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Retrouvez notre émission de podcasts Allô l’Expert ! Comme son nom l’indique, Allô l'Expert consiste à appeler au téléphone un professionnel de la copropriété qui pourra le mieux répondre aux questions de nos lecteurs et abonnés. L’appel est enregistré sous la forme d’un podcast que vous pouvez écouter et télécharger à tout moment. Pour garantir la qualité de nos contenus, nous faisons appel à nos partenaires et abonnés du CLUB MI PRO. Nos échanges sont enregistrés sous la forme d’un podcast ...
 
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Aujourd'hui, pour notre question à l'Expert, nous allons aborder le quotidien des professionnels de l’immobilier. En effet, un syndic s'interroge sur les solutions à implémenter pour gagner en efficacité. Pour y répondre, je fais appel à Maxime Gondoux qui est chef de projet chez GERCOP.Par Monimmeuble
 
Aujourd'hui, pour notre question à l'Expert, nous allons aborder le problème des infiltrations de balcons en copropriété. En effet, un copropriétaire s'interroge sur les solutions de rénovation les plus adaptées. Pour y répondre, je fais appel à Marion FACHAUX, qui est prescriptrice chez Triflex.Par Monimmeuble
 
Bornes de recharges en copropriété : comment les installer ?Pour cette nouvelle émission Allô l’expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui s’interroge sur les démarches auprès de sa copropriété, les travaux d’installation et la mise en service du point de recharge. Pour y répondre, nous faisons à appel à Mélody ROY, qui est la r…
 
Pour notre question à l'Expert, aujourd'hui, nous allons aborder la question des certificats d’économie d’énergie. Alors que la 5e période du dispositif des CEE a débuté en janvier 2022, il est parfois difficile de s’y retrouver et de suivre les évolutions réglementaires. Qu’est-ce que cela va changer pour les copropriétés ? Pour y répondre, je fai…
 
Nous avons retenu la question d'un de nos lecteurs qui voudrait dématérialiser les convocations d'assemblées générales de copropriété. Que peut-on lui apporter comme solution ? Pour répondre à cette question, nous faisons appel à Arnaud TRIOLEYRE. Il est directeur commercial de la société Clearbus.Par Monimmeuble
 
Nous avons retenu la question d'un de nos lecteurs qui a des problèmes avec l'eau de son immeuble. Elle est trop calcaire ! Pour résoudre ce problème d’eau calcaire en copropriété, nous faisons appel à Anaïs ZIELINSKI. Elle est responsable marketing et commercial de la société Europaz.Par Monimmeuble
 
Comment lutter contre la pénurie de gestionnaires de copropriété ?Pour cette nouvelle émission Allô l’expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir comment lutter contre la pénurie de ressources humaines dans le métier de gestionnaire ? Pour y répondre, nous faisons appel à David Giuly, PDF d'Immo City.Immo City est…
 
Comment optimiser les charges d'eau et de chauffage en copropriété ?Pour cette nouvelle émission Allô l’expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir comment optimiser le niveau des charges d'eau et de chauffage en copropriété ? Pour y répondre, nous faisons appel à Laurent Lefay, responsable marketing produits et i…
 
Masques souillés dans les boîtes aux lettres, c’est une honte !Alors, aujourd’hui, je vais vous parler d’un problème que nous a remonté l’un de nos abonnés au Club MI PLUS. En effet, Jean-Claude est très remonté. Et je le comprends ! Car figurez-vous qu’il récupère régulièrement des masques souillés dans sa boîte aux lettres. Je me suis alors deman…
 
Faut-il changer la dénomination du syndic de copropriété ?Comment faire pour changer cette mauvaise image qui colle à la peau des syndics ? Un syndic que j'ai rencontré me dit "On devrait peut-être supprimer le terme "syndic" et changer tout simplement notre dénomination." Une opération de communication, en quelque sorte. Mais pas seulement, si l'o…
 
Dans quelle mesure peut-on sécuriser son investissement locatif ? Pour cette nouvelle émission Allô l’expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir dans quelle mesure peut-on sécuriser son investissement locatif ? Pour y répondre, nous faisons appel à Julien Chenet, président directeur général de Cautioneo. La crise…
 
Agence immobilière phygitale, est-ce que ça marche ? La question de l’avenir de l’agence immobilière en tant que point de vente physique est au centre des préoccupations des professionnels du secteur. Le phygital est une véritable révolution, cette nouvelle tendance conjugue la vente traditionnelle et le digital. C’est une particularité du réseau O…
 
Les agences immobilières phygitale, est-ce que ça marche ?Entretien avec Olivier Colcombet, président du réseau immobilier OptimhomeOptimhome est un réseau de plus de 2 400 conseillers immobiliers répartis dans toute la France et notamment dans les petites et moyennes agglomérations.Par Monimmeuble.com
 
Vais-je devoir changer ma chaudière à fioul à partir de juillet 2022 ? Aujourd’hui, dans la question à l’expert, nous allons parler de chaudières. En effet, Le gouvernement vient de reporter l’interdiction de l’installation d’une nouvelle chaudière fioul et charbon à juillet 2022, dans le neuf. Pour évoquer ce report, les perspectives offertes aux …
 
