Bye Bye Canada! Impôts des non-résidents et fiscalité immobilière des investisseurs étrangers

L’investisseur transformé

Vous êtes-vous déjà demandé ce qu'il advient de vos obligations fiscales lorsque vous quittez le Canada pour devenir non-résident? Qu'en est-il des complexités liées à la possession d'une propriété au Canada alors que vous vivez à l'étranger? Comment gérer fiscalement les revenus de location ou de placements restants au Canada?

Dans cet épisode, nous sommes accompagné de Julie Côté pour démêler les complexités et déboulonner les mythes de la non-résidence et de la propriété immobilière par les gens vivant à l'étranger. Julie est une spécialiste de l'impôt pour non-résidents et présidente du cabinet comptable Chaise Bleue.

N'hésitez à partager cet épisode à toute personne de votre entourage qui compte quitter le pays pour aller vivre ailleurs, ainsi qu'à tout non-Canadien considérant immigrer au Canada ou envisageant d'investir sur le marché immobilier canadien à partir de l'étranger.

Bonne écoute!

• Parcours de Julie Côté (4:00)
• Procédure à suivre pour devenir non-résident du Canada (6:35)
• Doit-on couper tous les liens pour être considéré comme non-résident? (9:45)
• Quelles sont les implications fiscales lors du départ? (12:35)
• Impact des biens réputés être vendus fiscalement (15:50)
• Qu’en est-il de l'éligibilité à différents programmes sociaux? (17:55)
• Faut-il aviser les institutions financières de notre départ? (19:30)
• Considérations fiscales pour les REER, CELI, REEE, etc. (21:40)
• Faut-il vendre nos biens immobiliers avant de quitter le pays? (23:45)
• Implications de gagner un revenu de location en tant que non-résident (25:15)
• Conséquences de ne pas produire une dernière déclaration d'impôts au départ (27:05)
• Impact de la vente d'un bien immobilier après le départ du Canada (27:45)
• Procédure pour un Canadien non-résident souhaitant revenir au pays (32:15)
• Procédure fiscale pour un immigrant souhaitant s'établir au Canada (34:50)
• Un Canadien expatrié peut-il déclarer sa maison louée comme résidence principale à son retour? (35:45)
• Interdiction gouvernementale temporaire pour les étrangers investissant sur le marché immobilier canadien (38:00)
• Taxe de 1% sur les logements sous-utilisés (TLSU) et propriétés vacantes (44:00)
• Mot de la fin et recommandations finales (49:36)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Julie Côté sur LinkedIn
• Cabinet comptable Chaise Bleue
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Matthews & Associés
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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