#44 Minute conne – Copropriété Vs Pleine propriété : le match

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Copropriété def : un immeuble est en copropriété s'il est divisé en, au moins, deux lots appartenant chacun à des personnes différentes. Il existe également des «copropriétés horizontales». La copropriété est régie par la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 10 mars 1967.
-gestion obligatoire par un syndic (professionnel ou bénévole)
-organisation d'une assemblée générale des copropriétaires au moins une fois par an.
Si vous êtes copropriétaire, vous possédez une partie privative (les pièces de votre logement) en pleine propriété et une quote-part des parties communes.
Pleine propriété def: l’ensemble de l’immeuble vous appartient. Vous gérer votre bien comme bon vous semble (en théorie)
Avantages copropriété
-bénéficier d’économies d’échelle, partage des dépenses
-le service tout inclus
-évite les conflits
Inconvénients :
-service cher et contraignant
-le vote n’est pas toujours en sa faveur
-utilité de certains travaux
En pleine prorpiété :
-vous maîtrisez globalement vos coûts
-demande une certaine implication pour entretenir son bien
-zéro service

Les biens en pleine propriété sont généralement plus chers qu’un bien en copropriété (10 à 15%). Sans doute le prix de la liberté.

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