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Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum vo ...
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien viel Geld verdienen? Das verrät dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt reich sein und kann man überhaupt Millionen mit Immobilien machen? Hierfür ist es wichtig zu wissen, wie man Werte hebt und diese dann auch nutzt. Dabei muss man auch lernen, nicht all-in zu…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie solltest du eine funktionierende Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation. Welche 8 Punkte solltest du berücksichtigen? Von Standort bis zur Optik und der aktuellen Situation des gesamten Hauses, Marco beschreibt, auf was es ankommt. Außerdem erklärt er, wie es bei den erste…
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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich bei immocation Coach Basti rund um seine Immobiliendeals getan? Wie akquiriert er aktuell seine Immobilien? Das möchte Marco, Gründer von immocation, wissen. Fühlt Basti sich frei? Warum trennt er sich mittlerweile von schweren Objekten und warum verkauft er einige Objekte aus seinem Portfolio? Wie haben s…
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immocation. Lerne Immobilien. Energetisch sanieren ist teuer, wenn auch sinnvoll. Dass sich dieser Invest auch für Immobilieninvestoren lohnen kann, das zeigt Markus Marco in diesem Interview. Er kaufte ein Haus und sanierte energetisch und ließ dafür unter anderem Dämmen und Fenster austauschen. Wie viel hat dies gekostet? Wie hat Markus die Arbei…
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://start.immocation.de/finanzierung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschin…
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immocation. Lerne Immobilien. Du musst dich selbst um den Vermögensaufbau kümmern, das sagen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Warum ist dies so wichtig und wie startest du? Was hat sich auf dem Zinsmarkt getan und wie haben sich auch die Mietnachfrage und Preise entwickelt? Wie sieht aktuell das eigene Portfolio aus und wie viel Arbeit ist d…
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immocation. Lerne Immobilien. Ist der Neubau unattraktiv für Immobilieninvestoren? Eine, die das Gegenteil beweist, ist Martina, Immobilieninvestoren. Marco möchte wissen, wie ihre Reise mit Immobilien begann und warum sie auf Neubauten setzt. In den letzten Jahren gab es ständige Schwankungen - Abverkauf der Wohnungen war schwerer, gestiegene Bauk…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kannst du die Erbschaftssteuer vermeiden? Das weiß Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Als erstes schaut er sich die Optimierung bzw. Skalierung des eigenen Freibetrags an. Darüber hinaus können bereits schon vorab Geldgeschenke gemacht werden, um beim Erben die Summe zu reduzieren. Was passiert bei…
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immocation. Lerne Immobilien. René Zeitel ist seit vielen Jahren Immobilieninvestor und hat somit schon einige Höhen und Tiefen erlebt. Neben seinem Beruf bei der Bundeswehr startete er mit Immobilien. Was hat sich verändert beim Investieren? Marco, Gründer von immocation, möchte außerdem wissen, wie René heute starten würde. Welche Standorte wählt…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meinen Bestand dank der richtigen Struktur doppelt so schnell aufbauen? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Eine vvGmbH ist für Immobilien, die Gewinn erzielen bestens geeignet. Doch welche Voraussetzungen braucht es und wie kann ich die vvGmbH gründen? Was sind die größten Vorte…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel Steuerersparnis ist mit wenigen Schritten eigentlich möglich? Das möchten Marco und Stefan von Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach wissen. Mr. Steuer hat dazu ein Beispiel aus der immocation Steuerclass mitgebracht, wo der Teilnehmer 60.000 € gespart hat dank der richtigen St…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind eigentlich die Dinge, die dich als Immobilieninvestor die meisten Steuern sparen lässt? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Einige Dinge kannst du bereits vor Kauf richtig einsetzen, wie die Kaufpreisaufteilung. Doch auch bei der Sanierung gibt es einige Dinge zu beachten, damit du d…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie investiert eigentlich Mr. Steuer selbst? