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Vous souhaitez pouvoir dire BYE BYE PATRON et voguer vers la liberté financière ? Augmenter votre patrimoine et vos revenus passifs ? Le podcast est fait pour vous en traitant d'investissements IMMOBILIERS, BOURSE, PRIVATE EQUITY et de CRYPTOMONNAIES (Bitcoin, Ethereum) pour les gens en quête d'indépendance. Beaucoup d'exemples CONCRETS et de pratique pour avoir de vrais conseils dans sa vie d'investisseurs. En alternance des épisodes en solo, mais également des interviews d'investisseurs, d ...
 
ClubDeal est le podcast de l'investisseur ambitieux qui cherche à développer sa stratégie d'investissement. Mon objectif: vous aider à vous constituer et développer votre patrimoine immobilier et financier. Pour y parvenir, chaque mardi dans ClubDeal, je reçois des investisseurs, entrepreneurs et experts en immobilier et finance personnelle. L'occasion pour nous de décortiquer leur parcours, état d'esprit, erreurs et ambitions les ayant mené au succès. Une vraie source d'inspiration! Le Jeud ...
 
L'histoire d'un mec qui viens d'une petite ville du nord de la France, issu d'une famille modeste, qui s'est donné les moyens pour entreprendre le changement de sa vie . A travers ce podcast, je souhaite vous donnez des clés et surtout l'envie de vous aussi entreprendre le changement de votre vie ! Ici on traite principalement d'immobilier mais aussi de développement personnel, de bourse, et d'entrepreneuriat!
 
Je m'appelle Pierre OLLIER. J'ai décroché ma liberté financière en 2016. Et depuis je voyage autour du monde 6 mois par an ! Ca n'a pas toujours été comme ça... Pendant 7 ans j'étais salarié. Je devais obéir à un patron... Me farcir un écran rempli de chiffres toute la journée... Rien de très réjouissant Je rencontrais beaucoup d''investisseurs dans mon bureau et puis un jour j'ai eu le déclic : j'ai commencé à construire une machine automatique à revenus passifs... J'ai acheté des apparteme ...
 
Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâ ...
 
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La gestion locative est souvent un frein psychologique dans la décision d’investir en immobilier. « Tu te vois toi gérer les entrées/sorties des locataires ? » c’est souvent ce qu’on entend en premier de la part des personnes qui choisissent de ne pas investir sur cette classe d’actifs. Alors c’est vrai que de la sélection des candidats à la relanc…
 
Bonjour à tous les amis, Si vous saviez comme cela me fait plaisir de vous retrouver pour l'épisode du jour ! Aujourd'hui on va parler d'actualité immo divers et variées ! On va parler du durcissement bancaire mais aussi d'une probable remise à niveau du marché de l'immo ! Bien sur je me fais un plaisir a répondre à 2 auditeurs qui m'ont posé des q…
 
Quoi qu'il arrive on sort un épisode chaque semaine, cette semaine j'ai eu un souci technique avec mon interview prévue, mais ne vous inquiétez pas j'ai toujours des idées en stock. Je vous ai donc concocté un épisode sur la marque Apple, inspiré par les 2000 euros qu'ils viennent de me faire dépenser en quelques semaines. On va voir quels sont les…
 
Quand on s’imagine développer ton patrimoine avec l’immobilier, on pense plutôt à des beaux immeubles de rapport, et assez peu au décor froid et austère d’un parking ou d’un garage, avec ses portes metalliques qui grincent et son éclairage au néon.. Et pourtant l’investissement dans les parkings est un segment important de l’investissement locatif …
 
Dans l’épisode du jour je vais vous raconter quelques-unes de mes pires visites ou en tout cas les plus insolites ! Difficile de savoir combien j’ai effectué de visite d’appartements au cours de ces dernières années. Plus que 100 et moins que 1000 probablement. Le chiffre exact doit être autour de 300 ou 400 mais sans certitude. J’ai pu rencontrer …
 
