artisan, il y a aussi ceux du côté budgétaire qui peuvent drastiquement mettre tout un projet à…
 
Vous vous apprêtez à écouter la conversation qui a été la plus marquante pour moi en 2022. David Laroche est pour moi LE coach francophone le plus connu, le plus médiatique, et aussi finalement le plus populaire. Ses conférences, ses contenus, ses programmes de formation et ses séminaires ont été vus par des millions de francophones. Il a coaché qu…
 
Le directeur Recherche, stratégie et développement durable de Primonial REIM livre sa vision de l’état des marchés immobiliers. Et des conséquences du nouveau contexte économique sur la hiérarchie des placements. Pour l’invité des Acteurs de la pierre-papier, la collecte en SCPI devrait se maintenir. Interview.SITE INTERNET :https://www.primonialre…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Encadrement des loyers : Est-ce la fin des investissements rentables ? L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques année…
 
Parlons Placements N°94 : Novembre 2022 Partie 4 : «Comment booster le rendement de son assurance-vie avec les unités de compte immobilières ?» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Dans un contexte inflationniste et de baisse des performances des fonds en euros découvrez en quoi les unités de comptes immobilières (SCPI, …
 
Parlons Placements N°94 : Novembre 2022 Partie 4 : «Plan Epargne Retraite : comment profiter de tous ses avantages ?» avec Bruno Lourenço, Directeur Commercial Régional, Eres Groupe A l’aube d’une réforme des retraites qui viendra en 2023 durcir les précédentes, découvrez les caractéristiques et les atouts du placement PER pour les épargnants. Pour…
 
Parlons Placements N°94 : Novembre 2022 Partie 2 : «Passoires thermiques : comment les SCPI répondent à cet enjeu ?» 7 millions de passoires thermiques, dont 5 Millions de Résidences Principales et 2 millions de résidences secondaires en France en 2022. Depuis le durcissement réglementaire notamment avec la Loi Climat et Résilience de 2021, découvr…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Dans ce podcast, je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif. Aujourd'hui je partage avec vous comment un investisseur débutant peut devenir un investisseur aguerri. Vous jugerez par rapport à …
 
Parlons Placements N°94 : Novembre 2022 Partie 1: «Pourquoi et comment investir en infrastructures en période de taux élevés et d'inflation ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Pourquoi s'intéresser à la catégorie d'actifs des infrastructures en période d'inflation ? Face à un risque de récession découvrez pourquoi l'…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, il s'agit d'un podcast témoignage d'un client de la société Investissement Locatif. Comment à t-il contacté la société ? Quels conseils a t-il pour les personnes qui souhaitent devenir in…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Comment faire un investissement Immobilier rentable ? Ça y est ! J'ai fait ma première vente immo 😱 Vous ne le savez peut-être pas, mais je suis un fin conservateur. Je porte une affection particulière pour chacun de mes biens immobiliers. Mais a…
 
Cash is king 👑 C’est LE principe fondamental que tout investisseur ou entrepreneur doit garder en tête. Pourtant, je l’ai moi-même oublié et j’ai commis une erreur : arrêter d’épargner une fois mon épargne de précaution atteinte. Le problème ? En 2022 j’ai dû dépenser une bonne partie de cette épargne que je dois maintenant reconstituer. Alors j’av…
 
Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons parler de financement. Comme à l'accoutumée, nous allons traiter d'un sujet d'actualité: Le HCSF et les nouvelles conditions d'accès au crédit. Aujourd'hui, on remarque un durci…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue à toutes et à tous, Aujourd'hui, nous allons décrypter l'actualité immobilière. Pour ce faire, nous sommes accompagnés de deux experts : Laurent, courtier en crédit et Amal, Juriste et formatrice en immobilier qui nous donner…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Investissement immobilier : Quelles sont vos réelles motivations ? Aujourd'hui, on va parler du pourquoi vous voulez investir dans l'immobilier. Pourquoi j'ai voulu moi aussi commencer. C'est un sujet qui est beaucoup plus personnel. Moi j'ai com…
 
✅ Vous souhaitez investir ? Prenez rdv avec un conseiller : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs L'immobilier est un marché qui intéresse pas mal de personnes de nos jours. Et ce, grâce aux plus-values qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est important de savoir négocier. Je partage…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Le choix de la surface est primordial pour tout investissement locatif. En effet, beaucoup d'investisseurs débutants pensent qu'investir dans une grande surface garantie une grosse rentabilité. Là où ces personnes se trompent c'est qu'on peut trè…
 
Elle parle cash, au sens propre comme au figuré. Elle ne fait que ce qu’elle aime et ça lui rapporte des millions. Elle ose dire tout haut ce que tout le monde pense tout bas. Eh oui, cette semaine j’ai eu le plaisir d’échanger avec Margaux Klein — et c’était vrai un coup de coeur ! 💸 Entrepreneure du web depuis 2015, Margaux aide des milliers d’en…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous recevons Klervi Philippe, Responsable du pôle architecture de Paris et Alexandre Cornevin, commercial chez Investissement Locatif pour échanger sur un projet d'investissement à Paris…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Transmission de patrimoine : Les secrets pour l'optimiser Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir une invitée de marque, Yasmina BRASSEUR pour parler d'un sujet important : La transmission de p…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Investir dans un marché qu’on connait, proche de sa famille ou de chez soi a indéniablement un côté rassurant. On peut demander à un proche de se déplacer ou se déplacer soi-même pour visiter le bien avant de l’acheter, puis éventuellement rencon…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Immobilier : Ces villes décotées où les prix explosent ! Récemment j'ai vu dans les journaux comment certaines villes décotées permettent l'explosion des prix de l'immobilier. Le constat est clair, les villes comme Marseille, Lyon, etc... conna…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, je vais vous expliquer comment fonctionnent les gens riches. Pour devenir riche, il y a un ensemble de règles et une certaine discipline à mettre en place. Voici ce que les riches utilisen…
 
