Les meilleurs podcasts Olivia Joseph (2024)

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#8 Viva Varda, avec Florence Tissot et Véronique Le Bris 41:53

11M ago41:53

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Cinéaste unique dans l'histoire du cinéma français et international, Agnès Varda fut aussi une grande artiste engagée. Rare réalisatrice dans un milieu dominé par les hommes, son art fut le témoin et le porte-parole de son engagement féministe. Retour sur son parcours en quelques films emblématiques, à travers une visite guidée de l'exposition Viva…

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ÉPISODE #15 : La vente avec faculté de rachat : fonctionnement, avantages et risques 32:53

11M ago32:53

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La vente avec faculté de rachat, également connue sous le nom de vente à réméré, est un dispositif contractuel spécifique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter à une date ultérieure. Cette transaction atypique permet au propriétaire en difficulté financière d'obtenir rap…

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ÉPISODE #14 : Naviguer vers un avenir durable : Décryptage de la taxonomie européenne - Laurent Hassid 47:50

1+ y ago47:50

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La taxonomie européenne, un système de classification développé par l'Union européenne (UE), est en train de façonner l'avenir des investissements durables et de la transition vers une économie verte. En réponse à l'urgence climatique et à la nécessité de protéger l'environnement, la taxonomie européenne offre une norme commune pour évaluer et iden…

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ÉPISODE #13 : La division de parcelle, une opération encadrée et réfléchie 23:59

1+ y ago23:59

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En France, lorsque l’on souhaite se défaire d’une partie d’un terrain qui nous appartient, il convient de se soumettre à une procédure complète nommée la division parcellaire (ou division foncière). Cette opération immobilière a en effet de nombreux avantages, dont ceux d'offrir une meilleure rentabilité et de lutter contre la pénurie de logements,…

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ÉPISODE #12 : La fiducie : Reine des sûretés - Arthur Bertin 48:49

1+ y ago48:49

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Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie. À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un trans…

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#7 Euzhan Palcy, Mounia Meddour & Laurence Lascary 36:33

1+ y ago36:33

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Elles sont trois femmes de cinéma engagées : Euzhan Palcy a réalisé Rue Cases Nègres (1983) et Une Saison Blanche et Sèche (1989) ; elle est la deuxième réalisatrice française à avoir obtenu un Oscar d’honneur ; Mounia Meddour est la réalisatrice de Papicha (César du meilleur premier film en 2019), et de Houria (son second film, qui sort le 15 mars…

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ÉPISODE #11 : Assurance vie ou PER : quelle épargne choisir pour votre retraite ? Numa Jequier 31:47

2y ago31:47

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Parce que les placements financiers permettent de se constituer une rente ou un capital, l'assurance vie et le plan d’épargne retraite sont particulièrement bien adaptés à la préparation à la retraite. Alors que les réformes des retraites se succèdent, il est plus que jamais important de prévoir un complément de revenu pour l’après vie professionne…

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ÉPISODE #10 : PER : À quel moment y penser sérieusement ? - Olivier Rull 33:31

2y ago33:31

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Les réformes des retraites se succèdent et pour préparer sa retraite, il est important d’anticiper et de commencer à mettre de l’argent de côté le plus tôt possible. Nombreux sont les Français qui se tournent vers des placements financiers afin d’avoir une retraite suffisante à la fin de leur carrière professionnelle notamment vers le Plan Epargne …

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ÉPISODE #9 : L’investissement responsable, une tendance incontournable ? - Joseph Choueifaty 21:14

2y ago21:14

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Aujourd’hui, près de 6 Français sur 10 estiment que la protection de l’environnement est un sujet prioritaire en matière d’investissement (d’après Webedia, Septembre 2020). Ils sont tout aussi nombreux à souhaiter que les enjeux de développement durable soient obligatoirement inclus dans les produits d’épargne. Un souhait qui devient réalité année …

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ÉPISODE #8 : Pourquoi l'assurance-vie n'est plus synonyme de 8 ans d'attente ? Marc Tempelman 33:08