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Martin zeigt, wie seine Firmen zusammenhängen und welche Konstrukte er aufgebaut hat. Kauft er selbst noch im Privaten oder alles in Strukturen? Wie kam es dazu, dass Marti…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die Hürden, die dich vom Immobilienkauf abhalten? Marco, Gründer von immocation, nimmt häufige Denkfehler unter die Lupe und erklärt, was dahinter steckt und wie wahr diese sind. Haben Immobilieninvestoren wirklich so oft etwas mit Mietnomaden zu tun? Sind Schulden schlecht und bekomme ich überhaupt Geld von d…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die größten Hebel, um im Jahr 2025 Steuern zu sparen? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann fallen Steuern an beim Kauf und wie kann ich die Höhe beeinflussen? Warum ist die Abschreibung mit einem Restnutzungsdauergutachten ein toller Hebel?…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum ist die Immobilie die beste Form der Anlage? Das erklärt Marco, Gründer von immocation. Welche Gründe sprechen für den Immobilienkauf? Ein Grund ist, dass du automatisch gezwungen wirst zu sparen und du jedes Jahr tausende von Euros tilgst. Auch der Hebeleffekt ist bei Immobilien ein wichtiger Faktor. Welche weit…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meine Mieteinnahmen fair steigern? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Tomek, Makler und Immobilieninvestor, erfahren. Tomek hat in den letzten Jahre viele Mietergespräche geführt und gemerkt, dass diese auch für beide Seiten ein Gewinn sein können. Denn oft haben die Mieter ebenso Wünsche und mö…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum sollte jeder für seine finanzielle Freiheit sorgen? Das legt Marco, Gründer von immocation, als Ziel jedem ans Herz. Er erzählt von der Beispielperson Andreas, der in dem Buch - die Do-it-yourself-Rente - seine erste Immobilie kauft. Warum ist die eigene Vorsorge so wichtig? Wie startet man mit der ersten Wohnung…
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immocation. Lerne Immobilien. Was ist eine Vertriebsimmobilie und sollte ich eine solche kaufen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Am Ende des Tages kostet eine Vertriebsimmobilie immer einiges an Rendite und ist für einen Bestandsaufbau eher schlecht geeignet? Doch für wen ist diese sinnvoll? Was sind die Kaufpreise bei solchen Immobi…
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immocation. Lerne Immobilien. Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fühlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien für den Bestand? Mit wel…
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest deine erste Immobilie finanzieren oder fragst dich, wie viel Darlehen du aufnehmen kannst? Dann ist dieses Video genau richtig für dich. Marco, Gründer von immocation, erklärt, welche Voraussetzungen Banken meist fordern, damit du eine Finanzierung erhältst. Mache dir außerdem klar, was du von der Bank erwa…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien wachsen und das ohne Wachstumsschmerz? Der Frage widmen sich Marco, Gründer von immocation und Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor. Es wird immer mehr der Begriff 10x genutzt, doch wie ist das umsetzbar? Was muss ich bei Beginn meiner Immobilienpreise beachten, um später …
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immocation. Lerne Immobilien. Neben dem Job einen Bestand ausschließliche aus MFH aufbauen? Wie das geht, das möchte Marco, Gründer von immocation, von Helge wissen. Wie strukturiert er seinen Tag, welche Zeitmanagementtipps hat er? Wie begann er mit dem Aufbau seines Bestands? Wie sieht seine Strategie aus und welche Kriterien hat er für den Wohnu…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum solltest du als Immobilieninvestor die Miete regelmäßig anpassen? Das erklärt Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt rechtlich möglich? Was solltest du als Vermieter tun? Am Ende ist es wichtig, dass alles fair bleibt und eine Win-Win-Situation entsteht. Warum eine einvernehmliche Miete…
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immocation. Lerne Immobilien. Der Weg zum Kauf der Dom-Arkaden. Im heutigen Interview spricht Marco, Gründer von immocation, mit Marco, Immobilieninvestor und Masterclass Teilnehmer. Marco möchte wissen, wie der Start bei Marco mit den ersten Immobilien begann. Wie schafft er es, neben seinem Vollzeitjob und Familie ausreichend Zeit für die Immobil…
