#143 - C’est Quoi Les Revenus Passifs ? Richissime podcast

26:09

1 maison à 1M€, c’est cher ! 🙉 … mais si c’est une immense villa vue mer ? Le prix de quelque chose reflète toujours la valeur d’un produit ou d’un service. Sa valeur marché, que la majorité des gens est prête à payer, mais il y a aussi sa valeur personnelle et contextuelle, et la valeur relative. Bref, dans l’épisode de la semaine, on va parler prix et valeur ! Au programme : 👉 Comment savoir si quelque chose est cher ? 👉 Que représente un prix en matière d’achat et d’investissement ? 👉 Comment surmonter son appréhension à acheter ou investir à un niveau supérieur ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - Le prix et sa valeur 00:06:12 - La notion de valeur 00:16:31 - Le prix et l’investissement 00:26:05 - Conclusion…

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#166 - Peut-on investir sans se faire piéger par ses émotions ? 48:09

il y a environ 11 jours48:09

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“Le banquier m’a dit que c’était une bonne affaire et je lui ai fait confiance !” 🏦 Dans toutes les décisions financières que l’on prend, il y a toujours une compensante rationnelle, et une composante émotionnelle. Moins on a d’éducation financière, plus la part de l’émotionnel sera grande ! Quand on n’a pas les connaissances suffisantes en matière d’investissement dans ce cas, on ne peut pas avoir un esprit critique sur ce qu’une figure d’autorité nous recommande. Donc, on a 2 choix : fuir ou faire confiance. Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique : 👉 Quel est le rôle des émotions dans les prises de décisions financières ? 👉 Pourquoi est-ce problématique ? 👉 Et comment limiter leur impact dans nos décisions d’investissement ? Et pour (ré)écouter : 🎙️ La Capsule #21 Achète-t-on de façon rationnelle ? 🎙️Et l’épisode #161 - Effet de levier : l’arme atomique de l’investisseur Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:13:31 - Quel est le rôle des émotions dans les prises de décisions financières ? 00:20:26 - Pourquoi est-ce problématique ? 00:38:11 - Quels outils utiliser pour limiter leur impact ? 00:48:05 - Conclusion…

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HORS-SÉRIE - Ce que ton banquier ne te dira jamais - avec Thomas Perret, Mon Petit Placement 1:25:19

il y a environ 15 jours1:25:19

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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Mon Petit Placement . 🤝 💰 Votre banquier ne vous appelle jamais pour vous proposer de vrais conseils d’investissement ? Ce n’est pas un hasard… Dans cet épisode hors-série , je reçois Thomas Perret , cofondateur de Mon Petit Placement , une plateforme d’investissement qui vise à rendre accessible des solutions financières souvent réservées aux plus riches. Aujourd'hui, des millions de Français ont de l’épargne qui dort sur un Livret A , ou sur des produits peu performants, simplement parce qu’ils ne savent pas quoi en faire (et que leur banquier ne les aide pas vraiment…). Dans cet échange passionnant, on démonte les pires conseils financiers , on parle des erreurs à éviter , et surtout, des meilleures stratégies pour faire mieux que la banque avec son argent. Au programme : 👉 Comment sortir des placements “faciles” qui rapportent peu ? 👉 Les erreurs les plus courantes en investissement 👉 Faut-il vraiment écouter son conseiller bancaire ? 👉 Les solutions pour passer de simple épargnant à investisseur intelligent 🎙 Cet épisode me tient particulièrement à cœur, car Thomas et moi l’avons conçu pour tous ceux qui n’ont pas assez d’épargne pour accéder aux conseils financiers des banques ou des experts en gestion patrimoniale. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ 📈 Retrouvez Mon Petit Placement sur http://monpetitplacement.fr 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:02:10 - Pourquoi votre banquier ne vous appelle jamais ? 00:07:35 - Les pires conseils financiers à éviter 00:14:50 - Comment mieux placer son argent ? 00:21:10 - Investir quand on a peu d’épargne 00:27:45 - Faut-il écouter son banquier ou un CGP ? 00:33:30 - Mon Petit Placement : une alternative ? 00:40:15 - Les erreurs à éviter avant d’investir 00:46:50 - Pourquoi la bourse fait peur (et comment l’aborder) 00:53:20 - Livret A, Assurance Vie, Bourse : quel placement choisir ? 01:00:05 - Comment éviter les pièges des placements trop sécurisés ? 01:07:15 - Construire une stratégie d’investissement adaptée 01:14:30 - La psychologie de l’investisseur : ne tombez pas dans ces erreurs 01:21:00 - Conclusion…

