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Masques souillés dans les boîtes aux lettres, c’est une honte !Alors, aujourd’hui, je vais vous parler d’un problème que nous a remonté l’un de nos abonnés au Club MI PLUS. En effet, Jean-Claude est très remonté. Et je le comprends ! Car figurez-vous qu’il récupère régulièrement des masques souillés dans sa boîte aux lettres. Je me suis alors deman…
 
Faut-il changer la dénomination du syndic de copropriété ?Comment faire pour changer cette mauvaise image qui colle à la peau des syndics ? Un syndic que j'ai rencontré me dit "On devrait peut-être supprimer le terme "syndic" et changer tout simplement notre dénomination." Une opération de communication, en quelque sorte. Mais pas seulement, si l'o…
 
Les agences immobilières phygitale, est-ce que ça marche ?Entretien avec Olivier Colcombet, président du réseau immobilier OptimhomeOptimhome est un réseau de plus de 2 400 conseillers immobiliers répartis dans toute la France et notamment dans les petites et moyennes agglomérations.Par Monimmeuble.com
 
Quels sont les apports de la médiation dans la résolution des litiges de voisinage ?Entretien avec Hervé Gallet, médiateur et co-fondateur de JUSTEO.La résolution amiable des litiges est un préalable à une action en justice depuis 2014, rendu obligatoire dans tous les domaines pour tous les litiges de voisinage et tous les litiges civils inférieurs…
 
Quels sont les enjeux de l’individualisation des frais de chauffage en France ?QUNDIS est l'un des principaux fournisseurs d'appareils de mesure et de systèmes de lecture pour la facturation des frais d'eau et de chauffage en fonction de la consommation. Leurs appareils sont actuellement en service dans plus de 30 pays, où ils sont installés dans p…
 
Bornes de recharge : Quelles sont les démarches pour recharger sa voiture électrique en copropriété ? La recharge des véhicules électriques est encadrée en copropriété. Que ce soit pour une installation individuelle ou collective de borne de recharge, vous devez respecter les contraintes légales. Pour en savoir plus sur les démarches à suivre, nous…
 
Être un syndic certifié NF Habitat, qu’est-ce-que cela signifie ?Entretien avec Hélène THIRION, Responsable développement copropriété chez CerqualLes certifications délivrées par CERQUAL Qualitel Certification vous permettent d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec les nouvelles attentes du marché : confort d’usage, maîtrise…
 
Travaux de rénovation énergétique : comment bénéficier de subventions ?Entretien avec Raphaël Claustre, directeur général d'Île-de-France ÉnergiesÎle-de-France Énergies a pour objectif de diminuer la vulnérabilité énergétique des francilien(ne)s dépendants aujourd’hui à 98% des énergies non renouvelables en développant une offre de rénovation énerg…
 
Travaux de ravalement : peut-on en réduire le coût ? Entretien avec Eric BALECH, Directeur Commercial Chez SPEBI.Qu'il s'agisse de traitement et ravalement de façade, de rénovation thermique ou de désamiantage, l’étendue de son expertise permet à SPEBI d'apporter des réponses sur mesure et performantes aux besoins de clients toujours plus nombreux …
 
Interphone avec ou sans fil : quelles différences ?Entretien avec Julien DA COSTA, Chargé de Prescription Syndics Copros chez URMET FRANCE.Le groupe Urmet est un fabricant d’interphone, de solutions de contrôle d’accès, domotique et vidéosurveillance, pour tous vos projets de sécurisation des immeubles d’habitation et des maisons individuelles. Le …
 
Comment sécuriser l'accès des caves en copropriété ?Entretien avec Véronique LELIÈVRE, responsable communication et trade marketing chez URMET FRANCE.Le groupe Urmet est un fabricant d’interphone, de solutions de contrôle d’accès, domotique et vidéosurveillance, pour tous vos projets de sécurisation des immeubles d’habitation et des maisons individ…
 
Dans quelles mesures mettre à jour le Dossier Technique Amiante ?Entretien avec Adrien SIMON, Ingénieur Conseil chez ACCEO Amiante.Spécialisé dans la remédiation Amiante, ACCEO Amiante vous accompagne dans la gestion et le suivi des risques liés à l’amiante.Bureau d’études amiante, nos équipes sont composées de spécialistes issus du terrain (Archit…
 
Quelle place pour la maquette numérique des administrateurs de biens ? Entretien avec Christophe VOIRET, fondateur de IMMOVATION FORMATION SERVICES et professeur à l’IMSI sur les innovations dans l’immobilier IMMOVATION accompagne les syndics & les conseils syndicaux dans la valorisation de leur patrimoine à travers les volets de diagnostic de perf…
 
Comment maintenir et améliorer la communication au sein des copropriétés ? Entretien avec Séverine NGO, fondatrice de SENO et de Corseno, votre assistant de copropriété. Avec Corseno, améliorez la qualité de vie dans votre copropriété, facilitez la communication avec vos résidents et gagnez du temps de gestion. https://corseno.fr/…
 
Quelle solution pour un copropriétaire qui a du mal à régler ses charges de copropriété ?Entretien avec Philippe Newland,‎ Courtier en Prêts Immobiliers et en Regroupement de Crédits. Mandataire du réseau Vousfinancer. Vousfinancer vous apporte une solution adaptée a vos besoins de financements en résidence principale, Investissements locatifs et r…
 
Entretien avec Aurélien Hoellinger, Responsable commercial grand compte chez LORENOVE, groupe Lorillard.Lorenove vous accompagne du devis à la pose de vos menuiseries pour vous offrir un service sur-mesure adapté à vos besoins. Découvrez l’ensemble de nos menuiseries en bois, PVC, aluminium ou mixte dès maintenant.https://www.fenetres-lorenove.fr/…
 