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immocation. Lerne Immobilien. Was mache ich in der energetischen Sanierung, wenn meine Immobilie Etagen-Heizungen besitzt. Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, in diesem Video.Welche Rahmenbedingungen müssen derzeit berücksichtigt werden? Wie sieht es aus, wenn ich eine Wärmepumpe habe? Bin ich dann auf der sicheren Seite, was die Energie…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist der aktuelle Stand auf dem Immomarkt und wie sieht Rothia als erfahrener Investor aktuell die Lage vom Ankauf über Finanzierung bis hin zum Verkauf? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Rothi, mit dem er und Stefan zusammen Immobilien kaufen, wissen. Wie finanzieren die Banken aktuell? Macht das Ankauf…
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immocation. Lerne Immobilien. Wo gibt es mehr als 50% Rendite? Das geht mit einem Aufteilergeschäft. Marco zeigt in diesem Video eine Beispielrechnung, wie dies geht. Wie setzen dies die Profis um? Wie kannst du dies für dich umsetzen? Worauf musst du achten? Mit Aufteilung lassen sich tolle Renditen erwirtschaften, aber hier liegen natürlich auch …
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immocation. Lerne Immobilien. Was haben Marco und Stefan, Gründer von immocation, aus der letzten Mastermind mitgenommen? Die beiden waren mit Immobilieninvestoren einige Tage zusammen und resümieren in diesem Video die Themen und Learnings aus dieser Mastermind. Welche Themen zu Energie, Mieten, Finanzierung und Immobilienmarkt beschäftigen aktuel…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie geht eigentlich die Nachbeleihung meiner Immobilie? Darüber spricht Marco in diesem Video. Denn Eigenkapital ist für Immobilieninvestoren der größte Engpass. Wie viel Eigenkapital will die Bank sehen? Wie wertet sie die Immobilie ein und welche Wege gibt es, um dann Eigenkapital nach z.B. einer Aufwertung rauszuzie…
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf:bit.ly/i…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert eigentlich Markus Wahle, immocation Coach & Immobilieninvestor, aktuell? Wenn es um das Erreichen von Zielen geht, dann nutzt Markus gerne die Bronze, Silber, Gold-Strategie. Was genau verbirgt sich dahinter? Wo kauft Markus selbst und wie stellt er sicher, dass seine Investments rentabel bleiben? Außerd…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie findest du deine Wunschimmobilie? Marco erklärt dir, wie er vorgehen würde, wenn er seine erste Immobilie kaufen würde. Oft ist zu Beginn der erste Blick ins Portal ernüchternd. Doch die richtige Einstellung und Fleißarbeit zahlt sich am Ende des Tages aus. Wie unterscheidet sich der Kauf bei Eigennutz versus als K…
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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt? In dieser Folge sprechen Marco & Stefan neben Neuigkeiten auf dem Immomarkt über das Thema Gier. Denn Immobilieninvestments ist ein longgame und es gibt wenig Abkürzungen. Warum Gier kein guter Mitspieler ist, wo aktuell Inflation und Zinsen stehen, das erfahrt ihr in dieser F…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie haben sich die Preise auf dem Immomarkt entwickelt? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach & Makler. Auch wenn sich immer mehr Verkäufer nach dem Zinsanstieg an die neuen Preise gewöhnt haben, sind es dennoch nicht alle. Wie wirkt sich der Kaufpreis nun mit den Zinsen auf Kapitalanleger und wie auf Eigennutzer au…
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immocation. Lerne Immobilien. In den letzten Jahren haben Marco & Stefan mit Bodo und Martin viele Häuser gekauft. Bodo und Martin setzen operativ vieles um und erzählen von einem MFH in Joachimsthal, was es dort alles zu entwickeln gab. Was haben sie in der Sanierung umgesetzt? Wie viel kostet eine solche Sanierung? Welche Herausforderungen kamen …
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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich beim Immobilienkauf verändert? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach und Immobilienmakler. 2024 werden Immobilien anders verkauft. Der Ansturm ist nicht mehr so hoch, aber die Finanzierung bei der Bank ist nicht mehr ganz so leicht. Daher ist es wichtig, im Dialog mit Banken und Maklern zu sein. Wie fin…
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immocation. Lerne Immobilien. Viel erlebt als Unternehmer und Immobilieninvestor, das hat der heutige Interviewpartner von Marco und Stefan. Tobi, bei Instagram als immogame bekannt, begann bereits früh, als Unternehmer tätig zu sein und erlebte seitdem viele Höhen, aber auch Tiefen. Ob als Nachtclubbesitzer oder Immobilieninvestor, Tobi lässt sich…
