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Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâ ...
 
Chaque mois dans Parlons Placements, l'émission des experts en gestion de patrimoine de chez Bienprevoir.fr, vous pourrez faire le plein de conseils, d'opportunités et solutions pour votre épargne. www.bienprevoir.fr Besoin de conseil ? Contactez-nous au 0800 800 505 (Service et appel gratuits) ou par mail conseiller@bienprevoir.fr
 
Dans ce Podcast vous embarquez avec moi pour parler de liberté et d'indépendance financière, d'entrepreneuriat, d'immobilier, de revenus passifs, dans des discussions techniques, pratiques ou à dimension philosophique. Ce Podcast est réalisé la plupart du temps lors de mes trajets domicile - travail et ne fait pas obligatoirement l'objet de montage audio.
 
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DYOR – Do your own research : on voit souvent cet acronyme à la suite de fil twitter ou de message sur TG ou Discord de la part d’influenceur qui vante les mérites d’un projet et le potentiel de hausse de son token de façon en général très marqué. Mais qu’est ce que ça veut dire ? (à part de dédouaner l’influenceur en question de toute responsabili…
 
Une des bonnes résolutions de la nouvelle année, c’est souvent de faire davantage de sport, de de récupérer son énergie à plein, pour atteindre tous les autres objectifs qu’on s’est fixé. Je t’en parlais dans le dernier épisode de l’année je n’ai pas atteint mes objectifs au niveau physique sur 2021 et je compte bien me rattraper sur 2022. Parce qu…
 
Ce qui est bien dans l’investissement immobilier c’est qu’on peut choisir parmi une multitude de stratégies possibles selon son profil d’investisseur, selon ses besoins. Il y en a pour tous les gouts, pour tous les degrés d’appétence aux risques et pour tous les budgets aussi. Et parmi ces stratégies il y en a une qui a le vent en poupe car elle ne…
 
Sur ce dernier épisode de l’année je te propose de revivre les moments forts du podcast sur l’année écoulée, les découvertes, les apprentissages et les surprises rencontrés au cours de l’année. Je t'emmène aussi dans les coulisses de la réalisation de ce podcast pour te partager ce qui se trame derrière ce micro et les orientations éditoriales que …
 
Avec l’expansion du teletravail, le regain d’intérêt des Français pour les finances personnelles et les avancées technologiques l’accès aux produits de placement et d’investissements s’est ouvert très largement pour les épargnants. Le monde de la gestion de patrimoine est entrain de se restructurer et pourrait bien changer de visage dans les procha…
 
Pour créer de la rentabilité et de la valeur dans l’investissement immobilier, c’est souvent à l’achat que ça se passe. A taux d’effort égal, un prix d’achat bas t’emmènera souvent beaucoup plus loin que tout stratégie d’exploitation de niche et d’optimisation que tu peux mettre en place après coup. Alors il y a un univers qui s’y prête particulièr…
 
Parlons Placements N°84 : Décembre 2021 Partie 4 : «SCI PM Immo Trend : bilan 2021» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Découvrez cette Unité de Compte qui permet d'accéder à la classe d'actifs immobiliers, orientée sur les tendances de la pierre d'aujourd'hui et de demain, via un support unique et diversifié. Découvrez…
 
Parlons Placements N°84 : Décembre 2021 Partie 3 : «FCPR Isatis Capital & Retraite : bilan et perspectives 2022» avec Eric BOUTCHNEI, Membre du Directoire, Isatis Capital. Découvrez ce FCPR spécialisé dans les PME non-cotées et accessible en assurance-vie. Suivez l'intervention de Eric BOUTCHNEI, Membre du Directoire, Isatis Capital https://www.bie…
 
Parlons Placements N°84 : décembre 2021 Partie 2 : «Quels seront les meilleurs placements en 2022 ?» Les épargnants français devront continuer à veiller à deux aspects majeurs dans leur décision patrimoniales et d’investissement en 2022 : comment faire face à des taux qui restent bas et, concomitamment, comment résister contre les assauts de l’infl…
 
Parlons Placements N°84 : Décembre 2021 Partie 1: «5ème vague, variant Omicron : que faire en bourse ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Quel est l'impact de la 5ème vague sur la bourse, l'économie ? Qu'en est-il de la vague inflationniste ? Découvrez l’analyse de Jonathan LEVY, co-fondateur et Président de bienprévo…
 
On a déjà pas mal abordé l’intérêt des rencontres entre investisseurs sur le podcast. On a parlé des groupes d’investisseurs sur l’épisode 049 avec Alex Altobat, de l’importance d’un réseau influent pour avancer (pense à l’épisode 047 avec Tony Jazz) et même de la puissance du cerveau collectif qui né de groupes masterminds bien construit (sur l’ép…
 
