062 – Investir en groupe au sein d’une foncière communautaire, avec Frédéric Pedro

Les Investisseurs 4.0

On a déjà pas mal abordé l’intérêt des rencontres entre investisseurs sur le podcast. On a parlé des groupes d’investisseurs sur l’épisode 049 avec Alex Altobat, de l’importance d’un réseau influent pour avancer (pense à l’épisode 047 avec Tony Jazz) et même de la puissance du cerveau collectif qui né de groupes masterminds bien construit (sur l’épisode 029 avec Jean-François Thiriet).

L’intérêt de participer à des rencontres d’investisseurs ou groupe Facebook est le plus souvent un bon moyen de trouver une source d’inspiration et d’information que l’on applique ensuite à ses propres investissements, c’est ce qu’on vient y chercher en général.

Mais Frédéric Pedro notre invité du jour a lui décidé de pousser l’idée plus loin en créant la première foncière immobilière communautaire qui rassemble 75 à 100 investisseurs immobiliers passionnés et confirmés, qui investissent tous ensemble dans des projets immobiliers extrêmement rentable.

Au cours de l’épisode on va voir :

• Le parcours passionnant de Frédéric, entrepreneur et start-uper dans l’âme qui se lance dans le domaine du jeu vidéo et de la réalité augmentée.
• Comment il transitionne d’une carrière d’ingénieur, inventeur et chef d’entreprise à celui d’investisseur immobilier. Le déclic qui lui a fait comprendre la force de l’immobilier, un univers complètement nouveau pour lui jusqu’ alors.
• Comment il crée un groupe d’investisseurs compétents et motivés
• Les obstacles qu’ils rencontrent pour monter ce pari fou (et notamment la réaction des banques quand il leur propose l’idée)
• Comment ce type d’association fonctionne (de la prise de décision, au financement en passant par la fiscalité ) et ce qu’elle peut générer en terme de rentabilité financière, mais aussi de connaissances, motivations et d’impact sociétale et environnementale.

Si l’idée d’investir dans l’immobilier à 75 ou 100 personnes te paraît saugrenue voir impossible (c’était mon cas avant cette interview) alors prête une oreille attentive, tu vas découvrir quelque chose aujourd’hui.

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