L’accès au financement est un thème régulièrement évoqué avec inquiétude par les investisseurs immobiliers. Malgré des taux toujours aussi bas, la crainte de la fin du crédit bancaire resurgit au gré d’une annonce du gouvernement ou d’une autorité de tutelle , ou bien du récit anecdotique entendu ici ou là d’une plus grande difficulté à obtenir son…
 
Dans l'épisode du jour j'ai la chance d'avoir pour invitée Tanja qui depuis sa salle de réunion privatisée pour l'occasion nous a confié son parcours d'investisseuse à plus de 8h de route de là où elle travaille. Les galères, les imprévus et le cash-flows, Tanja nous partage les joies et les peines du chemin accomplir et ses prochains projets. Pour…
 
La recette : 1/ Vérifier la réglementation locale 2/Une grande surface permettant d’accueillir plusieurs chambres et des communs 3/Prévoir exclusivement des sanitaires privatifs pour chacune des chambres (hygiène et facilité de nettoyage/ maintenance 4/Bien travailler la ventilation et les besoins en énergie 5/Bien anticiper les frais de maintenanc…
 
Quand on mène plusieurs vies à la fois (vie d’investisseur, d'entrepreneur, d'employé, de père, de mère..) , avec pour chacune d’elle des attentes, un niveau d’exigence et des objectifs propres, il est très facile de perdre le fil, de n’avoir l’impression d’avancer nulle part et de ne voir que les contraintes avec à la clé une énorme sensation de f…
 
Bonjour à tous les amis, Comme la rentrée scolaire, c'est la reprise du podcast ! J'espère que vous êtes au top du top ! Dans l'épisode du jour, je vous explique l'absence du podcast ces derniers temps Puis on survole un peu les dernières news de l'investisseur Pour vos questions vous pouvez me les envoyer sur mon Instagram mais aussi sur l'adresse…
 
Beaucoup de gens passent leurs vies à chercher l’âme soeur et à construire une relation jusqu’à la fin de leurs jours, relation basée sur la confiance, le soutien et l’enrichissement mutuel. Et oui, en tant qu’investisseurs, nous recherchons tous un BANQUIER qui puisse nous suivre dans toutes les opportunités rentables que nous avons créées ou trou…
 
Locataire ou propriétaire, notre résidence principale nous coûte cher. Tellement cher, qu’elle conditionne pour beaucoup notre façon de vivre et nous empêche d’investir. Parallèlement à cela, le monde du bureau s’est profondément métamorphosé. Flex office, télétravail, Skype, Zoom, Teams...font désormais partie de notre quotidien. Néanmoins pour ce…
 
Que tu ais commencé à investir sur les crypto-actifs au début du bull run de 2020 ou même plus récemment tu as forcément dû réaliser des gains parfois même importants, que tu entends bien utiliser dan s l’économie réelle. Or face aux tracasseries que t’a donné ta banque pour transférer tes fonds au départ pour acheter les crypto-actifs ou face aux …
 
Dans l'épisode de la semaine j'accueille Ambroise Debret. Ambroise est spécialiste en freelancing, une façon de travailler qui vous permet de travailler d'où vous voulez, comme vous voulez et au rythme que vous souhaitez. Vous êtes plutôt Thailande, Mexique ou Canada? Pas la peine de choisir vous pourrez faire les trois. Attention, ce ne sera pas u…
 
Devenir libre financièrement est peut-être la promesse la plus courue aujourd’hui dans les clubs d’investisseurs, les programmes de formation et les groupes d’entraides sur les finances personnelles. Mais que veut dire être libre ou indépendant financièrement et qu’est ce que chercher à l’atteindre implique dans la construction de son patrimoine ? …
 
Cette semaine j’ai eu le droit à un bon cours d’architecture avec Veneta, co-fondatrice du cabinet d’architecte V&A et professeur d’architecture. Veneta nous explique comment elle accompagne les investisseurs y compris étrangers dans leurs investissements en France. Que ce soit de la promotion immobilière, de la division, des rénovations ou encore …
 