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#165 - Livret A : les Français se sont-ils fait arnaquer ? 22:00

il y a environ 18 jours22:00

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Le livret A vient de baisser à 2,4% le 1er février. Oh non !!!! Pas le livret AAA !!!!! 😱 Les français étaient tellement contents de ce 3% que personne n’a vu la carotte ! Un gel de la formule de calcul du livret A, qui aurait normalement dû monter au-delà des 4 % au plus haut de l’inflation en 2022-2023. Un peu comme si ton enfant rentrait de l’école avec un 9 alors qu’il t’a habitué à des 5… Comme quoi, on se satisfait de peu ! Et on s’est tous satisfait de peu pendant 2 ans avec le livret A à 3%. Alors dans le nouvel épisode, je t’explique : 👉 Comment fonctionne le livret A exactement ? 👉 Comment est-il manipulé pour arranger l’Etat et les intérêts privés ? 👉 Et comment vous en servir pour votre propre épargne ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - Mon retour sur Youtube 00:01:44 - Le livret A, produit d’épargne préféré des Français 00:03:48 - Comment fonctionne le livret A exactement ? 00:07:15 - Qui décide du taux du livret A ? 00:10:02 - Pourquoi ce taux n’a-t-il pas changé pendant l’inflation ? 00:16:11 - Comment bien s’en servir pour sa propre épargne ? 00:19:24 - Que change la baisse du taux ? 00:21:10 - Conclusion…

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#164 - Investir sur soi : bonnes et mauvaises pratiques 26:22

il y a environ 25 jours26:22

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Le meilleur investissement ? Il est sur soi-même ! 😇 Une bonne formation, apprendre à gérer ses émotions, développer de nouvelles compétences… il y a plein de manières d’investir sur soi — et c’est ce qui vous rapportera le plus gros. Parce que si investir c’est “allouer des ressources (argent, temps, efforts, etc.) dans le but de générer un retour futur”, il n’est pas du tout absurde de dire que l’on peut investir sur soi. Alors dans ce nouvel épisode, je me suis demandée ce que ça voulait dire et comment bien investir sur soi pour que ça nous rapporte un maximum de bénéfices dans le futur ! Au programme 👉 Que veut vraiment dire investir sur soi ? 👉 Est-ce que tout ce qu’on fait est une forme d’investissement sur soi ? 👉 Et, y a-t-il une bonne et une mauvaise façon d’investir sur soi ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:55 - Investir sur soi : définition 00:07:46 - Y a-t-il une bonne et une mauvaise manière d’investir sur soi ? 00:23:15 - Quelques conseils pour de bons investissements 00:25:59 - Conclusion…

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#163 - Alerte : j’ai moins de 10 000€ sur mes comptes 26:28

il y a 5 weeks26:28

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Si t’as moins de 10k€ sur tes comptes à 30 ans, t’as raté ta vie. 🫨 À 30 ans, on est dans la décennie de la construction : se mettre en ménage, fonder une famille, acheter sa résidence principale, se marier… et tout ça ça demande un fric fou ! Sans parler du fait, qu’à partir de 30 ans, on commence à ressentir les premiers signes de stagnation salariale, surtout chez les femmes. Alors dans l’épisode de la semaine, je t’explique : 👉 Pourquoi est-ce un réel problème de passer la trentaine avec 10k€ sur ses comptes. 👉 Ce qu’il risque de se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT. 👉 Et comment réagir. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ Pour aller plus loin : 🎙️ Coaching #4 - Auria : Vivre à découvert est une habitude depuis 15 ans 🎙️ Coaching #13 - Découvert, arrêt de son business, fin du chômage… où en est-elle 1 an après ? 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:24 - Mon histoire : 5k€ à 30 ans. 00:03:36 - 10k€ à 30 ans, oui c’est un problème ! 00:14:09 - Ce qu’il va se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT. 00:16:56 - Mes conseils pour réagir. 00:25:55 - Conclusion…

