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Mickael Zonta et Manuel Ravier sont investisseurs immobilier et entrepreneurs. Spécialiste de l'investissement immobilier dans l'ancien. Sa passion ? Dénicher des appartements à rénover... et en faire des coup de coeur qui s'arrachent sur le marché. Son parcours ? + de 100M€ investis dans l'immobilier locatif par le biais de sa société de conseil et + de 10M€ investis à titre personnel, qui génèrent plusieurs centaines de milliers d'euros de revenus annuels. Mickael & Manuel interviennent ég ...
 
Deux fois par mois, Maître Cyril Sabatié, avocat spécialiste de l'immobilier répond aux questions de Clémentine Sarlat, journaliste et podcasteuse. Ensemble ils décrypteront les enjeux de 2020 concernant l'immobilier. Que vous soyez bailleurs, locataires, propriétaires ou autres vous êtes tous concernés par l'immobilier. Alors quels sont vos droits et vos obligations ? La réponse dans ce podcast Voir Acast.com/privacy pour les informations sur la vie privée et l'opt-out.
 
Déchiffrer l’immobilier avec le Crédit Foncier ! Envie de comprendre l’actualité du marché immobilier et du logement et également le marché du crédit immobilier ? Le Crédit Foncier décrypte pour vous l’immobilier, tout en pédagogie. Grâce à des analyses, des explications simples et des chiffres clés, le Crédit Foncier vous rend l’immobilier plus accessible !
 
Dans La Martingale, Matthieu Stefani reçoit des experts de la finance – chefs d’entreprise, investisseurs, consultants – qui partagent leur expérience et leurs conseils avisés en matière d’épargne, de patrimoine et de gestion des finances personnelles. Un podcast qui parle d’argent, mais pas que. Finances personnelles, investissement, épargne, patrimoine - tous les sujets seront abordés sans tabous pour aider chacun à y voir plus clair dans la gestion de ses actifs.
 
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Le premier investissement, le plus important, celui qui vous lancera dans l'aventure de l'investissement locatif. Savoir se lancer dans l'investissement, c'est une bonne expérience. Être primo investisseur, c'est accepter d'enfin se lancer en immobilier. La première expérience est la plus importante, elle vous permettra de vous faire la main.Aujour…
 
Dans cette nouvelle vidéo, je vais tout t'expliquer sur les façons de créer une société commerciale en étant fonctionnaire. Tu as ce statut et du temps libre nécessaire pour te créer une autre activité ? Alors cette vidéo est faite pour toi... 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine…
 
Dans cette nouvelle vidéo "mindset", je te donne quelques clés pour surpasser certaines difficultés de ton quotidien et pouvoir foncer vers tes objectifs. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler de la restriction accès au crédit immobilier. Vous avez peut-être lu beaucoup d'articles sur le sujet et d'ailleurs, j'ai reçu beaucoup de mails de gens qui voulaient savoir si c'est vrai que les banques aujourd'hui veulent vous empêcher de devenir rentier. Je vais vous expliquer un petit peu…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler de comment renégocier un prêt immobilier.Je voudrais aujourd'hui traiter un sujet qui me tient à cœur. C'est un sujet sur la stratégie immobilière et sur la restructuration. Je voudrais vous décrire brièvement l’intérêt de cette stratégie.L'idée pour se développer un véritable empire immobili…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons voir les avantages et inconvénients à investir dans un immeuble de rapport.En matière d’investissement immobilier locatif, l’achat d’un immeuble de rapport est souvent décrit comme une opération très avantageuse par rapport à différents achats séparés. Il est vrai que ce type d'investissement apport…
 
“Aujourd’hui, les gens perçoivent encore l’investissement comme payer ses impôts : c’est long, chiant, et compliqué.” Dans La Martingale, je m’attèle chaque semaine à trouver les nouveaux modes d’investissements. Mon objectif ? Avoir une bonne connaissance du marché en explorant de nouveaux horizons. Et je ne suis pas le seul ! Notre invité du jour…
 
Dans cette vidéo, on voit comment régler un litige immobilier grâce à la justice ! En compagnie de mon frère et avocat Maître Cédric Lahmi, expert en droit de l'immobilier et des sociétés ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕…
 
Aujourd'hui on va parler rénovation immobilière et comment se constituer une Dream Team dans l'immobilier pour façonner de la meilleur façon vos travaux.Pour cela il faudra s'entourer des bonnes personnes. C'est un des facteurs clés du succès. Constituez vous une bonne équipe. Vous devez avoir un bon courtier, un bon notaire, une bonne banque. Cher…
 
