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Ca ne marche pas, malheureusement le désir d'enfant fait parfois face à un obstacle : la machine est cassée pour plein de raisons et le médecin propose d'essayer la procréation médicalement assistée. Sans le savoir ou en le sachant, les parents entament alors un véritable parcours du combattant dans lequel le notaire peut prendre une part active. E…
 
Le marché de l'immobilier se porte très bien avec des taux d'intérêt au plus bas pour les acheteurs et un marché de la location très dynamique dans les zones tendues. Mais derrière l'euphorie se cachent des obligations toujours plus nombreuses, dont les diagnostics obligatoires à faire réaliser lorsqu'on souhaite vendre ou louer. Avec : Anne Raban …
 
Aujourd'hui tout va bien, l'heure de la retraite a sonné, le crédit immobilier est remboursé, les enfants sont installés dans la vie et la santé, ça va plutôt pas mal. C'est peut être le moment quand tout va bien, sans stress, de penser à demain. Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves Le Hars. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud.…
 
Chacun a l'image un peu vieillote des ventes aux enchères d'armoires normandes, mais qu'en est-il aujourd'hui ? Comment éviter le pire lorsqu'on est dans l'incapacité de rembourser une créance ? Un notaire et un avocat font le tour de cette question. Avec : Emmanuel Vautier et Olivier Gamard. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud.…
 
Ca bouge du côté du droit civil. Il n’y a pas que le PACS ou le mariage pour tous qui changent la donne du droit de la famille, depuis la fin du mois de mars 2019, de nouvelles règles de droit permettent aux époux de changer de régime matrimonial plus simplement qu’avant. Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves le Hars. Émission présentée par : Jean-Ba…
 
Jamais les taux d’intérêt réclamés par les banques, pour un achat immobilier, n’auront été aussi bas qu’en ce moment. Tous les records historiques ont été battus. Résultat, le marché de l’immobilier se porte bien, que ce soit, pour acquérir sa résidence principale ou pour faire de l’investissement locatif. Qui dit achat, dit également vente. Et par…
 
Ces vacances dont vous rêvez tant tous les deux, on vous les offre, ça nous fait plaisir… Vous avez reconnu là les mots de parents bienveillants qui veulent donner un coup de main ou simplement faire plaisir à leurs enfants. Mais ces coups de pouces ou gros coups de main, dans le cas d’un achat immobilier par exemple, ne sont pas sans conséquences……
 
Tout va bien ! La maison est vendue, les acheteurs ont obtenu leur prêt, et la date de la signature est d’ores et déja fixée. Et ca tombe bien, parce que l’appart en ville qui va remplacer la maison, maintenant que la plupart des enfants sont partis du nid, on va pouvoir l’acheter le même jour… Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Charles-E…
 
A l'heure de la mondialisation, il est fréquent de posséder des biens divers et variés à l'étranger et d'avoir une vie qui a pu vous faire connaître bon nombre de destinations. Comment prendre les devants face à cette complexité à l'approche du règlement de votre succession ? Parlons-en avec deux notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec…
 
Le rendez-vous chez le notaire à l’autre bout du pays, c’est peut-être bientôt terminé ! De plus en plus d’études commencent en effet à s’équiper de moyens technologiques permettant de participer à une lecture mais aussi de signer à distance, comme si tout le monde était installé dans un seul et même bureau. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Av…
 
Petit, on vous a parlé quelques fois de l'oncle d'Amérique. Vous ne l'avez jamais connu, vu une fois ou deux sur des photos, mais vous n'en savez pas plus. Les années passent, les parents disparaissent et l'on se retrouve entouré de consins qui ne connaissent chacun qu'une partie de l'histoire familiale. Alors qu'est-il advenu de votre oncle ? Et s…
 
Deux français sur trois sont propriétaires de leur résidence principale, et s'ajoutent parfois une résidence secondaire ou des biens en location... Ce patrimoine, mal géré, peut se déprécier et l'on peut parfois payer plusieurs fois l'impôt. Alors pourquoi ne pas faire appel à son notaire pour une consultation patrimoniale et des conseils avisés ? …
 
Avec des taux d'intérêt historiquement bas, la période est faste pour devenir propriétaire et un nouveau type de dossier émerge : les enfants - parfois avec des revenus aléatoires - aidés de leurs parents. Comment s'y prendre lorsqu'on achète avec ses enfants ? Voyons ce qu'en disent deux notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Camil…
 