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#162 - Couple : Comment parler d'argent efficacement ? 22:04

il y a 6 weeks22:04

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💔 Un couple qui ne parle pas d’argent, c’est un couple qui meurt. Un jour, une cliente me dit : "Mon mari est radin." Je lui demande : "Comment tu vois ça ?" Elle répond : "Il m’offre toujours des cadeaux beaucoup moins chers que moi." Pour elle, faire de gros cadeaux est un signe d’amour. Pour lui, ça n’a pas du tout la même signification. Et au lieu d’en discuter, le sujet a pris des proportions énormes. 🧐 En réalité, les sujets d’argent n’en sont jamais vraiment. Derrière, il y a toujours des visions de la vie qui s’affrontent. Refuser de parler d’argent, c’est refuser de s’accorder sur ces visions. 🎙 Dans l’épisode de la semaine , je vous donne mes conseils pour favoriser une discussion sincère et profonde à propos d’argent dans votre couple. Je partage aussi les 4 principes fondamentaux qui vous permettront d’y arriver. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : 00:00:00 - Introduction 00:00:53 - Difficultés de communication sur l'argent dans le couple 00:02:00 - L'argent comme reflet de la vie 00:05:22 - Exemples de conflits liés à l'argent 00:07:56 - Conseils pour aborder les discussions sur l'argent 00:21:41 - Conclusion…

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#161 - Effet de levier : l’arme atomique de l’investisseur 16:12

il y a 7 weeks16:12

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J’investis dans l’immobilier uniquement si le rendement est supérieur à 80% ! Vous allez me dire, elle est folle ! C’est impossible ! Ou alors ça doit être super risqué. Pas du tout ! Savez-vous qu’il en fait très courant de trouver des rendements à 2 ou 3 chiffres, en utilisant l’effet de levier, c’est-à-dire en utilisant la dette pour multiplier le rendement de son capital. Oups j’ai dit un gros mot là ! Bref, si tout ça parait compliqué, ça ne l’est pas vraiment et d’ailleurs, je t’explique tout dans le nouvel épisode de Richissime. Au programme : 👉 Qu’est-ce que l’effet de levier ? 👉 Comment est-ce que cela fonctionne concrètement ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - La notion d’effet de levier 00:04:12 - Quelques exemples pour illustrer le concept 00:12:29 - Et concrètement, quel impact ? 00:15:55 - Conclusion…

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#160 - Création ou reprise de business ? 21:06

il y a 8 weeks21:06

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💦 Créer ou reprendre une laverie ? 🧺 Lequel des deux est le plus intéressant ? Les laveries sont des super business : ✅ Pas de salariés nécessaires ✅ Génèrent beaucoup de cash 💸 📈 Autant d’atouts qui attirent tout le monde ! Depuis que nous avons repris 2 laveries , c’est le sujet n°1 sur lequel on me pose des questions, bien devant l’immobilier 🏠, qui a pourtant été mon levier principal d’enrichissement ces dernières années. 🤔 Alors, vaut-il mieux reprendre une laverie existante ou en créer une de zéro ? 🎙️ Je vous partage mon avis très tranché dans l’épisode de la semaine ! Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction 00:54 - Investissement dans les laveries 01:20 - Créer ou reprendre une laverie 01:53 - Avantages de la reprise 08:01 - Coûts et risques de la création 11:40 - Financement bancaire 16:25 - Conclusion sur la reprise…

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#159 - Les hommes et le piège de l’enrichissement facile 22:38

il y a 9 weeks22:38

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📊 45 % des victimes d’arnaques à l’investissement en France sont des hommes de moins de 35 ans selon l’AMF. 😨 Ce chiffre fait froid dans le dos ! Mais alors, on peut vraiment se demander : 👉 Les jeunes hommes sont-ils plus naïfs ? 👉 Plus influençables ? 👉 Plus sensibles aux discours d’argent facile ? 💭 Ou est-ce simplement parce qu’ils prennent plus de risques, par nature, notamment en matière d’investissement ? 🔍 J’ai cherché des réponses, et je vous les partage dans le 1er épisode de Richissime 2025 ! 🎙️✨ Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction 00:54 - Les différences de comportement entre hommes et femmes en matière d'investissement 06:08 - La vulnérabilité des jeunes hommes face aux arnaques financières 07:58 - Facteurs influençant les comportements d'investissement des hommes 14:42 - Le phénomène du FOMO et son impact 20:19 - Conclusion…