Comme dans les années précédentes, on remarque que l'année 2020 a très bien débuté dans sur le marché de l'immobilier.Malgré la petite bombe sur le financement immobilier sur recommandation du Haut Conseil à la Stabilité Financière, l'investissement était tout de même abordable pour beaucoup d'investisseurs. Ce jusqu'à l'arrivée de la pandémie du C…
 
Dans cette vidéo je parle de création de SCI spécialement pour les fonctionnaires ! Est-ce possible de créer une SCI en étant fonctionnaire ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-confer…
 
“Le vrai prix d’une montre, c’est le prix que tu vas trouver sur le second marché.” Les montres font partie des investissements “plaisirs” ou “exotiques” qui ont le plus la côte aujourd’hui. Pourtant, c’est un marché où il est particulièrement dur de rentrer. Et il était l’heure dans savoir plus grâce à la Martingale. Nos invités du jour : Greg Blu…
 
Aujourd'hui on va parler rénovation immobilière et comment se constituer une Dream Team dans l'immobilier pour façonner de la meilleur façon vos travaux.Pour cela il faudra s'entourer des bonnes personnes. C'est un des facteurs clés du succès. Constituez vous une bonne équipe. Vous devez avoir un bon courtier, un bon notaire, une bonne banque. Cher…
 
Dans ce podcast, je voudrais qu'on parle de la retraite parce que si vous nous suivez vous le savez que peu importe votre âge, la retraite ça se prépare maintenant, aujourd'hui !Préparer la retraite avant, ne se passe pas dans le porte-monnaie, mais dans l'éducation financière, en investissant dans l'immobilier. Le gros enrichissement dans l'immobi…
 
Dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir tout ce que tu dois savoir sur les SCPI. Les avantages et les inconvénients de ce type d'investissement immobilier. Est-il intéressant d'investir en SCPI ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la métho…
 
Dans ce podcast, je voudrais qu'on parle un petit peu de ce que vous entendez aujourd'hui un peu partout dans l'actualité concernant la réforme des retraites.En fait aujourd'hui en France, on a deux camps : ceux qui descendent dans la rue pour manifester contre le gouvernement et ceux qui bossent et ne se plaignent pas. Mais la vérité c'est qu'il f…
 
Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de SCI. Est-ce une bonne solution de créer une SCI avec ton enfant ou tes enfants ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ℹ️Tu veux tous…
 
Bienvenue encore une fois dans ce podcast sur la région Lilloise.Je vous emmène avec moi aujourd'hui pour visiter un ensemble immobilier de 145 m² avec jardin et garage inclus. Après rénovation, c'est un bien qu'on va exploiter en colocation pour 4 personnes à savoir des étudiants ou des jeunes actifs.La région Lilloise regorge beaucoup d'écoles et…
 
Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement immobilier à Paris ! La ville ou le prix moyen est à plus de 10 000 € le m2. Comment investir dans l'immobilier à Paris en 2020 ? 🎁Tu veux être en contact avec moi ou un membre de mon équipe ? Alors réserve un créneau de 45min ! ➡️https://www.focusandyou.fr/session-strategique-offerte ⬅️ ℹ️Tu …
 
Découvrez dans ce podcast comment obtenir le bon prêt immobilier. Celui qui va vous permettre de passer au niveau supérieur.Aujourd'hui on va parler de financement bancaire. Comment obtenir le oui de la banque pour le prêt qui va vous permettre de passer au niveau supérieur et d'acquérir un projet supplémentaire ?1. Dossier bancaire : la première c…
 
Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement en résidence principale. On parcourt les différents statuts comme la SCI ou l'indivision afin de pouvoir choisir lequel te convient le mieux. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons voir comment devenir riche grâce à l'immobilier. Nous allons faire une immersion encore une fois à Paris. Cette fois-ci nous sommes dans le 12 ème arrondissement place de la nation à Paris.Nous sommes sur un appartement avec un bon emplacement puisqu'il est situé dans un quartier résidentiel avec mé…
 
Bienvenue dans ce nouveau podcast dans lequel nous allons plonger au coeur de l'investissement à Lille. Dans cette visite, je vous emmène à Wazemmes, un quartier Lillois en pleine mutation.Investir à Lille permet de bénéficier d'une ville dynamique avec une forte attractivité pour les étudiants et jeunes actifs. Nous sommes sur un appartement de ty…
 