En matière de gestion de patrimoine et de finances personnelles je ne sais pas pour toi mais je trouve qu’on est bombardé d’informations et qu’il est de plus en plus difficile de s’y retrouver et faire le tri entre les effets d’annonces marketing et les méthodes éprouvés qui nous font vraiment avancer dans la création de revenus récurrents et de pa…
 
Quand on est focus sur un projet, la tête dans le guidon, on néglige trop souvent son bien-être et ce corps qui nous porte au quotidien. Or c’est notre santé et notre bien-être qui donneront l’énergie nécessaire pour réaliser ces projets dans la durée, et nous laissera en profiter de la vie. Les conséquences du manque d’attention que tu portes à to…
 
Parlons Placements N°83 : Novembre 2021 Partie 4 : «SCPI : comment se constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant d’avantages fiscaux ?» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Comment fonctionne les SCPI fiscales ? Quelle SCPI choisir ? Découvrez les explications de Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienpr…
 
Parlons Placements N°83 : Novembre 2021 Partie 3 : «Chine : des opportunités pour les marchés en 2022 ?» avec Michel AUDEBAN, Directeur Général, en charge du développement, Gemway Assets. Découvrez comment et pourquoi il peut être judicieux d'investir en Chine en 2022 ? Suivez les explications de Michel AUDEBAN, Directeur Général, En charge du déve…
 
Parlons Placements N°83 : novembre 2021 Partie 2 : «Défiscalisation : solutions d'investissement en 2021 pour réduire ses impôts en 2022 ?» Les solutions d’investissement à souscrire avant le 31 décembre 2021 pour réduire son impôt en sur le revenu en 2022 sont moins nombreuses qu’il y a quelques années. Investir au capital de PME non cotées est ri…
 
Parlons Placements N°83 : Novembre 2021 Partie 1: «La bourse trouvera-t-elle les ressources pour monter encore ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Faut-il rester sur les marchés et potentiellement profiter d'un hausse supplémentaire en 2022 ? Quels sont les secteurs où il faut investir ? Découvrez l’analyse de Jonath…
 
Si tu as déjà investi dans l’immobilier tu t’es peut être penché sur l’investissement dans des immeubles de rapport, pour bénéficier d’une économie d’échelle en concentrant le temps passé sur un même investissement, dégager plus rapidement un niveau de cash flow, ou tout simplement pour être seul à bord aussi et éviter la co-propriété. Ce type de s…
 
Dans l’épisode 23 du podcast il y a quelques mois on abordait avec Samuel Durand la question de l’épanouissement au travail, et on a vu par quel moyen et dans quelle circonstance on pouvait trouver un certain bien-être dans son activité au travail qui nous occupe une bonne partie de notre temps. Je te propose cette semaine d’aller un peu plus loin …
 
Comment en moins de 10 années construire et sécuriser un patrimoine suffisant pour quitter le salariat et vivre avec sa famille de son capital et de ses rentes ? Je suis très conscient quand je m’écoute parler de l’apparence suspecte et trompeuse de cette promesse. C’est pourtant effectivement et sans exagération le cas du parcours investisseur que…
 
Imagine un monde dans lequel tu serais le seul maitre à bord dans la gestion de ton argent, vraiment. Imagine un monde où tu pourrais emprunter sans avoir à faire la danse du ventre pour convaincre ton partenaire bancaire, et ou l’octroi de crédit tout comme le rendement généré sur tes placements seraient basé purement sur des considérations techni…
 
Parlons Placements N°82 : Octobre 2021 Partie 4 : «SCPI 2021 : quels bénéfices d'investir en Europe ?» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Pourquoi investir dans des SCPI européennes peut s'avérer judicieux ? Quelle allocation de SCPI choisir ? Découvrez les explications de Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bi…
 
Parlons Placements N°82 : Octobre 2021 Partie 3 : «PEA en mandat de gestion : avantages et performances d'une gestion simplifiée» avec Nathalie DIGNE, Gérante Privée, La Financière de l'Echiquier. Découvrez les atouts du PEA en mandat de gestion de La Financière de l'Echiquier. Suivez les explications de Nathalie DIGNE, Gérante Privée, La Financièr…
 
Parlons Placements N°82 : Octobre 2021 Partie 2 : «Plan Epargne Retraite 2021 : comparatif et sélection» Les français épargnent fortement depuis le début de la crise Covid. Le dernier pointage indique que près de 142 Md€ auraient été mis de côté depuis mars 2020, en plus de l’épargne habituelle. Les français épargnent, mais investissent-ils dans l’…
 
