O najnowszy trendach na rynku nieruchomości w GTA i Ontario. Co tydzień pogadanka w Radiu 7 o godz. 8.15 rano.
…
continue reading
1
S5E3 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
15:45
15:45
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
15:45
Episode Notes > Na dziś zaplanowaliśmy dokończenie tematu niepotrzebnych renowacji, ale wciąż czekam na listy od Państwa. Zatem renowacje będą za tydzień, a dziś ważny temat, o którym pewnie myśli każdy, kto zdecydował się sprzedać dom.> > Sprzedaż domu może być procesem skomplikowanym i wymagającym największej staranności, rozwagi i umiejętności p…
…
continue reading
1
S5E2 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
14:13
14:13
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:13
Episode Notes Kiedy słyszymy, że dom jest po renowacji, zwykle myślimy „to fajnie” i oczekujemy, że nieruchomość będzie super interesująca. Ale czasami, kiedy zobaczymy, jak te renowacje zostały wykonane i co zostało zmienione – zastanawiamy się, co ludzie myśleli, wydając pieniądze w tak nieprzemyślany sposób ! Innymi słowy - nie wszystkie renowac…
…
continue reading
1
S5E1 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
14:54
14:54
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:54
Episode Notes Tydzień temu zająłem się ogólnym tematem przygotowań domów do sprzedaży, głównie skupiając się na tym, w które domy warto inwestować, a w które niekoniecznie. A to ze względu na lokalizację lub inne zalety, które sprawiają, że potencjalnym nabywcom bardziej zależy na działce, niż na samym domu.Dzisiaj chciałbym jednak wskazać kilka is…
…
continue reading
1
S4E45 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:03
12:03
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:03
Episode Notes TRESA - CZYLI NOWE PRZEPISY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Od 1 grudnia 2023 roku wejdą w życie bardzo istotne zmiany, dotyczące obrotu nieruchomościami w Ontario. Nowy akt prawny, zwany Trust in Real Estate Services Act (TRESA) zastąpi obecny Real Estate and Business Brokers Act (REBBA) z 2002 roku.Większość proponowanych zmian ma charak…
…
continue reading
Episode Notes SMART HOME - PRZYSZŁOŚĆ JUŻ PUKA DO DRZWI Są takie określenia, które są trudno przetłumaczalne z angielskiego. Jednym z nich jest Smart Home. Jak się definiuje obecnie Smart Home - i o jaki iloraz inteligencji tu chodzi?Smart Home (po polsku można powiedzieć "inteligentny dom", ale nie brzmi to tak fajnie) to taki dom, który wykorzyst…
…
continue reading
1
S4E43 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
11:17
11:17
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
11:17
Episode Notes KASIA I MACIEK CZAPLINSKINa terenie Ontario stoją setki tysięcy nieruchomości . To domy, połówki, działki budowlane czy mieszkania. Kiedy sprzedajemy lub kupujemy nieruchomość – jak sprawdzić, że osoba, która daną nieruchomość sprzedaje, jest faktycznie jej właścicielem? Sprawdzenie, do kogo prawnie należy działka czy dom i czy dana o…
…
continue reading
1
S4E42 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:14
12:14
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:14
Episode Notes DZIEŃ ZAMKNIĘCIA - NA CO ZWRÓCIĆ SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ? Poszukiwanie domu może trwać od kilku dni do kilku miesięcy i jest to często skomplikowany i frustrujący proces. Obecnie nie ma dużej konkurencji przy zakupie, rzadko też zdarzają się sytuacje, gdzie kilka ofert jest składanych na jeden dom. Dlatego możemy liczyć na możliwość negocjac…
…
continue reading
1
S4E41 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:15
12:15
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:15
…
continue reading
1
S4E40 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
11:10
11:10
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
11:10
Episode Notes JESIENNY RYNEK REAL ESTATE - OBECNY JEST INNY NIŻ POPRZEDNIE Aż trudno uwierzyć, jak szybko leci czas i jak szybko zmienia się sytuacja na rynku nieruchomości. Weszliśmy obecnie na jesienny rynek, który jest zupełnie inny niż "normalny" rynek o tej porze roku. Jesienią zawsze było sporo kupujących i sporo sprzedających, którzy planowa…
…
continue reading
1
S4E39 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
10:51
10:51
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
10:51
JAK KUPIĆ DOM PRZY WYSOKIM OPROCENTOWANIU? Obecny rynek jest zupełnie inny, niż nawet wiosną tego roku. Wszyscy wiedzą, że oprocentowania są wyższe i to oczywiście spowalnia rynek nieruchomości. Czy są jakieś strategie, by pomimo wysokich procentów móc zakupić dom dla rodziny?Stopy procentowe kredytów hipotecznych wzrosły do najwyższego poziomu od …
…
continue reading
1
S4E38 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
13:06
13:06
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:06
KOSZTY ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Tydzień temu pisałem o kosztach związanych ze sprzedażą nieruchomości i obiecałem, że następnym razem przypomnę, jakie są to koszty. I pomimo tego, że wielu z nas już kupowało nieruchomości wielokrotnie - to takie skrótowe przypomnienie kosztów związanych z tym procesem jest często potrzebne. A szczególnie dla tych, któr…
…
continue reading
1
S4E37 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:42
12:42
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:42
Episode Notes Sprzedaż nieruchomości to zazwyczaj proces związany z różnymi kosztami, które warto uwzględnić, planując transakcję. Zrozumienie tych kosztów może pomóc w przygotowaniu się na ewentualne wydatki i uniknięcie nieporozumień w trakcie transakcji. Dziś zajmiemy się ogólnym omówieniem najważniejszych aspektów finansowych sprzedaży nierucho…
…
continue reading
1
S4E36 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
10:45
10:45
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
10:45
…
continue reading
1
S4E35 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
11:26
11:26
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
11:26
…
continue reading
1
S4E34 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
13:36
13:36
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:36
…
continue reading
1
S4E33 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:33
12:33
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:33
…
continue reading
1