Entretien avec Cédric Mazet,‎ Responsable marketing pour la marque INTRATONE.INTRATONE est une marque de Cogelec, fabricant français de solution d'interphonie et de contrôle d'accès pour l'habitat collectif et individuel. Intégrant une technologie toujours plus innovante, INTRATONE est aujourd'hui leader français sur le marché du contrôle d'accès V…
 
Les travaux en copropriété, c’est un vaste sujet ! Alors qu’est-ce-que l’on peut en dire en 5mn ? Il faut déjà situer le contexte, on a en France pas moins des deux tiers des logements qui ont plus de 50 ans ! Il faut donc les maintenir en bonne état surtout quand on y habite car rappelons que la moitié des appartements constituent la résidence pri…
 
Le 28 juin a été publié au journal officiel un décret qui porte sur différentes mesures relatives au fonctionnement des copropriétés et applicables au 29 juin. Il est question de participation des copropriétaires aux assemblées générales par des moyens de visioconférence ou de communication électronique, de dématérialisation des avis d'appels de fo…
 
Aujourd’hui, je vais revenir sur une décision de la cour de cassation concernant la régularité de la convocation à l’assemblée générale. En effet, il est fréquent que les copropriétaires contestent la validité d’une assemblée générale des copropriétaires en invoquant l’irrégularité de la convocation.…
 
Comment lutter contre les marchands de sommeil ? C’est le combat du secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires, Julien Denormandie qui leur a ouvertement déclaré la guerre. La lutte contre les marchands de sommeil a ainsi pris une autre dimension avec la loi ELAN, traduisant un renforcement de l’action publique en matière d…
 
Ce matin, en parcourant mes messages, je tombe sur la newsletter du cabinet d’avocats LHB, rédigée par Linda HALIMI-BENSOUSSAN, intitulée « Un nouvel ELAN pour recouvrer les charges de copropriétés… ». Et cela tombe bien car c’est un sujet que je voulais aborder dans ma chronique.Par Monimmeuble.com
 
Dans le cadre de l’examen de la proposition de loi visant à améliorer la lutte contre l’habitat insalubre ou dangereux, la commission des lois du Sénat propose de créer « une police spéciale du logement » et de donner de nouveaux pouvoirs aux élus locaux pour mieux lutter contre l’habitat indigne.Par Monimmeuble.com
 
Vente de logements HLM : Une ordonnance publiée le 8 mai met en place un dispositif visant à faciliter la vente de logements HLM à des personnes physiques. Pour rappel, cette ordonnance est prise sur le fondement de l'article 88 de la loi (n° 2018-1021) du 23 novembre 2018 dite loi Élan.Par Monimmeuble.com
 
Depuis la loi Travail du 8 août 2016, l’obligation de repérage d’amiante avant travaux s’impose au donneur d’ordre, maître d’ouvrage, syndicat de copropriétaires, réalisant des travaux comportant des risques d’exposition des travailleurs à l’amiante. Mais à partir de quand ?Par Monimmeuble.com
 
Copropriétés en difficultés, existe-t-il un fichier "dettes des copropriétés" ?Sur les 700.000 immeubles en copropriété recensés, on estime à 15% ceux qui sont en situation de fragilité. Les impayés de copropriétaires sont en effet de plus en plus nombreux et de plus en plus graves. Par ailleurs, malgré ces endettements, certains continuent d'achet…
 
En copropriété, un sujet revient régulièrement, celui des charges de copropriété. Comment sont-elles réparties entre les copropriétaires, qui doit les payer ? On voit passer régulièrement des jurisprudences en la matière et la dernière en date, que j’ai relevée pour vous est celle du 14 mars 2019.Par Monimmeuble.com
 
Le Premier ministre Edouard Philippe dans le discours qu'il a prononcé lors d'un événement consacré aux dix ans de l'Autorité de la concurrence, a indiqué qu’il allait mettre en place des sanctions à l'encontre des syndics qui ne jouent pas le jeu de la mise en concurrence.Par Monimmeuble.com
 
En réponse aux demandes de garantie d'un sénateur concernant le déploiement des compteurs électriques Linky, le ministère de la transition écologique et solidaire précise les mesures prises en ce sens." L'hebdo copro ", chaque lundi, retrouvez Isabelle DAHAN, fondatrice de Monimmeuble.com pour un point sur l'actualité de la copropriété.Cette chroni…
 
Immobilier : un rebond technique et des prix à la baisseAvec cette crise inédite, tout le monde se demande si les prix de l’immobilier vont baisser. Presque deux mois d’interruption des transactions immobilières, cela ne peut pas-être sans conséquences. Pour en savoir plus sur cette question, je me suis tournée vers des spécialistes de l’analyse de…
 
Renforcement de la lutte contre le blanchiment de capitaux.Le dispositif national de lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme vient d'être renforcé par la publication d'une ordonnance et de deux décrets d'application au Journal Officiel du 13 juillet 2020." L'hebdo copro ", chaque lundi, retrouvez Isabelle DAHAN, fon…
 
Punaises de lit : le gouvernement s'attaque au problèmeLe ministre du Logement, Julien Denormandie, a annoncé la mise en place d’un numéro de téléphone et d’un site internet pour aider les particuliers à se débarrasser des punaises de lit. Vous allez désormais savoir quoi faire si vous êtes envahi par des punaises de lit.…
 
Covid-19 et copropriété : point d’étape au 27 avril 2020Comme vu précédemment, les mesures prévues par l’ordonnance du 25 mars se sont avérées insuffisantes. En premier lieu, elles ne renouvelaient que les contrats de syndics et non les mandats des conseillers syndicaux. De plus, seuls les contrats de syndics échus avant le 24 juin étaient renouvel…
 
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