))
Mitä optimoit asuntosijoittamisessa? 149
Manage episode 437790695 series 2430430
Contenu fourni par Nina Nordlund ja Tellu Uotila, Nina Nordlund, and Tellu Uotila. Tout le contenu du podcast, y compris les épisodes, les graphiques et les descriptions de podcast, est téléchargé et fourni directement par Nina Nordlund ja Tellu Uotila, Nina Nordlund, and Tellu Uotila ou son partenaire de plateforme de podcast. Si vous pensez que quelqu'un utilise votre œuvre protégée sans votre autorisation, vous pouvez suivre le processus décrit ici https://fr.player.fm/legal.
Oletko koskaan miettinyt, kuinka pitkälle asuntosijoittamisen eri strategiat voivat sinut viedä? Tämän jakson aikana keskustelemme siitä, mikä strategia sopii parhaiten eri tavoitteisiin – onko se pitkän aikavälin vaurastuminen vai nopean kassavirran maksimoiminen?
Miten erilaiset asuntosijoittamisen strategiat voivat auttaa saavuttamaan taloudellisia tavoitteita. Kuulet käytännön vinkkejä niin aloitteleville kuin kokeneemmillekin sijoittajille.
Jaksossa käymme läpi muun muassa seuraavat aiheet:
🏠 Ostaja-pidä-strategian salat: Kuinka rakentaa vaurautta pitkällä aikavälillä.
💰 Kassavirran optimointi: Onko lyhytaikaisvuokraus avain nopeaan tuottoon?
🛠️ Asuntoflippaaminen: Miten remontoida ja myydä asuntoja kannattavasti?
🏗️ Rakennuttaminen: Riskit ja palkinnot, jotka voivat muuttaa pelin.
🤔 Mitä optimoit? Kuinka oikea strategia auttaa saavuttamaan henkilökohtaiset tavoitteesi.
🌍 Sijainnin merkitys: Uudiskohteet vs. vanhat asunnot ja muuttotappioalueet vs. kasvukeskukset.
🏠 Asuntosijoittamisen strategiat (00:01 - 08:25)
Osta ja pidä -strategia kerryttää nettovarallisuutta pitkällä aikavälillä
Vuokratuoton optimointi vs. arvonnousun tavoittelu
Sijainnin merkitys: pieni paikkakunta vs. kasvukeskus
Uudiskohteet vs. vanhat kohteet
Velkavivun käyttö ja kassavirran hallinta
📊 Lyhytaikainen vuokraus ja kassavirran optimointi (08:25 - 18:23)
Airbnb ja lyhytaikainen vuokraus lisätulon lähteenä
Kalustettujen asuntojen vuokraus pidemmäksi ajaksi
Lyhytaikaisen vuokrauksen haasteet ja työmäärä
Rahoituksen lähteiden merkitys asuntosalkun kasvattamisessa
Asuntoflippaus ja rakennuttaminen lisätulon lähteinä
💼 Asuntosijoittamisen eri strategiat ja optimointi (18:24 - 28:37)
- Asuntoflippauksen ja rakennuttamisen mahdollisuudet ja riskit
- Strategian valinta oman tilanteen ja tavoitteiden mukaan
- 'What are you optimizing for?' -kysymyksen tärkeys
- Eri strategioiden yhdistäminen asuntosalkun kasvattamisessa
- Asiantuntija-avun hyödyntäminen sijoitusstrategian valinnassa
#asuntosijoittaminen, #kassavirta, #ostajapidä, #asuntoflippaus, #rakennuttaminen, #sijoitusstrategia, #sijoittaminen, #kiinteistösijoitus, #asunto, #sijoituskohde, #vuokratuotto, #arvonnousu, #airbnb, #lyhytaikaisvuokraus, #rahoitus, #tulot, #velkavipu, #nettovarallisuus, #kiinteistömarkkinat, #salkunrakennus, #rahankäyttö, #vuokralainen, #kasvukeskus, #länsimetro, #asuntosalkku, #tulonlähde, #yrittäjyys, #remontti, #kiinteistökehitys, #passiivinentulo
Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍 Instagram: @raha.mania Facebookissa: https://www.facebook.com/rahamaniapodi Podcastit löytyy esim. Spotify: https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Ota meidät seurantaan 👇: IG: @nordlundnina @telluuotila @raha.mania Kotisivu: www.rahamania.com
159 episodes
Partager