S4E32 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:47
12:47
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:47
Episode Notes Czy obecnie opłaca się kupować "free construction condo"? Find out more at https://domator-team.pinecast.co
…
continue reading
1
S4E31 - KASIA I MACIEK CZAPLINSKI
12:43
12:43
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:43
Episode Notes Syndicated Mortgage to umowa, w której grupa prywatnych inwestorów pożycza pieniądze pożyczkobiorcy (zazwyczaj deweloperowi lub inwestorowi nieruchomości) w celu sfinansowania projektu budowlanego lub zakupu ziemi pod budowę - na przykład condominium. W zamian za pożyczkę, inwestorzy otrzymują odsetki od pożyczonej kwoty oraz zabezpie…
…
continue reading
1
S4E30 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:23
14:23
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:23
…
continue reading
1
S4E29 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:30
12:30
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:30
…
continue reading
1
S4E28 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:54
12:54
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:54
…
continue reading
1
S4E27 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
11:00
11:00
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
11:00
…
continue reading
1
S4E26 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:00
12:00
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:00
…
continue reading
1
S4E25 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:04
13:04
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:04
…
continue reading
1
S4E24 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
15:41
15:41
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
15:41
…
continue reading
1
S4E23 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
11:22
11:22
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
11:22
…
continue reading
1
S4E22 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
16:18
16:18
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
16:18
…
continue reading
1
S4E21 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:51
14:51
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:51
…
continue reading
1
S4E20 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:16
14:16
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:16
…
continue reading
1
S4E19 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
15:10
15:10
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
15:10
…
continue reading
1
S4E18 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
16:22
16:22
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
16:22
…
continue reading
1
S4E17 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
17:31
17:31
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
17:31
…
continue reading
1
S4E16 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
17:24
17:24
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
17:24
…
continue reading
1
S4E15 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:55
13:55
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:55
…
continue reading
1
S4E14 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:18
12:18
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:18
Episode Notes Wiele osób kupuje mieszkania z planów dla siebie, inni na biznes. Przychodzi w końcu moment przejęcia i wiele osób zastanawia się, czy w tym mieszkaniu zamieszkać, czy je wynająć, a może sprzedać z zyskiem. Jakie są opcje i czym się wiążą? Istotnie, właściciele nowego mieszkania deweloperskiego mają kilka opcji i warto je wytłumaczyć,…
…
continue reading
1
S4E13 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
15:08
15:08
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
15:08
Episode Notes Od lat zajmuję się sprzedażą mieszkań z planów. Są one zwykle kupowane albo przez młodych ludzi, którzy potrzebują czasu, by zebrać pieniądze na downpayment, albo przez inwestorów, liczących na przyrost ceny i oczywiście profit. Zakup mieszkania deweloperskiego to pewien prawno-organizacyjny labirynt, który pozwoli nam na uświadomieni…
…
continue reading
1
S4E12 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:09
12:09
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:09
Episode Notes Mamy dwa rodzaje nieruchomości. Te, które podpadają pod kategorię prime residence - od tych zasadniczo nie płacimy podatków, oraz pozostałe - od których zasadniczo naliczany jest podatek w chwili sprzedaży - ale tylko wtedy, jeśli uzyskamy profit. Zacznę od tego, że informacje podane poniżej mają tylko charakter ogólny i chcąc poznać …
…
continue reading
1
S4E11 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:47
14:47
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:47
…
continue reading
1
S4E10 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
15:45
15:45
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
15:45
…
continue reading
1
S4E9 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
17:48
17:48
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
17:48
…
continue reading
1
S4E8 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:09
14:09
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:09
…
continue reading
1
S4E7 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
16:11
16:11
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
16:11
…
continue reading
1
S4E6 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:43
12:43
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:43
…
continue reading
1
S4E5 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:38
13:38
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:38
…
continue reading
1
S4E4 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:06
13:06
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:06
…
continue reading
1
S4E3 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
14:38
14:38
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
14:38
…
continue reading
1
S4E2 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
12:14
12:14
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
12:14
…
continue reading
1
S4E1 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:45
13:45
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:45
…
continue reading
…
continue reading
1
S3E31 - KASIA I MACIEK CZAPLIŃSKI
13:53
13:53
Lire Plus Tard
Lire Plus Tard
Des listes
J'aime
Aimé
13:53
…
continue reading