Bertrand vient de récupérer en pleine propriété un terrain qui était dans sa famille depuis des siècles... Il fait ériger une clôture, débroussailler le terrain qui est au bord de la mer mais, surprise, il découvre que des voisins ont empiété en totale illégalité sur son terrain pour y construire des cabanes de pêcheurs, en toute illégalité. Il les…
 
Ca y est ! Vous venez de signer l’achat d’un superbe appartement dans lequel vous allez installer votre petite famille. Ou bien encore, vous avez acheté un terrain pour plus tard, en espérant qu’un jour il deviendra constructible... Mais curieusement, vous repartez les mains vides ! “Vous recevrez dans quelques mois une copie authentique de l’acte”…
 
C’est la vie. Un père ou une mère qui s’éteint, c’est évidemment, d’abord très triste, dur à supporter parce que l’on se sait impuissant face à la mort. Mais les soucis ne sont pas finis. Il va y avoir ensuite la succession à gérer, et la Loi ne nous laisse que 6 mois... Pourtant, en suivant pas à pas les conseils que nous allons vous donner, vous …
 
C’est la grande fierté des parents, ils ont repris la maison de famille, dans la famille depuis des générations de père en fils. Le seul problème, c’est qu’il y a un hic. Ils ne sont pas seuls dessus. Il y avait des frères et soeurs à l’étage au dessus. Maintenant, ce sont des cousins qui se partagent les clefs de la maison et son utilisation... et…
 
Compte Facebook, Twitter, Instagram, Linkedin, mais aussi, bibliothèque de films, de musiques, de livres. Saupoudrons d’un peu de bitcoins et autres monnaies électroniques à la mode. Tout cela constitue sans que vous en ayez conscience votre patrimoine virtuel. En théorie, vous devriez pouvoir le transmettre à vos enfants, mais en pratique c’est pl…
 
Une chance sur 2, ou plutôt, un risque sur 2 : c’est la fin inéluctable que va connaître un mariage sur deux en France. Mais comme l’on peut faire dire plein de choses aux chiffres, retenez aussi celui-ci : tous les ans 1 % des couples se séparent. Vu ainsi, cela paraît moins massif... Il n’en reste pas moins vrai que tous les ans, ce sont 250 000 …
 
Il y a une chose qui marche bien en France, c’est l’immobilier. 1 million de transactions l’an dernier ! Des prix qui n’en finissent pas de grimper à certains endroits, des taux canons encore, dans les banques. Nous avons déja parlé à plusieurs reprises de l’achat et de la vente d’un bien immobilier, de la vente du terrain, de la vente du bien en c…
 
A l'heure du bilan de l'année écoulée, on découvre que 3/4 des parents ont aidé financièrement leurs enfants, et que parfois le coup de main est donné par les grands-parents, les frères et sœurs ou même les cousins. Et en théorie, il faudrait déclarer ce qui est reçu ou consenti... Parlons-en avec 2 notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. A…
 
Ca y est ! On est lancé dans la grande aventure de l’achat d’un appartement ou d’une maison... Une fois la promesse signée, c’est le marathon pour tout caler, le crédit, le déménagement, l’inscription des enfants dans une nouvelle école, et tout le reste qui occupe bien l’esprit. Pourtant, comme si cela ne suffisait pas, entre la promesse et la sig…
 
La France compte 3,5 millions d’entreprises, et s’il y a une part conséquente d’entreprises unipersonnelles, d’autres ont des salariés, parfois beaucoup, 1 % d’entre elles en comptent même 500 ou plus. Mais que l’entreprise soit petite ou grosse, vient un moment où le fondateur, qui est aussi souvent le patron, doit passer la main. Et quand personn…
 
Ceux qui ont réussi à se constituer du patrimoine au cours des dernières années ne jurent que par l’immobilier. Sauf que tout le monde ne peut pas acheter des appartements, vu la mise de départ, ou même des studios. Pourtant, il existe une autre solution pour investir dans l’immobilier, même avec une petite mise : la SCPI ou société civile de place…
 
On parle régulièrement dans les médias du montant de la dette française, qui représente plus de 2300 milliards d’euros, une somme énorme. Mais on cite beaucoup moins souvent un autre chiffre : celui du volume d’argent placé par les Français en contrats d’assurance-vie... lui aussi, est énorme, puisqu’il dépasse les 1700 milliards d’euros. Elle est …
 
