show episodes
 
Mickael Zonta et Manuel Ravier sont investisseurs immobilier et entrepreneurs. Spécialistes de l'investissement immobilier dans l'ancien. Leur passion ? Dénicher des appartements à rénover... et en faire des coup de coeur qui s'arrachent sur le marché. Leurs parcours ? + de 250M€ investis dans l'immobilier locatif par le biais de sa société de conseil et + de 15M€ investis à titre personnel, qui génèrent plusieurs centaines de milliers d'euros de revenus annuels. Mickael & Manuel intervienne ...
 
Tous les mois, le professeur Rico de l'équipe de Nanarland tire au sort 2 films de requins pour les analyser avec humour, cinéphilie et rigueur pédagogique. Il s'agit de disséquer un genre injustement méprisé mais absolument pléthorique qui, à la suite du succès des "Dents de la mer" de Spielberg, a offert au monde qui n'en demandait pas tant, des légions de resucées de plus en plus invraisemblables.
 
Résident du label: "Stoned Wash Records" Member of label « Stone wash Records » (new label created in 2016) Producer - Dj Miniminaliste (Deep / House / Tech house / Progressive / Techno Cradled by electronic sounds for the past 20 years, Mike Skoëll, French artist , performed in numerous clubs, events and private parties with quality and sharp mixes . His music influence come from artists like Jeff Mills, Monica kruse, Armand Van elden, Kevin Sanderson, Laurent Garnier, swen vath, josh wink, ...
 
Trois mardis par mois de 21h à 22h30 BRTZ, c'est la réunion de 4 passionnés de hip hop qui partagent leurs coups de coeur musicaux toutes les semaines. Chaque mardi, de 21h à 22h30, des samples, des nouveautés, des interviews, des freestyle, des mix, du beatmaking : ça part du rap, mais les frontières n'existent pas et ça peut aller très loin!
 
Cyfox can easily be described as a new DJ and producer in fashion is always perfecting his style in the studio every day. Resident DJ he worked in clubs style: electronic, dirty house, and others. Music has always been a major focus for him, the production of a title or rejoices his ideas led to some tracks signed in Avangarde records (France) and a title at Amathus Records (New York) is constantly looking for new ideas it hard work in the studio to produce a lot of things ready to appear in ...
 
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show series
 
Donneuse de voix : Alice Lym | Durée : 35min | Genre : Contemporains La nouvelle Coco Rico fait partie du recueil intitulé Homme de l’être publié chez Edilivre. Ce recueil développe les thèmes chers à l’auteur que sont la quête d’identité, l’enfermement, la révolution intérieure et la rédemption. Illustration : Byron Velasco, Pajarraco (licence Cc-…
 
Donneur de voix : Vincent de l’Épine | Durée : 15min | Genre : Nouvelles « – Voilà ! Que pensez-vous de ça ? » dit-il, avec une évidente fierté. L’inscription sur la pierre tombale, que je pus lire pour la première fois, était la suivante : EN MÉMOIRE DE JAMES CLARENCE WITHENCROFT […] Pendant un moment je restai silencieux. Puis un frisson glacé pa…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons revenir sur les 12 erreurs à éviter absolument quand vous investissez dans l'immobilier. 12 erreurs à éviter, que j'ai pu commettre moi par le passé et que je vous invite à ne surtout pas reproduire si vous souhaitez avoir des investissements rentables : 1. Acheter sa résidence principale…
 
Donneuse de voix : Pomme | Durée : 11h 12min | Genre : Romans Dingo, c’est le nom d’une race de chiens sauvages australiens. Dingo, c’est donc tout simplement le nom que le narrateur donnera au chiot de cette race qu’il reçoit en cadeau d’un ami anglais. Le maître admirera très vite les qualités de la bête : son énergie, son individualisme, sa hain…
 
Des mois après leur contamination, de nombreux malades continuent à se battre contre des symptômes provoqués par le virus. Nos reporters ont rencontré une athlète de haut niveau, une famille ainsi qu’une petite fille de 7 ans. Tous souffrent d’une forme longue du Covid-19. Alors qu’il est urgent de mieux comprendre cette nouvelle forme complexe de …
 
Donneur de voix : Ahikar | Durée : 6min | Genre : Poésie « Un bel éléphant tué par des braconniers Gisait dans un gué, horriblement mutilé, La trompe coupée sur le sol abandonnée, Et les défenses pour l’ivoire arrachées. Devant pareille cruauté, L’humanité tout entière semblait entachée. Quelle triste réalité !… » Ce texte fait suite à : - Le Tigre…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons parler des prix de l'immobilier. L'immobilier est aujourd'hui l'un des vecteurs de richesse les plus privilégiés par les Français. Cependant, on remarque que les prix de l'immobilier ont depuis quelques années augmenté. Quelle est l'évolution des prix de l'immobilier ? Est-il toujours propice…
 
