#72 Minute Conne : LA PRIMERENOV’ BIENTÔT DISPONIBLE POUR VOTRE FUTURS INVESTISSEMENTS LOCATIFS

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Gros coup de pouce de l’état souhaitant lutter contre les passoires énergétiques, la primerenov’ sera cumulable avec la prime CEE d’ici cet été.

Pour rappel de l’épisode 36 :

Le DPE, diagnostic de performance énergétique est obligatoire lorsque vous achetez un logement et mettez en location votre appartement ou votre maison. Il est réalisé par un diagnostiqueur et doit être fait au moment de la commercialisation du bien. La note est comprise entre A et G (G étant le plus mauvais)

Dès 2023, les propriétaires de logements classés G n'auront plus le droit de les louer.

À partir du 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs pourront déposer leur demande de prime. Cette prime vise à encourager la rénovation énergétique des logements du parc locatif privé.

Simulation pour un Studio de 20m2 (investissement locatif) à rénover dans Paris 17.

Couple sans enfant vivant à Paris, revenus supérieurs à 56 K euros

-Isolation des murs par l’intérieur (attention perte de surface : épaisseur 7 cm environ) => Primerénov + CEE = 1010 euros

-changement de 2 fenêtres => CEE 57 euros (bénéficiez de 8% de remise sur votre commande de fenêtres sur https://www.brico-fenetre.com/ avec le code CLUBDEAL8)

-Changement de la chaudière => CEE 600 euros

Soit + 1667 euros d’aides venant en déduction de votre enveloppe travaux.

-Vérifiez bien que votre artisan est bien qualifié RGE (Reconnu garant de l’environnement).

-Pas d’augmentation de loyer possible si les travaux sont fait durant la prise à bail

Pour tester par vous même vos potentielles primes:

https://www.effy.fr/

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