Vous avez peut-être entendu la polémique autour du livret A : à cause de l’inflation, ce qui était autrefois un placement sûr, est aujourd’hui devenu une mauvaise affaire. Avec son taux d’intérêt à 0,75 %, contre une inflation tournant autour des 2 %, il est certain que le livret A ne joue plus son rôle Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : …
 
Un article du projet de loi de finances 2019 est passé relativement inaperçu lors du vote. Pour cause : il ne modifie qu’un seul mot dans un texte de loi. Mais ce seul mot pourrait tout changer pour ceux qui transmettent la nue-propriété d’un bien à leurs héritiers... l’article 109 de la loi de finances 2019, qui modifie l’article L 64-a du livre d…
 
Vous voulez acheter quelque chose mais vous n’avez pas les sous ? Pas de panique : il existe une solution prévue par notre droit qui est plein de ressources. Cette solution s’appelle le paiement à terme... Et ca marche dans plein de situations, mais évidemment, tout cela est très encadré, et surtout, sécurisé au maximum pour éviter de se faire plan…
 
55 ans : c’est l’âge moyen de la transmission du patrimoine en France. Ou plutôt, c’est l’âge moyen auquel on reçoit du patrimoine de ses parents. Un âge qui a considérablement reculé ces dernières années, à cause, ou grâce à l’allongement de l’espérance de vie. Ce n’est pas la seule raison à ce recul de l’âge de la transmission du patrimoine. Quan…
 
En 2017, les notaires de France ont enregistré un nombre de transactions records en matière d’immobilier : 1 million de biens ont changé de main. Dans le lot, certains biens étaient des biens un peu particuliers, et pourtant, les acquéreurs en ont rarement conscience... Il s’agit de biens, souvent un appartement, situés dans une copropriété. Présen…
 
460 000 mariages ont été conclus en 2017 en France... Dans le lot, seul un couple sur 10 a signé un contrat de mariage... Autant dire que l’immense majorité des couples mariés sont régis par le droit commun. Pourtant, le code civil ne peut pas tout, ne prévoit pas tout, ne règle pas tout. C’est pour cette raison qu’il est important de passer chez s…
 
Ils font en quelque sorte partie du décor... avec les huissiers et les avocats, les notaires apparaissent dans nos vies à des moments clefs, audacieux, ambitieux, heureux ou malheureux. Et dans l’imaginaire populaire, le notaire est encore bien souvent une figure patriarcale en costume trois pièces, binocles sur le nez, caché derrière des montagnes…
 
La vie d’un immeuble n’est pas de tout repos… Il voit des familles se créer, des enfants arriver, il les voit grandir puis partir… et un jour aussi, ses premiers occupants vont partir, ou bien mourir… Or, à chacune de ses étapes, le destin juridique de l’immeuble est susceptible de changer. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Isabelle Merl…
 
Les courtiers promettent à leurs meilleurs clients des taux d'intérêt proche de 1% pour un crédit immobilier sur 20 ans. L'assurance vient en coût supplémentaire à environ 0,4% pour protéger la famille en cas de décès ou de problème de santé du souscripteur du prêt. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Jean-Louis Ropion et Rémi Claudot…
 
La SCI familiale peut gérer un logement de famille, sauf qu'au moment de la vente, il faut savoir que c'est un brin plus compliqué et technique que pour un bien détenu en direct par le couple. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Jean-Louis Ropion et Isabelle MerlePar Conseil du Coin
 
Johnny avait-il le droit, ou non, de priver d’héritage David et Laura ? Difficile de passer à travers les nombreux articles et débats qu’il y a eu dans les médias sur ce sujet... Ce que Johnny a pu faire, choisi de faire, c’est la loi californienne qui le lui a permis, car en droit français, que David et Laura appellent au secours, cela n’aurait pa…
 
1 million de transactions immobilières ont été enregistrées en France en 2017, une année record en matière de transactions. Dans le lot, plus de la moitié des acheteurs étaient des primo-accédants, ce qui est une excellente nouvelle car leur nombre progresse, notamment grâce aux dispositifs d’accompagnement comme le prêt à taux zéro. Le problème, c…
 