Donneuse de voix : Cocotte | Durée : 1h 57min | Genre : Romans Il s’agit d’un journal écrit par le peintre Robert Helmont pendant la guerre de 1870. Le jour de la déclaration de guerre, il se casse la jambe et il est immobilisé pendant deux mois. Il ne peut pas partir se battre, mais il se confine à l’Ermitage, sa maison de campagne, et il assiste …
 
Donneuse de voix : Domi | Durée : 5min | Genre : Essais Les Petites Œuvres morales de Léopardi, dont est extrait ce texte, disent la recherche d’un bonheur inaccessible malgré le désir de l’atteindre, en revivant le passé ou en faisant confiance à l’avenir ; ce qui peut être ressenti à chaque démarrage d’une nouvelle année… Traduction : François-Al…
 
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons parler de LMNP : Est-ce le meilleur régime fiscal immobilier ? L'immobilier est un marché qui intéresse pas mal de personnes de nos jours. Et ce, grâce au plus value qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est i…
 
Au printemps 2021, France 24 était à bord de l'Ocean Viking, le navire de sauvetage de SOS Méditerranée qui vient en aide aux migrants. Au large des côtes libyennes, nous avons suivi des missions de sauvetage heureuses et d’autres tragiques, tout en observant les interactions entre les autorités et l’ONG.…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons voir comment investir à Melun dans un immeuble de rapport. Nous allons voir ensemble un cas pratique d'investissement dans un immeuble de rapport. Ce projet est une véritable mine d'or pour notre client étant donné qu'il est très rare de dénicher un immeuble de cette taille dans cette zone. L…
 
Donneuse de voix : Cocotte | Durée : 36min | Genre : Nouvelles L’Indicatrice est une nouvelle du recueil Les Détours du cœur de Paul Bourget. « À Paris, par une douce et tiède après-midi de printemps, les arcades de la rue de Rivoli sont un lieu où la foule se presse, autour de laquelle ondoie une mêlée d’automobiles, de fiacres, de bicyclettes et …
 
Donneuse de voix : Cocotte | Durée : 1h 18min | Genre : Nouvelles La Parole donnée est une nouvelle du recueil Les Détours du cœur de Paul Bourget. C’est dans la douceur caressante d’un repos endormeur autour d’une blessure cuisante que Madame de Bessay était venue chercher en Suisse, au bord du lac de Thoune, un peu d’apaisement, après le drame af…
 
En 1994, le Rwanda bascule dans une folie meurtrière. En seulement trois mois, plus de 800 000 Rwandais, des Tutsi essentiellement, sont massacrés par la majorité hutue. Et les rares Hutu qui tentent de s'interposer sont exécutés. Pourtant, quelques-uns vont risquer leur vie pour venir en aide aux Tutsi. Qui sont ces courageux anonymes ? Pourquoi o…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous allons aborder le sujet du démembrement de propriété, est-ce seulement un outil dédié à la fiscalité ? Le démembrement de propriété est un mécanisme juridique qui consiste à diviser la pleine propriété en nue-propriété (détention des murs) et usufruit (jouissance du bi…
 
Donneuse de voix : Cocotte | Durée : 44min | Genre : Nouvelles L’Épreuve est une nouvelle du recueil de Paul Bourget : Les Détours du cœur. Un drame de la jalousie. Cet après-midi là, Georges Couterot était presque gai en revenant de sa promenade, la première qu’il se fut permise depuis son arrivée à Nauheim il y avait trois semaines. Sa poignante …
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Nous allons voir ensemble un nouveau projet à Melun. L' immeuble est situé en plein centre-ville de Melun. Ce bien a pu être acquis grâce à la réactivité de notre client étant donné que plusieurs personnes souhaitaient se positionner sur le bien. Il est vraiment intéressant d'investir d…
 
En mer, loin des regards, le chantier Nord Stream 2, encore inachevé, bat son plein, malgré les critiques de la communauté internationale et les sanctions américaines. La Russie et l'Allemagne souhaitent terminer au plus vite ce gazoduc qui doit les relier. Cependant, des ONG écologistes, l'Europe, l'Ukraine ou encore les États-Unis sont partis en …
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement Locatif TV. Nous recevons aujourd'hui Thomas Reynaud, fondateur de Garantme pour parler d' un sujet spécial : Comment éviter les loyers impayés. Avec la crise sanitaire liée au Coronavirus, le taux des loyers impayés semble avoir explosé. Est-ce vraiment le cas dans les faits? C'est ce que nous all…
 