Nous somme en début novembre 2022, et c’est donc le moment de se retrouver pour revenir sur le mois d’octobre pour un nouvel épisode bilan. 📈 Dans ces épisodes, je vous raconte l’envers du décor de mes business et de mes investissements, pour vous faire découvrir les hauts et les bas de ma vie d’entrepreneur. Au menu de cet épisode : 👉 Pourquoi le …
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Le démembrement de propriété : Un outil uniquement dédié à la fiscalité ? Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons aborder le sujet du démembrement de propriété, est-ce seulement un outil dédié à la fiscalité ? Le dé…
 
Que faire de son épargne qui "dort" sur son compte bancaire ? Comment prévoir sa retraite lorsqu'on est indépendant ? Comment booster ces deux placements phare de manière simple et intuitive via des applications ? Deux experts répondent à ces questions : Marc Tempelman, co-fondateur de Cashbee (cashbee.fr) et Olivier Rull, cofondateur de Caravel (g…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Vous souhaitez créer une SCI immobilière ? Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ? Oui mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des r…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Holding Immobilier : Comment créer ton empire immobilier ? Une société Holding immobilier est une société qui détient tout ou une partie d’une ou plusieurs autres sociétés. Créer une Holding immobilier vous permet de détenir des parts dans de no…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Taxe d'habitation, taxe foncière : ces deux impôts font souvent partie des préoccupations des nouveaux investisseurs ! En effet, pour générer des revenus locatifs conséquents avec son investissement immobilier, il faut en amont optimiser sa fisca…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour à tous, Très heureux de vous retrouver dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous recevons Maître Mario Gonzalez pour traiter de notre sujet du jour : comment booster sa rentabilité en divisant une maison en plusieurs appartement. Avec no…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs En immobilier, l'investissement Pinel est pour certains une très bonne affaire. Néanmoins si on voit la chose de plus près, malgré ses nombreux avantages, on peut noter des limites non négligeables. Découvrez dans ce podcast pourquoi le régime Pi…
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Diagnostic immobilier : Les points de vigilance avant d'acheter Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode, un épisode spécial diagnostic immobilier. Aujourd'hui, nous allons parler des points de vigilance avant d'acheter un bien immobilier. Po…
 
Retour des étrangers et expatriés, effet de rattrapage suite aux restrictions de déplacements pendant plus d’un an, conséquences du télétravail où en est-on sur le marché de l'immobilier de luxe dans un contexte incertain ?Réponses avec deux experts : Guillaume de Blay, Directeur d’agence chez BARNES Trocadéro et Benoît Duchatelet Spécialiste des P…
 
Cet épisode vous est proposé en partenariat avec RealT. 🤝 Et si on parlait d’investissement immobilier fractionné ? C’est le sujet de ce nouvel épisode hors-série en compagnie de Jean-Marc Jacobson, le cofondateur de RealT. Fondé en 2019 avec son frère, RealT s’attaque a un problème de taille et propose d’investir en immobilier grâce aux tokens. 🪙 …
 
Parlons Placements N°93 : Octobre 2022 Partie 4 : «Comment réduire ses impôts en 2023 en constituant un patrimoine immobilier de qualité ?» avec Thomas DUCERF, Direction du développement, Urban Premium Découvrez comment bénéficier d'un investissement patrimonial en centre-ville sur un portefeuille diversifié d'immeuble de qualité tout en profitant …
 
Parlons Placements N°93 : Octobre 2022 Partie 3 : «Comment investir dans l'immobilier hôtelier : exemple avec les Clubs Deals Extendam» avec Victor DROIT, Directeur des partenariats grands comptes, Extendam Leader européen du capital investissement dédié à l’hôtellerie économique et milieu de gamme en Europe, EXTENDAM est une société de gestion ind…
 
Parlons Placements N°93 : Octobre 2022 Partie 2 : «Epargner avec des produits structurés - guide complet 2022» Dans les périodes de volatilité des marchés, les produits structurés reprennent de la vigueur et font leur apparition chez de nombreux spécialistes des placements. C’est en effet pendant ces périodes d’incertitude sur les marchés, que ces …
 
✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons voir comment faire le changement d'usage pour exploser votre rentabilité. Les appartements "meublés touristiques" prennent de plus en plus d'ampleur aujourd'hui à Paris et dan…
 
Parlons Placements N°93 : Octobre 2022 Partie 1: «Investir en obligation : trop tôt ou faut-il encore attendre ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Le marché obligataire est nettement plus important en volume que le marché action dans le monde. Dans cette multitude d'obligations, découvrez comment faire votre sélectio…
 
Outre Manche une info est particulièrement “shocking” : malgré son mandat exceptionnellement court de 44 jours en poste, Liz Truss, ex première ministre peut prétendre selon la loi britannique à une indemnité de 115 000 Livres sterling soit 130 000 € par an à vie !
 
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