Trouver sa résidence principale notamment dans des grandes villes comme PARIS peut s’avérer particulièrement compliqué. S’enfermer dans ses critères de recherche trop stricts, perdre du temps pour des visites peu concluantes, se faire potentiellement doubler par un acheteur au moment de l’offre d’achat, rebute de nombreux acheteurs. C’est devant ce…
 
C’est un thème qui manquait sur ce podcast : l’investissement boursier est un pilier d’enrichissement incontournable, au même titre que l’immobilier ou l’entrepreneuriat et il était temps que l’on s’y penche ici. Alors c’est vrai on l’avait évoqué sur l’épisode 039 avec Julien Delagrandanne, mais c’est un vaste sujet qui méritait un épisode dédié. …
 
Dans l'épisode du jour, je me transforme en Dominique Chapatte ou le duo de Vilebrequin et je vous présente la façon dont je procède pour rouler en Porsche, Audi, Alfa Roméo ou encore en Mini gratuitement tout au long de l'année. La voiture est un poste de dépense important et si on souhaite avoir des finances saines, il faut limiter au maximum son…
 
Si tu écoutes ce podcast régulièrement tu as dû te rendre compte que sur la partie ressources en fin d’épisode plusieurs invités ont récemment parlé de l’importance de rencontrer et discuter avec des personnes qui ont fait ce que tu veux faire et sont arrivés là où tu veux aller. L’importance du réseau dans la réussite de ses projets n’est plus à d…
 
Dans l'épisode de la semaine, j'ai le bonheur d'interviewer David aka le plaQuiste de l'Immo. Il a dit bye bye patron à 24 ans, sans pour autant avoir trouvé la liberté immédiatement. Il nous partage sa riche expérience en tant que plaquiste, les rénovations qu'il a pu faire, sa colocation dans la région lyonnaise et sa routine matinale. On discute…
 
Dans un investissement locatif la phase de gestion locative peut facilement devenir une des plus chronophage et source de contrariété dans ton cycle d’investissement. Et une des étapes qui conditionnent la réussite et relative tranquillité de la phase locative : c’est la selection des candidats et la mise en location. Pour en parler j’ai le plaisir…
 
Invité exclusif cette semaine en la personne d'Olivier Roland Auteur du livre "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études" vendu à plus de 100 000 exemplaires, Youtuber avec plus de 250 000 abonnés, blogger, globe-trotter, et avant tout professeur de liberté. Olivier a aidé des milliers de personnes à changer de vie pour tendre vers cel…
 
Il y a peut être dans tes investissements un domaine que tu maitrises particulièrement, gestion des travaux, planification et projections, relations bancaires.. Pour avancer dans la construction de ton patrimoine, le fait d’être un expert sur un domaine particulier ne suffit pas et il est bon d’avoir une vision globale de tous les aspects qui pourr…
 
On parle location courte durée type Airbnb et les joies et les galères que ce type d’exploitation peut nous apporter. En effet, il est possible de dégager une forte rentabilité et de rentrer des gros billets non sans cependant sans son lot de galère supplémentaire. Du locataire qui souscrit au pack de film pour adulte jusqu’aux personnes qui ne lou…
 
Ce qu’il y a de formidable dans l’investissement immobilier c’est qu’on y trouve autant de profils, d’histoires et de parcours d’investisseurs qu’ils existent pratiquement de biens à vendre. L’immobilier est un pilier de création de richesse puissant (comme tu sais déjà si tu écoutes ce podcast) mais il y a des milliers de façon de l’envisager au c…
 
Les théorèmes de Thalès et Pytagore n’ont aucun secret pour vous ? Vous connaissez par cœur la liste bijou, caillou, chou, genou, hibou, joujou et pou ? En revanche bizarrement, la gestion budgétaire n’a jamais été au programme durant notre scolarité alors même qu’elle est omniprésente à chaque étape de nos vies. De la vie d’étudiant fauché à celle…
 