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#158 - Bilan 2024 - Partie 2 - Expatriation, challenges personnels et défis 2025 1:00:06

il y a 10 weeks1:00:06

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✨ Cette année en 2024 , j'ai réalisé le double million 💰 1 million d'euros de chiffre d'affaires, toutes sources de revenus confondus, et 1 million d'euros de patrimoine net sur tous mes investissements. 📊 La semaine dernière, je vous ai fait le bilan de toute mon année 2024 d'un point de vue money et investissement. Cette semaine, place à mon bilan personnel et mes perspectives pour 2025 . 👉 Ai-je enfin réussi à vivre une année sans surmenage ? 👉 Quelles sont mes réflexions du moment autour de l'équilibre vie pro-vie perso , quand on aime ce que l'on fait ? 👉 Quand on est entrepreneur , investisseur et que l'on travaille en couple ? 👉 Comment s'est passée notre arrivée à Dubaï depuis le 1ᵉʳ novembre ? 👉 Est-ce que notre expatriation profite ou non à notre business ? 👉 Quel nouveau regard je porte sur la France depuis l'étranger ? 👉 Qu'est-ce qui a déjà changé en deux mois depuis que je suis ici ? 📖 C'est la deuxième partie de mon bilan , et je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction 00:54 - Bilan de l'Année 2024 01:28 - Réflexions Personnelles et Expatriation 03:07 - Difficultés et Ambitions Personnelles 08:22 - Réflexions sur le Travail et la Motivation 11:54 - Critique de la Vision Économique en France 30:13 - Expériences d'Expatriation et Adaptation 46:22 - Projets pour 2025…

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#157 - Bilan 2024 - Partie 1 - Millionnaire en 4 ans 34:13

il y a 11 weeks34:13

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Personne ne partage ses vrais chiffres sur internet ! Sauf MOI ! 💁‍♀️ Depuis 5 ans, je partage tous mes chiffres d’affaires, les marges, les revenus passifs, et je documente mon parcours d’investissement avec ses hauts et ses bas. Et chaque fin d’année je fais le bilan avec vous dans le podcast ! 2024 a été l’année de tous les records : CA multiplié par 2, patrimoine multiplié par 3. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous partage : 👉 Tous les chiffres, les vrais de cette année 2024. 👉 Le bilan sur Richissime, mes investissements immobilier, mes laveries et mon car wash. 👉 Et tout ce que j’en retiens. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:07:26 - Le bilan sur mon business Richissime 00:10:36 - Le bilan immobilier 00:14:08 - Le bilan côté laveries et car wash 00:23:01 - Bilan global 00:33:00 - Conclusion…

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#156 - Hauts salaires : pourquoi ne s’en sortent-ils pas toujours bien ? 29:03

il y a 12 weeks29:03

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Peut-on avoir de hauts revenus et galérer financièrement ? Oui, c’est même un piège fréquent dans lequel tombent les personnes qui gagnent confortablement leur vie. Et vous n’en entendrez presque jamais parler car c’est un des plus hauts degré de honte sociale en lien avec l’argent. 👉Qu’est-ce qui explique que l'on puisse bien gagner sa vie et être dans une spirale d’appauvrissement ? 👉Comment s’en sortir ? Je vous en parle dans l’épisode de la semaine sur Richissime ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:18 - Les hauts revenus et leurs défis 00:02:11 - La honte sociale liée aux finances 00:10:57 - Les biais cognitifs et comportementaux 00:16:50 - La gestion des finances et le temps 00:21:05 - Solutions et conseils 00:27:59 - Conclusion…

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#155 - Je sais ce que je devrais faire mais je ne le fais pas 26:54

il y a 13 weeks26:54

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Vous savez que devez arrêter d’acheter des jouets à vos enfants mais vous ne le faites pas. 🧸 Vous savez que vous devez demander à votre frère de vous rembourser le cadeau commun fait pour les parents mais vous ne le faites pas. 🎁 Vous savez que vous devez négocier votre augmentation mais vous allez attendre de voir ce qu’on vous propose. Pourquoi ? Pourquoi ne faites-vous pas ce que vous savez que vous devriez faire dans votre intérêt ? Parce que vous redoutez le changement bien plus que tout. Et que la seule façon de changer c’est souvent d’être au pied du mur. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique : 👉 Pourquoi l’humain a-t-il une si grande aversion au changement ? 👉 Comment provoquer ce changement ? 👉 En quoi les douleurs moteurs peuvent-elles nous aider ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:04:16 - Les bénéfices cachés 00:10:28 - Notre aversion pour le changement 00:14:19 - Mon expérience personnelle à ce sujet 00:26:37 - Conclusion…

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HORS-SÉRIE - Les aides à l’achat dans l’immobilier neuf - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 38:58

il y a 13 weeks38:58