Quels sont les enjeux de l’individualisation des frais de chauffage en France ?QUNDIS est l'un des principaux fournisseurs d'appareils de mesure et de systèmes de lecture pour la facturation des frais d'eau et de chauffage en fonction de la consommation. Leurs appareils sont actuellement en service dans plus de 30 pays, où ils sont installés dans p…
 
Quels sont les apports de la médiation dans la résolution des litiges de voisinage ?Entretien avec Hervé Gallet, médiateur et co-fondateur de JUSTEO.La résolution amiable des litiges est un préalable à une action en justice depuis 2014, rendu obligatoire dans tous les domaines pour tous les litiges de voisinage et tous les litiges civils inférieurs…
 
Quels sont les enjeux de l'individualisation des frais de chauffage en France ? Depuis quelques mois, plusieurs modifications législatives et techniques visent à accélérer la répartition et l’individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés. Patrick Simoneau, directeur national de Qundis France décrypte les différents enjeux. Depuis p…
 
Quels sont les apports de la médiation dans la résolution des litiges de voisinage ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous allons répondre à la question d'un de nos lecteurs qui voudrait savoir comment peut-on faire pour résoudre des litiges de voisinage sans passer par des procédures complexes ? Est-ce qu'on peut essayer de faire ça ave…
 
Assemblées générales en présentiel : quelles contraintes sanitaires à respecter ? Depuis le 9 juin, les copropriétaires peuvent à nouveau tenir leurs assemblées générales en présentiel. Toutefois, nous n’avons pas encore retrouvé la situation d’avant la crise sanitaire. C’est pourquoi nous faisons appel à Luigi Del Moral, Directeur Général de Cotoi…
 
Bornes de recharge : Quelles sont les démarches pour recharger sa voiture électrique en copropriété ? La recharge des véhicules électriques est encadrée en copropriété. Que ce soit pour une installation individuelle ou collective de borne de recharge, vous devez respecter les contraintes légales. Pour en savoir plus sur les démarches à suivre, nous…
 
Comment installer une borne de recharge sur ma place de parking ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous allons répondre à la question d'un de nos lecteurs qui voudrait savoir quelle est la démarche qu'il doit mener pour pouvoir installer une borne de recharge sur sa place de parking ? Le statut de la copropriété encadre la recharge des v…
 
Être un syndic certifié NF Habitat, qu'est-ce que cela signifie ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir ce que signifie la certification NF Habitat pour les syndics. Qu’est-ce que cela pourrait apporter à sa copropriété ? Pour y répondre, nous faisons appel à Hélène Thirio…
 
Être un syndic certifié NF Habitat, qu’est-ce-que cela signifie ?Entretien avec Hélène THIRION, Responsable développement copropriété chez CerqualLes certifications délivrées par CERQUAL Qualitel Certification vous permettent d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec les nouvelles attentes du marché : confort d’usage, maîtrise…
 
Travaux de rénovation énergétique : comment bénéficier de subventions ?Entretien avec Raphaël Claustre, directeur général d'Île-de-France ÉnergiesÎle-de-France Énergies a pour objectif de diminuer la vulnérabilité énergétique des francilien(ne)s dépendants aujourd’hui à 98% des énergies non renouvelables en développant une offre de rénovation énerg…
 
Travaux de rénovation énergétique : comment bénéficier de subventions ? Pour cette nouvelle émission Allo l’expert, nous allons répondre à un copropriétaire qui souhaite entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans sa copropriété et pour financer ces travaux, la copropriété se demande de quelle façon elle pourrait bénéficier de subventio…
 
Travaux de ravalement : peut-on en réduire le coût ? Entretien avec Eric BALECH, Directeur Commercial Chez SPEBI.Qu'il s'agisse de traitement et ravalement de façade, de rénovation thermique ou de désamiantage, l’étendue de son expertise permet à SPEBI d'apporter des réponses sur mesure et performantes aux besoins de clients toujours plus nombreux …
 
Travaux de ravalement : peut-on en réduire le coût ? Pour cette nouvelle émission Allo l’expert, nous allons répondre à un copropriétaire qui se demande si l'on peut réduire le coût des travaux de ravalement en copropriété. Pour y répondre, nous faisons appel à ​Eric Balech, directeur commercial de la société SPEBI. Entreprise familiale devenue soc…
 
Interphone avec ou sans fil : quelles différences ?Entretien avec Julien DA COSTA, Chargé de Prescription Syndics Copros chez URMET FRANCE.Le groupe Urmet est un fabricant d’interphone, de solutions de contrôle d’accès, domotique et vidéosurveillance, pour tous vos projets de sécurisation des immeubles d’habitation et des maisons individuelles. Le …
 
Interphone avec ou sans fil : quelles différences ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous allons répondre à la question d’un de nos lecteurs porte sur l’interphonie. On entend parler d’interphones avec ou sans fil, quelle est la différence entre ces deux solutions ? Pour y répondre, nous avons appelé un expert en la matière, Julien Da Co…
 