Tu t’en es sans doute rendu compte, en immobilier trouver la bonne affaire avant tout le monde n’est pas chose facile. Il y a ceux qui le délèguent entièrement à une agence immobilière, ceux qui ont un réseau de professionnels dans le monde de l’immobilier (marchand de biens, notaire, entrepreneur du batiment, décorateur, etc..) Et puis il y a ceux…
 
Bonjour à tous les amis, J'espère que vous passez une bonne semaine ! Dans l'épisode du jour, on va parler d'une cabane de plage vendu 380000€ 😱😱😱 mais surtout on fera un focus sur les diagnostiques techniques et le fameux DDT ! Comme à l'habitude on parlera de l'actualité immobilière de la semaine, et des questions des auditeurs ! Je vous souhaite…
 
Dans l'épisode du jour, je vous présente mes 2 investissements les plus récents qui s'avèrent être mes deux investissements les moins rentables, mais desquels je suis ravi :) Je vous présente les 7 leçons que j'ai tirées de ces deux achats en vous donnant tout: les chiffres, les travaux, les emprunts, les loyers et bien plus encore ! Mon livre: "Né…
 
Les formations payantes sur l’investissement immobilier sont souvent décriés (surtout depuis la multiplication des offres sur internet) et ont aujourd’hui aussi bonne réputation que les prêts à la consommation et les paris sportifs. Pourtant force est de constater qu’avec de bonnes ressources une mise en pratique et une curiosité sans relâche ont p…
 
Bonjour à tous les amis, J'espère que vous allez bien ! Comment vont les affaires ? Aujourd'hui on va parler d'un problème "de riche" lol , qui va vous touchez aussi un jour ou l'autre ! Que faire quand un pret se finit ? Enfin rentier ? on voit tout ça ensemble ! Comme à l'habitude on parlera de l'actualité immobilière de la semaine, et des questi…
 
Aujourd'hui j'ai la chance d'avoir comme invité Ismaël qui va nous parler de son parcours. On va voir comment il a pu investir à Poitiers en étant pompier de Paris puis en résidant dans le nord de la France. Comment il exploite ses biens à présent en location nue, courte durée, meublée et colocation. Enfin dans la deuxième partie, Ismaël nous prése…
 
On ne prête qu’au riche! Cette affirmation résonne dans bon nombre de conversations que cela soit en famille, entre ami(e)s ou à la table voisine de votre restaurant préféré. En réalité, la vérité est plus nuancée. Comme discuté avec mon invité du jour Olivier JOURDAN, Co fondateur d’Helloprêt, le prêt immobilier est une arme permettant aux banques…
 
Le compromis de vente / promesse de vente est l’avant contrat permettant de décrire en plus de formalités administratives, de manière précise la chose vendue: le bien immobilier ainsi que le prix. Dans quasiment tous les avants contrats est prévu un paragraphe “clause de substitution” ou “faculté de substitution”. Elle vous permet en tant qu’achete…
 
On perçoit souvent l’investissement en crypto comme extrêmement volatile, extrêmement aléatoire et par la même occasion extrêmement chronophage. C’est vrai que c’est un domaine très nouveau basé sur une technologie encore naissante et qui attire de façon massive la spéculation auprès d’investisseurs nouveaux entrants pas forcément très informés. La…
 
Bonjour à toi jeune investisseur 😎 J'espère que tu as la patate 💪 Dans l'épisode du jour on va parler de l'investissement dans les petites villes, est une grossière erreur d'investir la-bas ? Je te spoil un peu mais je suis sur que tu t'es arrêté. de lire, personnellement je pense qu'on peut faire de très très bonne et juteuse affaires dans ce genr…
 
Si vous avez du mal à mettre de côté tous les mois en vue par exemple de vous constituer une épargne de précaution, un apport pour votre future résidence principale ou investissement locatif, cet épisode est fait pour vous! Nous partons à la découverte du mouvement FIRE (Financial Independance Retire Early ou en français :Indépendance Financière, R…
 