Ca y est ! On a 18 ans, le bac en poche, et grâce à Parcoursup, on va partir à l’autre bout du pays ou encore monter dans la capitale... Papa, maman il faut me louer un studio ! Qui dit studio, dit bail... Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Aude Petit-Scorazo et Jean-Marc CouretPar Conseil du Coin
 
Ca y est, la grande fille s’est mariée, les enfants arrivent et il va déjà falloir déménager car le F2 ne suffira plus à faire tenir toute la famille. Les parents, bienveillants, se portent caution solidaire pour le nouveau logement, mais comme d’habitude, rien ne va se passer comme prévu. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Jean-Louis Rop…
 
On compte près de 3,5 millions de chefs d’entreprise en France, dont plus des deux tiers sont des hommes… 3,5 millions de personnes qui ne vivent vraiment pas au même rythme que les autres, les salariés, et donc forcément, c’est vrai aussi pour leur famille, conjoint et enfants. A ce compte là, on peut raisonnablement estimer que 10 millions de fra…
 
Faire construire sa maison c’est le rêve de 7 potentiels acquéreurs d’un bien immobilier sur 10... Dans les faits, ils ne sont pas très nombreux à franchir le pas puisque l’an dernier 90 000 maisons ont été baties en France par des particuliers... Du côté des appartements sur plan vendus dans des programmes immobiliers, il y a un peu plus de transa…
 
Devenir son propre patron, c’est le rêve de 7 français sur 10… L’an dernier près de 600 000 entreprises ont été créées, si l’on compte, dans le lot, les micro-entrepreneurs, le nouveau nom des auto-entrepreneurs. Créer sa boîte, devenir son patron, reprendre une affaire déjà active, tout cela c’est évidemment bien beau, mais il y a certains pièges …
 
Qu’il s’agisse d’une forêt, de champs ou du terrain à bâtir, la vente d’un terrain réserve parfois de belles surprises, tant au vendeur qu’à l’acheteur d’ailleurs... Sauf que l’acheteur lui, quand il découvre le pot aux roses, peut encore souvent se dédire, alors que le propriétaire, lui, est bien embêté. Bref, pour éviter bien des soucis, il faut …
 
Non, vendre aux chinois n’est pas la seule solution : au cours des dix dernières années, plusieurs dizaines de grands châteaux bordelais sont tombés dans l’escarcelle d’investisseurs chinois, aux comptes et aux intentions parfois pas très honorables comme nous l’a montré récemment la mise sous sequestre de plusieurs domaines... Pour éviter cela, il…
 
Avec l’arrivée de toute une génération d’entrepreneurs d’après guerre à l’âge de la retraite, il y a sur le marché en France plus de 75 000 entreprises à reprendre tous les ans... Certaines ont parfois du mal à trouver un repreneur... Reste heureusement une solution quand on a des enfants : la leur transmettre, avec à la clef, pas mal d’avantages f…
 
2017 a été une année record en nombre de transactions immobilières avec près de 1 million de ventes rien que dans l’ancien... En trois ans, le marché a progressé de plus de 40 %. Mais attention : plus de transactions cela veut dire plus de travail pour les préparer et réaliser. Une vente immobiliere ne s’improvise pas, surtout si l’on veut tirer le…
 
Avoir une maison à soi, c’est le rêve de plus de 6 français sur 10, un rêve pas toujours facile à réaliser notamment en ville… Du côté des propriétaires de maisons ou de terrains à bâtir, on se frotte les mains, les clients sont là. Mais attention, quand le bien à vendre se trouve dans un lotissement, il y a certaines règles à respecter, certains p…
 
L’an dernier, un peu plus de 600 000 personnes sont malheureusement décédées en France... Et dans le lot, la plupart n’avaient pas anticipé qu’ils allaient partir en laissant derrière eux, parfois, beaucoup de choses. Un logement souvent, des meubles, des liquidités, que ceux qui restent vont devoir se partager... Et c’est parfois compliqué, même q…
 
460 000 personnes ont convolé en justes noces l’an dernier en France, l’institution du mariage n’est pas morte loin s’en faut, et le nombre de mariages célébrés chaque année a tendance à se stabiliser. Tout comme l’âge d’ailleurs : désormais les femmes ont en moyenne 36 ans quand elles se marient, 38 pour les hommes. Il y a 20 ans, on se mariait 6 …
 
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