Parlons Placements N°82 : Octobre 2021 Partie 1: «Energie : jusqu'où ira la hausse ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Pourquoi cette hausse concerne aussi bien le gaz, le charbon et le pétrole ? Quels impacts sur la croissance ? Sur l'économie ? Découvrez l’analyse de Jonathan LEVY, co-fondateur et Président de bien…
 
Voilà on y arrive, le podcast a déjà un an. Cela fait exactement un an que j’ai lancé ce projet de podcast et après 54 épisodes et autant de rendez-vous hebdomadaires je me suis dit qu’il était temps de faire une petite pause sur la programmation habituelle et de se gratifier d’une petite célébration pour retracer les évènements forts de cette anné…
 
La gestion locative est souvent un frein psychologique dans la décision d’investir en immobilier. « Tu te vois toi gérer les entrées/sorties des locataires ? » c’est souvent ce qu’on entend en premier de la part des personnes qui choisissent de ne pas investir sur cette classe d’actifs. Alors c’est vrai que de la sélection des candidats à la relanc…
 
Quand on s’imagine développer ton patrimoine avec l’immobilier, on pense plutôt à des beaux immeubles de rapport, et assez peu au décor froid et austère d’un parking ou d’un garage, avec ses portes metalliques qui grincent et son éclairage au néon.. Et pourtant l’investissement dans les parkings est un segment important de l’investissement locatif …
 
L’accès au financement est un thème régulièrement évoqué avec inquiétude par les investisseurs immobiliers. Malgré des taux toujours aussi bas, la crainte de la fin du crédit bancaire resurgit au gré d’une annonce du gouvernement ou d’une autorité de tutelle , ou bien du récit anecdotique entendu ici ou là d’une plus grande difficulté à obtenir son…
 
Parlons Placements N°81 : Septembre 2021 Partie 4 : «SCPI et label ISR : qu'est-ce qu'un investissement responsable en immobilier ?» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Pourquoi investir dans des SCPI labellisées ISR peut s'avérer judicieux ? Quelle allocation de SCPI choisir ? Découvrez les explications de Jérémy Schor…
 
Parlons Placements N°81 : Septembre 2021 Partie 3 : «PrimoPER : les atouts du Plan Epargne Retraite de Primonial» avec Geoffrey REPELLIN, Directeur Général, Primonial Partenaires. Pourquoi il y a-t-il un engouement pour le PER depuis son lancement fin 2019 ? Quels sont les atouts du PER de Primonial ? Suivez l'analyse de Geoffrey REPELLIN, Directeu…
 
Parlons Placements N°81 : Septembre 2021 Partie 2 : «Inflation 2021 : comment adapter ses placements ?» Inflation, comment les épargnants peuvent-ils s’en protéger ? Quels impacts pour les épargnants qui disposent d’un livret A et/ou d’une assurance-vie en euro ? Quelles sont les placements permettant de lutter contre l'inflation ? Découvrez les ex…
 
Parlons Placements N°81 : Septembre 2021 Partie 1: «Inflation : quels impacts sur les marchés financiers ?», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr Comment réagissent les marchés financiers suite à la hausse de l'inflation, due à la reprise économique après de longs mois de crise sanitaire ? Quelles sont les perspectives ? …
 
Quand on mène plusieurs vies à la fois (vie d’investisseur, d'entrepreneur, d'employé, de père, de mère..) , avec pour chacune d’elle des attentes, un niveau d’exigence et des objectifs propres, il est très facile de perdre le fil, de n’avoir l’impression d’avancer nulle part et de ne voir que les contraintes avec à la clé une énorme sensation de f…
 
Que tu ais commencé à investir sur les crypto-actifs au début du bull run de 2020 ou même plus récemment tu as forcément dû réaliser des gains parfois même importants, que tu entends bien utiliser dan s l’économie réelle. Or face aux tracasseries que t’a donné ta banque pour transférer tes fonds au départ pour acheter les crypto-actifs ou face aux …
 
Devenir libre financièrement est peut-être la promesse la plus courue aujourd’hui dans les clubs d’investisseurs, les programmes de formation et les groupes d’entraides sur les finances personnelles. Mais que veut dire être libre ou indépendant financièrement et qu’est ce que chercher à l’atteindre implique dans la construction de son patrimoine ? …
 
C’est un thème qui manquait sur ce podcast : l’investissement boursier est un pilier d’enrichissement incontournable, au même titre que l’immobilier ou l’entrepreneuriat et il était temps que l’on s’y penche ici. Alors c’est vrai on l’avait évoqué sur l’épisode 039 avec Julien Delagrandanne, mais c’est un vaste sujet qui méritait un épisode dédié. …
 