Aujourd’hui on va parler technologie et cryptos avec mon ami Sam qui est en engagé dans les cryptos depuis 2013. On n’est pas sur un crypto trader d’Instagram qui a placé 100 € pendant la bulle. Sam a commencé suite à un reportage sur le financement du terrorisme mais surtout par miner des cryptos non pas pour faire fortune mais pour se réchauffer …
 
Dans une colocation, tous les habitants occupent le même logement. Chacun a sa chambre et potentiellement sa propre salle de bains, toutes les pièces de vie sont communes. Il n’y a pas de services spécifiques, l’objectif est ici de vivre ensemble et de partager le loyer. La colocation n’est pas toujours un choix, mais parfois une obligation financi…
 
Dans l’immobilier comme dans le monde de l’investissement il y a des professions qui fascinent et qui intriguent. On essaie justement sur ce podcast d’explorer toutes les facettes des acteurs de l’écosystème de la construction de patrimoine et d’en comprendre les tenants et les aboutissants. Un métier qui fascine toujours c'est celui de notaire. Je…
 
Bonjour à tous les amis, J'espère que vous allez bien, et que tout se passe merveilleusement bien pour vous ! Aujourd'hui on va parler d'un problème qui touche, ou à toucher tout les investisseurs ! Comment passer pour un pro quand on débute ! Dans cet épisode je vous donne plusieurs solutions pour vous aider dans votre cursus d'investisseur. Comme…
 
Avec la fambée des prix notamment sur des grandes villes comme à PARIS, il est devenu difficile pour bon nombre de locataires de s'offrir à l'achat un logement similaire. Parrallèlement à cela et avec le durcissement des conditions d'obtention d'un financement, il est devenu "presque" impossible d'emprunter à 110%. Devant ses deux constats et souci…
 
Dans cet épisode, j'ai eu la chance d'interviewer Ludo alias Likiguy dont les 2 spécialités sont la lecture de non-fiction et la productivité. Il lit plus de 40 livres par an, tout en prenant des notes, les organise et pour certains les partage dans son podcast. De plus, il a développé un haut niveau de compétence dans le domaine de la productivité…
 
Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier est un adage que l’on entend très souvent et qui est plein de bon sens. En effet on peut facilement comprendre qu’en multipliant les sources de revenus on réduit d’autant le risque de tout perdre, puisque une des sources venant à se tarir, elle est remplacée par une autre. Mais dans la construction d…
 
Bonjour a vous, Comment allez-vous en cette merveilleuse semaine ? Dans l'épisode du jour, on parlera un peu plus de mindset, du rapport de l'argent avec la sensation de plénitude, de bonheur. C'est quand même quelque chose d'important le bonheur et nous avons tous notre propre description du bonheur ! Maintenant beaucoup d'entre nous pense que l'a…
 
Pour l’épisode du jour, attention les oreilles on va parler de la Fuck You Money. Qu'est ce que c'est ? Combien il faut ? Et à travers les exemples de Arnold Schwarzenegger et Evan Spiegel le fondateur de Snapchat comment s'en servir pour accomplir des objectifs toujours plus grands et remplis de sens. Mon livre: "Négocier un bien immobilier 7 tech…
 
Top 3 des litiges travaux qui vous font peur (83%) : -Escroquerie -Retards -Malfaçons 1.Se renseigner sur la boîte de travaux -Vérifier sur internet l’existence de la société, les éventuels avis -Demander à visiter des chantiers en cours ou terminés et recueillir l’avis des clients -Vérifier si l’entreprise est couverte par une garantie décennale c…
 
Une des choses les plus difficiles dans la construction d’un patrimoine, c’est d’enchainer les biens. C’est assez facile finalement de démarrer et faire l’acquisition de 1 voire 2 bien immobilier, de le mettre en location et d’attendre tranquillement que le prêt se rembourse. Mais si tu écoutes ce podcast c’est que tu cherches sans doute plus que ç…
 
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