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immocation. Lerne Immobilien. Steigen die Zinsen und Inflation doch weiter an? Es wurde viel darüber gesprochen, dass die Inflation zurückgegangen ist und wir mit sinkenden Zinsen rechnen können. Doch ist dem wirklich so? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation in dieser Folge. Was passiert dann für welche Zielgruppe je nach Szenario? Worauf …
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immocation. Lerne Immobilien. Mit Sondervermietung sind Kirsten und Marius, Masterclass-Teilnehmer, gestartet, um sich einen Immobilienbestand aufzubauen. Welches Konzept wenden sie hier genau an und wie fanden die beiden ihre Zielgruppe? Das möchte Marco in diesem Interview wissen. Mit einer guten Analyse haben Kirsten und Marius herausgefunden, w…
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immocation. Lerne Immobilien. Mehrfamilienhäuser kaufen, sanieren und das parallel zum Job. Das macht Masterclass Teilnehmer Christoph. Marco möchte in diesem Interview von Christoph wissen, wie er zum Thema Immobilien gekommen ist. Wo investiert er? Wie ist seine Bankenstrategie, denn oft finanziert er zu 110% und mit der Zeit ist sein Portfolio s…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie hat Basti, Immobilieninvestor & immocation Coach, es geschafft, mehr als 70 Wohnungen zu kaufen? Hierbei war der größte Hebel der Nachlass beim Kaufpreis. Doch wie kommt man an solche Wohnungen? Was ist Bastis bester Akquisekanal? Außerdem erfährst du in dieser Folge, wie Basti einen Parkplatz für nur 1 € kaufen ko…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist die aktuelle Marktlage und was sind die Trends in der Zukunft? Das weiß Jürgen Michael Schick, Immobilienunternehmer und ehemaliger Präsident des IVD. In diesem spannenden Interview möchte Marco, Gründer von immocation, gerne wissen, wie sich die Inflation entwickelt und wie aktuell die Auswirkung auf den Immob…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich ohne Eigenkapital in Immobilien investieren? Marco und Stefan, Gründer von immocation, zeigen dir in diesem Video 3 Wege, die du gehen kannst. Wie kannst du als Tippgeber Eigenkapital aufbauen? Was solltest du bei Fix & Flip beachten, damit am Ende Gewinn übrig bleibt und wen finanziert die Bank bei einem …
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immocation. Lerne Immobilien. Wie sieht es aktuell auf dem Immobilienmarkt aus? Es gibt wieder ein Update-Interview mit Markus Beforth, immocation Coach. Marco, Gründer von immocation, möchte gerne wissen, wie sich die Zusammenarbeit in den letzten Monate mit den Banken entwickelt hat. Welche Forderung gibt es bezüglich des Eigenkapitals? Wie bekom…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien ein passives Einkommen erzielen? Das erklären die Marco & Stefan, Gründer von immocation, in diesem Video. Der erste Schritt ist das passive Einkommen aus Immobilien im Alter für die eigene Altersvorsorge. Doch wie gehe ich vor, wenn ich schon im Hier und Jetzt passives Einkommen erzielen mö…
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immocation. Lerne Immobilien. Vor wenigen Monaten mit Immobilien gestartet und jetzt bereits 5 kleine Wohnungen im Portfolio. Die Geschichte dahinter möchte Marco, Gründer von immocation, gerne von Thomas, Masterclass Teilnehmer, erfahren. Wie kam er auf seinen Standort und sein Konzept, sehr kleine Wohnungen zu kaufen und an Studenten zu vermieten…
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immocation. Lerne Immobilien. Kleine Wohnung, direkt Cashflow? Das das geht, zeigt der neueste Immobilienkauf von Marco & Stefan, Gründer von immocation. Die beiden haben ihr Immobilienportfolio erweitert und eine kleine Wohnung gekauft, die sich sofort rechnet und sogar Cashflow abwirft. Wo haben sie die Wohnung gefunden? Wie ist die Immobilie fin…
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest gerne eine Immobilie kaufen? Schnell kommst du zu der Frage, was überhaupt ein guter Kaufpreis ist. Marco & Stefan, Gründer von immocation, erzählen dir, wie du feststellen und bewerten kannst, ob das Immobilienangebot zu dir und deiner Strategie passt. Zuerst stellt sich die Frage, wie es mit der Finanzier…
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Alle Infos zur immocation Masterclass https://www.immocation.de/masterclass Alle Infos zum immocation Stammtisch: https://www.immocation.de/stammtische 👈 Mehr Infos zu Philipp findest du hier: https://www.instagram.com/immonetz.ostsee 👈 und auf seiner Website: www.netz.immo 👈 Verpasse nichts zum …
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