42ème épisode de notre podcast qui va nous entrainer vers deux productions très différentes mais finalement assez décevantes pour l'amateur de requin: "Ouija Shark" de Scott Patrick alias Brett Kelly tourné en 2017 mais sorti en 2020 est un film amateur découvert lors du Paris Shark Festival de 2020, qui conjugue requins fantômes, complots gouverne…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode spécial juridique. Aujourd'hui nous allons parler de SARL familiale VS SCI. Comment faire le bon choix ? Pour traiter ce sujet, nous recevons Maître François BURNEAU, Notaire au sein du Cabinet GMH Notaire. Pour se constituer un patrimoine immobilier, les investisseurs ont recours soit à une SCI ou une SARL familial…
 
Entre déception et rejet du monde politique, des millions de Français ne veulent plus voter, en particulier au sein de la jeunesse. Les partis n'arrivent plus à intéresser, les médias traditionnels sont accusés de participer à un système démocratique défaillant. Alors que la crise des Gilets jaunes a mis en lumière un niveau de défiance sans précéd…
 
"Foncières de France" : Les entrepreneurs de l'immobilier ? Bienvenue dans ce nouvel épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV. Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet très intéressant : les Foncières de France, une émanation de l'UNPI (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers). Sont-ils des entrepreneurs de l'immobilier étant donné que leur spéc…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV. Aujourd'hui, nous recevons un membre de l'équipe de Investissement locatif, Stéphane Chafa, chasseur immobilier à Melun. Nous allons revenir ensemble sur le projet d'un client qui a décidé de faire un investissement locatif. Anciennement un HLM, ce T2 a été récupéré et transformé pour ê…
 
Impôt sur la fortune immobilière : Qui est concerné et comment l'optimiser ? Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement Locatif TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir une invitée de marque, Yasmina BRASSEUR, Ingénieure patrimoniale senior chez BRED Banque Privée pour parler d'un sujet important : l’Impôt sur la fortune immobiliè…
 
L'ex-président ivoirien Laurent Gbagbo est rentré, le 17 juin, en Côte d'Ivoire après dix ans d'absence. France 24 propose un documentaire exclusif retraçant cette journée historique, à bord de l'avion du retour. Laurent Gbagbo revient sur son parcours politique et son acquittement devant la CPI pour crimes contre l'humanité. À son arrivée à Abidja…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV. Aujourd'hui, nous recevons Klervi Philippe, Responsable du pôle architecture de Paris pour expliquer en détail un projet d'investissement patrimonial qui a été réalisé à Paris dans le 10è arrondissement grâce au professionnalisme et à l'expertise de nos équipes. Ce studio qui mesurait i…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast. Aujourd'hui je vais vous parler de l'achat en indivision. L'achat en indivision c'est lorsqu'on achète un bien en direct à plusieurs indivisaires. Qu'est ce qu'un achat en indivision ? Qu'est ce que cela implique ? Quels les contraintes. Je vous citerai les 4 principaux inconvénients quand on achète un bien en …
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir une invitée de marque, Yasmina BRASSEUR pour parler d'un sujet important : La transmission de patrimoine. En général, les jeunes investisseurs ne s'intéressent pas réellement à ce sujet avant un certain âge alors que cela pourrait poser des…
 
Bienvenue dans cet épisode de INVESTISSEMENT LOCATIF TV, un épisode spécial diagnostic immobilier. Aujourd'hui, nous allons parler des points de vigilance avant d'acheter un bien immobilier. Pour décrypter le sujet du jour, nous recevons Loïc Brebel , spécialiste du diagnostic immobilier. Le DPE qui note les logements de A à G selon leurs performan…
 
Aujourd'hui, nous recevons Klervi Philippe, Responsable du pôle architecture de Paris et Alexandre Cornevin, Commercial chez Investissement Locatif pour échanger sur un projet d'investissement à Paris dans le 12ème arrondissement. Nous avons travaillé sur un pavillon que nous avons divisé en 3 appartements pour obtenir deux studios et un T3. L'espa…
 
Mardi 15 juin 2021, c'était la fin du BRTZ Radio Show. Enfin presque, parce qu'on sera le 29 juin en direct pour la toute dernière fois, mais pas dans les beaux studios de Campus Paris : on sera au 45 Tours, on va vous donner plus d'infos très bientôt. Après 11 ans d'émissions, d'interviews, de freestyles, de hors-les-murs, de soirées spéciales, d'…
 
Aujourd'hui j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique) ou en société ? Acheter un bien en société ou en nom propre a chacun ses avantages et ses inconvénients. Notre invité expert va nous expliquer le mode de fonctionnemen…
 
Le président Joe Biden s’est engagé à retirer les troupes américaines d’Afghanistan d’ici le 11 septembre 2021. Dans leur sillage, les chancelleries occidentales réduisent leurs effectifs et rapatrient leur personnel. Le terrain est donc libre pour un retour des Talibans, vingt ans après avoir été chassés du pouvoir par une coalition militaire mené…
 
Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Etant toujours dans la période de crise sanitaire du coronavirus, nous allons analyser aujourd'hui l'impact du coronavirus sur la location immobilière en France. Pour analyser le sujet du jour, nous recevons sur notre plateau William Vieillard, Directeur de ImmoJeune, spécialisé dans la…
 
Mardi 1er juin, un bel éventail de nouveautés, avec une longue potion du bon Druide qui évoque la nouvelle terreur de Detroit, Icewear Vezzo, mais aussi Night Lovell ou ABG Neal. Lolo a ramené tout le monde en France avec un focus sur la mixtape Don Dada, et Tibo a mixé ses morceaux pref de la dernière quinzaine, avec le retour des $uicide Boy$, du…
 
Bonjour et bienvenue dans cette nouveau podcast dans lequel nous allons parler d'actualité immobillière. Assurance Prêt Immobilier est-elle une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment …
 
Pedro Pierluisi, gouverneur de Porto Rico depuis janvier 2021, plaide pour que l'archipel des Caraïbes devienne un État à part entière, le 51e des États-Unis, en enterrant l’actuel statut d’affiliation pour offrir plus de droits à ses habitants. Alors que l’arrivée de Joe Biden à la Maison Blanche semble redonner espoir à ceux qui souhaitent le rap…
 
Dans le nord-est du Nigeria, l'État de Borno est en proie, depuis plus de dix ans, à un conflit meurtrier entre l’armée et les rebelles islamistes de Boko Haram. À l'automne dernier, les autorités ont annoncé vouloir fermer les camps de réfugiés, la rébellion étant, selon elles, quasiment éradiquée. Cependant, ces derniers mois, des attaques meurtr…
 
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Dans cet épisode, nous allons parler d'un sujet exceptionnel: l'immobilier commercial et l'impact du COVID. Le COVID a-t-il rebattu les cartes ? C'est de ce sujet dont nous allons discuter avec nos deux prestigieux invités Maïlys REBORA, Porte-parole du groupe Seloger et David BRAMI, co-fondateur du grou…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast. Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Aujourd'hui nous sommes en compagnie de Nathalie, notre chasseuse d'appartement du secteur 92. Dans cet épisode, nous allons décrypter ensemble une opération à Boulogne-Billancourt, secteur qu'elle maîtrise parfaitement. Boulogne-Billancourt, appelé…
 
Bonjour et bienvenue dans ce nouveau podcast dans lequel nous allons voir comment multiplier sa rentabilité en divisant une maison en appartement. Aujourd'hui nous recevons sur notre plateau Maître Mario Gonzalez pour traiter de notre sujet du jour : comment booster sa rentabilité en divisant une maison en plusieurs appartement. Avec notre invité, …
 
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons voir les 5 clauses à vérifier lors de l' achat d' un investissement locatif. Les investisseurs immobiliers s'intéressent de plus en plus à l'investissement dans l'ancien. En 2020, ce type d'investissement représentait les 30% des investissements immobiliers et n'a cessé de grimper …
 
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Faut-il déléguer la gestion de son bien dans un investissement immobilier ? Aujourd'hui, nous recevons un invité de marque, Hichem Choubana, directeur de l'agence "Nous gérons" pour parler d'un sujet exceptionnel : la gestion locative. Faut-il oui ou non déléguer la gestion l…
 
Face à l'emprise grandissante de Pékin sur leur territoire, de plus en plus de jeunes Hongkongais font le choix de partir, pour aller trouver refuge au Royaume-Uni. Nos équipes ont suivi une jeune fille de 15 ans, Mui-Mui, au moment de sa fuite, jusqu'à son arrivée à Londres, où la communauté hongkongaise s'agrandit semaine après semaine, départ ap…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast. Comment décrocher son crédit immobilier ? En octobre dernier, il y a eu une augmentation de crédit immobilier qui rentre dans les annales. En effet, il y a eu 20,2 milliards d'€ de nouveaux crédits accordés le mois précédent. Ce qui fait 13% de plus que le précédent record de 2019. Dans ces conditions, comment …
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast. Vous souhaitez investir à l’étranger et vous vous demandez si c'est une bonne idée ? Je vais vous donner mes conseils dans cet épisode. En premier lieu il faut savoir que le retour sur investissement que vous aurez dans l'immobilier est fortement lié à votre effet de levier. Comment donc faire pour assurer un b…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast. Ajourd'hui nouss allons voir comment investir dans l'immobilier comme un pro ? Je viens aujourd'hui donner mes conseils en tant qu'investisseur immobilier. Je partage maintenant mon expérience et expertise afin que quiconque souhaite investir dans l'immobilier l'implémente à sa manière pour réussir. 1. Bien cal…
 
Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif. Je vous donne mes conseils aujourd'hui pour que vous puissiez doubler vos potentiels concurrents sur une affaire immobilière. Dans l'immobilier, faire une bonne affaire ne se limite pas à faire une bonne…
 
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