Comment sécuriser l'accès des caves en copropriété ?Entretien avec Véronique LELIÈVRE, responsable communication et trade marketing chez URMET FRANCE.Le groupe Urmet est un fabricant d’interphone, de solutions de contrôle d’accès, domotique et vidéosurveillance, pour tous vos projets de sécurisation des immeubles d’habitation et des maisons individ…
 
Comment sécuriser l'accès des caves en copropriété ? Un de nos lecteurs voudrait sécuriser l’accès des caves de sa copropriété. Il nous demande quel type de solution, il peut mettre en place. Pour répondre à cette question, nous accueillons Véronique Lelièvre, responsable communication et trade marketing chez Urmet France. Fabricant d’interphone, d…
 
Dans quelles mesures mettre à jour le Dossier Technique Amiante ?Entretien avec Adrien SIMON, Ingénieur Conseil chez ACCEO Amiante.Spécialisé dans la remédiation Amiante, ACCEO Amiante vous accompagne dans la gestion et le suivi des risques liés à l’amiante.Bureau d’études amiante, nos équipes sont composées de spécialistes issus du terrain (Archit…
 
Dans quelles mesures mettre à jour le Dossier Technique Amiante ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs à propos du Dossier Technique Amiante (DTA). Dans quelles mesures faut-il le mettre à jour ? Il a entendu parler d’une mise à jour avant le 1er février 2021, qu’en est-il exactement ? Répon…
 
Quelle place pour la maquette numérique des administrateurs de biens ? Entretien avec Christophe VOIRET, fondateur de IMMOVATION FORMATION SERVICES et professeur à l’IMSI sur les innovations dans l’immobilier IMMOVATION accompagne les syndics & les conseils syndicaux dans la valorisation de leur patrimoine à travers les volets de diagnostic de perf…
 
Quelle place pour la maquette numérique des administrateurs de biens ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous allons répondre à la question d'un de nos lecteurs qui voudrait savoir quelle sera la place de la maquette numérique dans le futur des administrateurs de biens et des syndics ? Pour répondre à cette question, nous accueillons Chri…
 
Comment maintenir et améliorer la communication au sein des copropriétés ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous allons répondre à la question d'un de nos lecteurs qui voudrait savoir comment maintenir et améliorer la communication au sein des copropriétés. Alors, on a posé la question à Séverine NGO, fondatrice de Seno. Que peut-on prop…
 
Comment maintenir et améliorer la communication au sein des copropriétés ? Entretien avec Séverine NGO, fondatrice de SENO et de Corseno, votre assistant de copropriété. Avec Corseno, améliorez la qualité de vie dans votre copropriété, facilitez la communication avec vos résidents et gagnez du temps de gestion. https://corseno.fr/…
 
Quelle solution pour un copropriétaire qui a du mal à régler ses charges de copropriété ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui a du mal à régler ses charges de copropriété. Il cherche une solution pour le soulager parce que ça devient de plus en plus compliqué pour payer ses charges trim…
 
Quelle solution pour un copropriétaire qui a du mal à régler ses charges de copropriété ?Entretien avec Philippe Newland,‎ Courtier en Prêts Immobiliers et en Regroupement de Crédits. Mandataire du réseau Vousfinancer. Vousfinancer vous apporte une solution adaptée a vos besoins de financements en résidence principale, Investissements locatifs et r…
 
Entretien avec Aurélien Hoellinger, Responsable commercial grand compte chez LORENOVE, groupe Lorillard.Lorenove vous accompagne du devis à la pose de vos menuiseries pour vous offrir un service sur-mesure adapté à vos besoins. Découvrez l’ensemble de nos menuiseries en bois, PVC, aluminium ou mixte dès maintenant.https://www.fenetres-lorenove.fr/…
 
Entretien avec Cédric Mazet,‎ Responsable marketing pour la marque INTRATONE.INTRATONE est une marque de Cogelec, fabricant français de solution d'interphonie et de contrôle d'accès pour l'habitat collectif et individuel. Intégrant une technologie toujours plus innovante, INTRATONE est aujourd'hui leader français sur le marché du contrôle d'accès V…
 
En quoi l'interphonie sans fil peut-elle répondre aux enjeux de la crise sanitaire ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir si l’ interphonie sans fil peut-elle répondre aux enjeux de la crise sanitaire ? Pour y répondre, nous faisons appel à Cédric Mazet, responsable marke…
 
Quel est l'intérêt de faire appel à l'achat groupé de fenêtres en copropriété ? Pour cette nouvelle émission Allô l’Expert, nous répondons à une question d’un de nos lecteurs qui voudrait savoir quel est l’intérêt de l’achat groupé de fenêtres en copropriété ? Pour y répondre, nous faisons appel à Aurélien Hoellinger, Responsable Commercial Grands …
 
Aujourd’hui, je vais revenir sur une décision de la cour de cassation concernant la régularité de la convocation à l’assemblée générale. En effet, il est fréquent que les copropriétaires contestent la validité d’une assemblée générale des copropriétaires en invoquant l’irrégularité de la convocation.…
 
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