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#56: Minute conne : Plaisir ou Utile ? Quel investisseur êtes-vous vraiment ?
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Manage episode 289439493 series 2777884
Chacun à de bonnes raisons pour investir dans l’immobilier :
-prévoir sa retraite
-compléter ses revenus où même les remplacer
-se constituer et transmettre un patrimoine à ses enfants
Toutes ses raisons sont plutôt rationnelles et réfléchies, mais au moment de se mettre en quête du bien idéal, vous commencez sûrement à douter.
Succomber au charme de ce super haussmannien refait à neuf ou choisir cet immeuble de rapport de province à retaper entièrement proposant sur le papier une rentabilité à 2 chiffres ?
L’achat plaisir répond à plusieurs motivations :
HEDONISTES : on cherche à se faire plaisir,
OBLATIVES : on cherche à faire plaisir aux autres
D’AUTO-EXPRESSION : on cherche à exprimer sa personnalité par rapport aux autres.
Attention à l’achat compulsif qui existe aussi dans l’immobilier, mais pas d’inquiétude, votre banquier saura vous arrêter à temps.
L’achat utile et réfléchi est un acte d’achat prémédité. Néanmoins attention au revers de la médaille :
-se focaliser uniquement sur le cashflow potentiel
-ne rien trouver sur le marché
-ne sélectionner que des biens à problèmes qui sur le papier seront très rentables, mais ne le seront pas toujours dans la vraie vie.
N’oubliez pas : « on a les locataires qu’on mérite ».
L’investisseur parfait n’existe pas. Tout est histoire de dosage entre plaisir et utile, entre passion et raison et les 2 se conjuguent très bien.
89 episodes
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Chacun à de bonnes raisons pour investir dans l’immobilier :
-prévoir sa retraite
-compléter ses revenus où même les remplacer
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Toutes ses raisons sont plutôt rationnelles et réfléchies, mais au moment de se mettre en quête du bien idéal, vous commencez sûrement à douter.
Succomber au charme de ce super haussmannien refait à neuf ou choisir cet immeuble de rapport de province à retaper entièrement proposant sur le papier une rentabilité à 2 chiffres ?
L’achat plaisir répond à plusieurs motivations :
HEDONISTES : on cherche à se faire plaisir,
OBLATIVES : on cherche à faire plaisir aux autres
D’AUTO-EXPRESSION : on cherche à exprimer sa personnalité par rapport aux autres.
Attention à l’achat compulsif qui existe aussi dans l’immobilier, mais pas d’inquiétude, votre banquier saura vous arrêter à temps.
L’achat utile et réfléchi est un acte d’achat prémédité. Néanmoins attention au revers de la médaille :
-se focaliser uniquement sur le cashflow potentiel
-ne rien trouver sur le marché
-ne sélectionner que des biens à problèmes qui sur le papier seront très rentables, mais ne le seront pas toujours dans la vraie vie.
N’oubliez pas : « on a les locataires qu’on mérite ».
L’investisseur parfait n’existe pas. Tout est histoire de dosage entre plaisir et utile, entre passion et raison et les 2 se conjuguent très bien.
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