#47-Lybox : la caisse à outils de l’investisseur immobilier Thomas CORNU & Mathieu LOUVEL

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Leboncoin, Seloger, PAP,Orpi, Century21 … Pour rechercher la perle rare, ça prend du temps, et ça peut s’avérer parfois très compliqué. Comment chercher intelligemment son futur investissement locatif rentable ? Oubliez votre tableau excel ringard et bienvenu chez Lybox.

Thomas et Mathieu sont deux frères à la fois ingénieurs en data science et investisseurs immobilier. Pour leur besoin perso, ils ont codé une petite extension permettant de rajouter des infos essentielles (prix au m2, population) aux annonces leboncoin.

De fil en aiguille, ce sont ajouté un ensemble de datas et de fonctionnalités permettant à chaque investisseur de gagner un temps précieux. Une vraie fusée de l’investissement à 3 étages comprenant l’extension navigateur permettant de trier et enrichir toutes les annonces directement sur les plateformes habituelles. En naviguant sur Lybox, un outil maison permettant de calculer par défaut la rentabilité et le cash-flow à l’aide des données récoltées par Lybox, avec la possibilité de personnaliser les montants que vous avez-vous-même demandé (honoraires, charges de copro, TF) afin d’obtenir une « vraie » rentabilité.

Enfin, vous avez la possibilité de manager par vous-même vos investissements et de pousser à fond votre analyse en ajoutant la partie travaux et fiscalité. Vous l’avez compris, j’ai adoré cet echange en compagnie de Thomas et Mathieu. Pour tous les auditeurs ClubDeal, en plus de 14 jours gratuits, un code promo de 10% sur tous les abonnements vous est proposé. Pour l’utiliser rdv sur www.lybox.fr et inscrivez le code promo CLUBDEAL au moment d’arriver sur votre panier.

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