Si tu écoutes ce podcast régulièrement tu as dû te rendre compte que sur la partie ressources en fin d’épisode plusieurs invités ont récemment parlé de l’importance de rencontrer et discuter avec des personnes qui ont fait ce que tu veux faire et sont arrivés là où tu veux aller. L’importance du réseau dans la réussite de ses projets n’est plus à d…
 
Dans un investissement locatif la phase de gestion locative peut facilement devenir une des plus chronophage et source de contrariété dans ton cycle d’investissement. Et une des étapes qui conditionnent la réussite et relative tranquillité de la phase locative : c’est la selection des candidats et la mise en location. Pour en parler j’ai le plaisir…
 
Il y a peut être dans tes investissements un domaine que tu maitrises particulièrement, gestion des travaux, planification et projections, relations bancaires.. Pour avancer dans la construction de ton patrimoine, le fait d’être un expert sur un domaine particulier ne suffit pas et il est bon d’avoir une vision globale de tous les aspects qui pourr…
 
Ce qu’il y a de formidable dans l’investissement immobilier c’est qu’on y trouve autant de profils, d’histoires et de parcours d’investisseurs qu’ils existent pratiquement de biens à vendre. L’immobilier est un pilier de création de richesse puissant (comme tu sais déjà si tu écoutes ce podcast) mais il y a des milliers de façon de l’envisager au c…
 
Tu t’en es sans doute rendu compte, en immobilier trouver la bonne affaire avant tout le monde n’est pas chose facile. Il y a ceux qui le délèguent entièrement à une agence immobilière, ceux qui ont un réseau de professionnels dans le monde de l’immobilier (marchand de biens, notaire, entrepreneur du batiment, décorateur, etc..) Et puis il y a ceux…
 
Les formations payantes sur l’investissement immobilier sont souvent décriés (surtout depuis la multiplication des offres sur internet) et ont aujourd’hui aussi bonne réputation que les prêts à la consommation et les paris sportifs. Pourtant force est de constater qu’avec de bonnes ressources une mise en pratique et une curiosité sans relâche ont p…
 
Parlons Placements N°80 : Juillet 2021 Partie 4 : «UC SCI PM Immo Trend : comment profiter des grandes tendances immobilières ?» avec Jérémy Schorr, Directeur commercial, Groupe Bienprévoir.fr. Primaliance en partenariat avec La Française vous propose un nouveau support immobilier simple et unique : L'UC SCI PM Immo Trend, qui concentre toute l'exp…
 
Parlons Placements N°80 : Juillet 2021 Partie 2 : «Vieillissement mondial des populations : comment adapter son patrimoine ?» Avec un taux de natalité qui baisse, comment se préparer au vieillissement de la population ? Comment orienter sa stratégie patrimoniale ? Comment réussir à assumer un niveau de vie plus long ? Découvrez les explications de …
 
Parlons Placements N°80 : Juillet 2021 Partie 1: «L'économie rebondit, la bourse plonge !», avec Jonathan Levy, Président et co-fondateur de bienprevoir.fr L'économie se relève mais les marchés financiers s'interrogent sur la situation sanitaire. Comment investir dans ces conditions ? Quelles thématiques privilégier ? Découvrez l’analyse de Jonatha…
 
On perçoit souvent l’investissement en crypto comme extrêmement volatile, extrêmement aléatoire et par la même occasion extrêmement chronophage. C’est vrai que c’est un domaine très nouveau basé sur une technologie encore naissante et qui attire de façon massive la spéculation auprès d’investisseurs nouveaux entrants pas forcément très informés. La…
 
Dans l’immobilier comme dans le monde de l’investissement il y a des professions qui fascinent et qui intriguent. On essaie justement sur ce podcast d’explorer toutes les facettes des acteurs de l’écosystème de la construction de patrimoine et d’en comprendre les tenants et les aboutissants. Un métier qui fascine toujours c'est celui de notaire. Je…
 
Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier est un adage que l’on entend très souvent et qui est plein de bon sens. En effet on peut facilement comprendre qu’en multipliant les sources de revenus on réduit d’autant le risque de tout perdre, puisque une des sources venant à se tarir, elle est remplacée par une autre. Mais dans la construction d…
 
Une des choses les plus difficiles dans la construction d’un patrimoine, c’est d’enchainer les biens. C’est assez facile finalement de démarrer et faire l’acquisition de 1 voire 2 bien immobilier, de le mettre en location et d’attendre tranquillement que le prêt se rembourse. Mais si tu écoutes ce podcast c’est que tu cherches sans doute plus que ç…
 
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