Dans cette nouvelle vidéo, dédiée à la fiscalité dans l'immobilier, je te dis quel statut fiscal, tu dois choisir pour tes investissements immobiliers selon ta situation ou tes objectifs. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 …
 
Dans ce podcast, nous allons voir ensemble 8 astuces pour trouver une bonne affaire dans l’immobilier. 1. Se créer un réseau immobilier : Cela ne va pas se faire du jour au lendemain, donc pour commencer, allez voir l'agent immobilier au coin de votre rue, discutez avec lui, dites lui exactement le type de bien que vous recherchez et surtout précis…
 
🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de colocation optimisée et de location courte durée. Qu'est-ce qui, pour moi, est la meilleure faç…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler du pourquoi devenir investisseur immobilierAujourd'hui, on va parler du pourquoi vous voulez investir dans l'immobilier. Pourquoi j'ai voulu moi aussi commencer et débuter. C'est un sujet qui est beaucoup plus personnel.Moi j'ai commencé à travailler très jeune et en job d'été. J'ai premièrem…
 
L'investissement immobilier locatif est un levier très interessant pour assurer sa retraite ou générer des revenus alternatifs. S'il est tentant d'investir dans des villes pas très loin de chez soi, l'investissement locatif préconise tout de même d'investir dans une ville avec une forte demande locative. À cet effet, le choix de l'emplacement est i…
 
Dans ce podcast, j'aimerais partager avec vous des conseils sur comment éviter les impayés. Comment éviter de faire chuter votre rentabilité et comment éviter ce problème que vous entendez souvent.Tout d'abord, ce qu'il faut savoir sur les impayés, c'est que c'est une partie extrêmement infime du parc de la location en France et qu'à l'intérieur de…
 
Les revenus locatifs issus de location vide sont à déclarer en tant que revenus fonciers. Il s'agit de déclarer les loyers hors charges. En dessous de 15.000€ de loyers annuels hors charges vous pourrez choisir le régime micro-foncier.En optimisant sa fiscalité, on peut se constituer un patrimoine immobilier très diversifié. Parce que l'on aura plu…
 
Les choses positives que la crise du covid-19 à amener dans nos vies personnelles et d’investisseurs immobiliers.. Si tu veux en savoir plus sur la création de revenus en automatique grâce à l’immobilier, je t’offre 3 heures de formations sous format conférence. Pour accéder à la prochaine session disponible, voici le lien https://bit.ly/2AaCvAg…
 
Pour réaliser un investissement immobilier, beaucoup d'investisseurs se focalisent que sur la rentabilité, notamment l'achat du bien. Cependant ce qu'ils oublient, c'est que le processus pour obtenir le financement est tout aussi complexe que l'achat du bien.En effet, la réussite d'un projet immobilier dépend du crédit immobilier. Il faudra compose…
 
🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Dans cette nouvelle vidéo "TOP 5 immobilier", on parle colocation. On voit les 5 règles d'une colocation optimisée qui cartonne en 2020. …
 
Évite absolument ces erreurs pour acheter un immeuble de rapport rentable… Si tu veux en savoir plus sur la création de revenus en automatique grâce à l’immobilier, je t’offre 3 heures de formations sous format conférence. Pour accéder à la prochaine session disponible, voici le lien https://bit.ly/2AaCvAg…
 
La division immobilière permet d'augmenter la rentabilité de son investissement. Pourquoi est-ce que vous devez casser un appartement pour gagner de l'argent ? Je vais vous l'expliquer dans ce podcast. La première raison c'est que vous allez rentrer sur un bien qui va être décoté parce qu’initialement il nécessitera des travaux de rénovations et do…
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons voir comment monter un projet immobilier. Aujourd'hui, je vais vous donner les 5 grandes étapes pour gérer votre projet immobilier rentable.1. Tout d'abord, il faut définir l'enveloppe budgétaire que vous recherchez. il faut commencer par rencontrer votre banque ou un courtier pour qu'il vous fasse …
 
Bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons parler de comment investir dans l'immobilier en couple.Est-ce une bonne idée d'investir en couple ? Ma réponse à cette question c'est oui si bien-sur tout va bien dans le couple. Cela permet de protéger le foyer, protéger le couple et les enfants. Le tout c'est de savoir comment l'articuler.Suivant …
 
Mes conseils pour vaincre ses peurs et bien débuter dans l’investissement immobilier.. Si tu veux en savoir plus sur la création de revenus en automatique grâce à l’immobilier, je t’offre 3 heures de formations sous format conférence. Pour accéder à la prochaine session disponible, voici le lien https://bit.ly/2AaCvAg…
 
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