Hors-Série #1 Gautier Allard (ClubFunding) - Le « chasseur » de projets passionné de finance et d'immobilier

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Paper Club est né de la volonté de faire découvrir au plus grand nombre les récits d’entrepreneurs de l’immobilier. Parce que derrière ce métier, cette passion pour beaucoup, se cachent des hommes et des femmes aux histoires aussi riches qu’inattendues. Avec ce premier hors-série, nous vous dévoilons les coulisses de ClubFunding. Notre plateforme, leader du crowdfunding immobilier en France, est soutenue par des équipes motivées et très investies qui placent l’humain au cœur de leurs missions. Vous le découvrirez dès ce premier épisode !

« On se déplace systématiquement pour rencontrer les opérateurs et visiter les opérations. »

Gautier Allard est un amoureux de la finance et de l’immobilier. Le nouveau Directeur Général de ClubFunding est aussi le « chasseur » de projets en chef de ClubFunding, la plateforme de financement participatif immobilier n°1 en France. Ce fils d’agriculteurs, élevé dans un petit village des Ardennes et qui a poursuivi ses études à Reims et à Lille est analyste financier chez Alternativa lorsque les cofondateurs de ClubFunding le contactent en 2017.

Alternativa, c’est « l’ancêtre de ClubFunding » selon Gautier : un moyen de financer des entreprises par des investisseurs qui en deviennent actionnaires. David Peronnin et David El Nouchi le contactent par un simple message Linkedin afin de lui proposer un poste de responsable des risques. Pourtant, Gautier a déjà une autre idée et leur faire part de son envie de développer la partie commerciale de l’entreprise. Une proposition qui lui permettra de considérablement développer l’activité de ClubFunding.

« Un promoteur qui réalise ses opérations à Marseille, un marchand de biens à Angers, à Reims ou même à Paris n’ont pas la même manière d’aborder l’immobilier. »

Gautier nous explique ce qu’il préfère dans son métier : aller à la rencontre des entrepreneurs. Et de citer l’un de ceux qui l’ont le plus inspiré à ses débuts, Max Abbou, « un marchand de biens qui a vu l’évolution du marché depuis 40 ans ».

Il nous décrit sa journée-type, entre rendez-vous clients, présentation de la solution ClubFunding, déplacements pour rencontrer les opérateurs et visiter les projets sur le terrain, structuration des dossiers et prises de décisions avec les équipes internes.

Il lève également le voile sur les coulisses de ClubFunding et nous révèle le parcours d’un projet jusqu’à sa collecte sur la plateforme. Les descriptions de Gautier vous plongeront directement au cœur des Comités, « le pilier de la sélection des projets chez ClubFunding », composé des équipes analyses, commerciales, d’investisseurs et de professionnels de l’immobilier.

« En 2017, quand on appelait un client, il fallait passer la moitié du temps à expliquer ce qu’était le financement participatif. […] Maintenant, certains opérateurs ne disent plus qu’ils font du crowdfunding mais disent qu’ils font du "ClubFunding". »

Outre son quotidien, il nous parle de son équipe, des différences entre promoteurs et marchands de biens (et nous révèle sa préférence ;-) ) ainsi que l’une de ses opérations les plus emblématique, la première à 6 millions d’euros permise par l’évolution de la réglementation. L’occasion pour lui de revenir sur le trajet parcouru depuis son arrivée chez ClubFunding, à une époque où son activité principale consistait à expliquer ce qu’était le financement participatif, aujourd’hui connu de tous les professionnels de l’immobilier.

Gautier se confie surtout sur sa vision du secteur. Il nous parle de la crise sanitaire que traverse notre économie depuis plus d’un an et de l’impact sur le secteur de la pierre. De la stupeur au début de la crise à la résilience avérée du secteur immobilier dans les mois qui ont suivi, Gautier nous fait vivre ces moments si particuliers de l’intérieur. Mais c’est surtout vers l’avenir qu’il se projette. L’immobilier de demain ? Il sera « basé sur le partage » selon lui et verra émerger de nouvelles tendances, des villes moyenne au co-living. Des mutations profondément liées aux évolutions à venir de ClubFunding…

Bonne écoute.

On lui a posé la question :

  • Le média dont il ne peut se passer : Business Immo, matin, midi et soir !
  • Les personnes qui l’inspirent le plus : Elon Musk pour sa capacité à gérer des activités très différentes, leader sur leur marché, mais aussi Benoît Migneaux, un promoteur rémois « qui a su passer les étapes au fur et à mesure ».
  • L’épisode de #PaperClub qui l’a le plus marqué : celui de Michaël Sfedj du Groupe Arcange pour l’humilité de ce marchand de biens.

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Podcast animé par Emilie Cohen et créé par ClubFunding.

Découvrez à la fin de l’épisode la présentation, par nos équipes, des projets et des offres de ClubFunding.

Les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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