2y ago33:08

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Depuis 30 ans, l’assurance-vie est LE produit d’épargne préféré des Français. La qualité et la solidité des contrats d’assurance-vie, qui ont su évoluer au fil du temps, ont permis de conforter cette position, et ce, malgré la multiplication des offres d’épargne sur le marché. L’assurance vie a enregistré une collecte record en 2021. Et pour cause,…

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ÉPISODE #7 - Les SCPI, pour investir simplement dans l’immobilier ? - Clément Renault 31:14

2+ y ago31:14

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De nombreux produits financiers sont disponibles sur le marché, et il n’est pas toujours si simple de savoir quel investissement choisir pour se constituer un capital et dynamiser son épargne. L’appétence des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître ces dernières années. Chaque année, les SCPI collectent de plus en plus d’épargne : en 2021, …

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ÉPISODE #6 - Financer une opération portée par une foncière - Julien Nessim 40:16

2+ y ago40:16

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Le crowdfunding immobilier permet aujourd’hui aux particuliers de financer des opérations de promotion immobilière et de marchand de biens, à partir de 1.000€. Pourtant, le risque propre à chaque opération, et à chaque opérateur, est trop souvent mal compris et le risque spécifique à chaque projet ne rentre pas assez en compte dans la décision d’in…

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ÉPISODE #5 - NFT, ces jetons numériques qui s'arrachent à prix d'or - Nathalie Janson 33:39

2+ y ago33:39

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En 2021, les jetons non fongibles ou NFT ont considérablement augmenté en popularité. Qu'il s'agisse d'œuvres d'art, de personnages de jeux vidéo, ou de photographies, ces certificats de propriété sur des blockchains sont de plus en plus recherchés par les collectionneurs et les investisseurs. Après les cryptomonnaies, les NFT et le métavers sont d…

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ÉPISODE #4 - Le Bitcoin, “Or numérique” ou actif à risque ? - Olena Havrylchyk 31:32

2+ y ago31:32

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Le bitcoin s'est imposé ces dernières années comme une thématique incontournable de discussion, et d'investissement pour un nombre grandissant de personnes. Son ascension depuis sa création a de quoi en déconcerter plus d’un. Qualifié d’actif purement spéculatif par les uns, il représente la monnaie du futur pour les autres. Une révolution numériqu…

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ÉPISODE #3 - Comprendre le risque crédit vs. le risque equity - Olivier Grandry (ex JP Morgan) 26:30

3y ago26:30

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La dette privée immobilière est aujourd’hui accessible au plus grand nombre au travers du crowdfunding immobilier. Il s’agit dans l’immense majorité des cas, d’investir en dette dans des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens. Pourtant, la limite entre créancier et actionnaire est souvent ténue, tant dans le raisonnement de nom…

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ÉPISODE #2 - Comprendre la profession de Marchand de biens - Charles Maarek 28:38

3y ago28:38

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Le marchand de biens, également appelé investisseur immobilier professionnel ou encore promoteur rénovateur, joue un rôle fondamental dans la réhabilitation et la mise aux normes des logements en France. Nous vous proposons de découvrir cette profession au travers de Charles Maarek, investisseur immobilier professionnel dans la région de Rouen, qui…

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ÉPISODE #1 - Investir avec une hypothèque de 1er rang - Zineb Megzari (WeShareBonds) 10:13

3y ago10:13

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Démocratisée par l'émergence du crowdfunding immobilier, la dette privée immobilière est aujourd'hui un placement de plus en plus prisé. S'affranchissant de l'achat d'un bien et de sa gestion locative, et présentant des rendements plus intéressant que ceux des SCPI si tant est que le portefeuille est bien géré et suffisamment diversifié, ce placeme…

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INTRODUCTION - Pourquoi L'Investisseur Avisé 0:18

3y ago0:18

0:18

Bienvenue sur L'Investisseur Avisé, le podcast qui vous offre enfin la possibilité de mieux comprendre ce dans quoi vous investissez. Immobilier, placements financiers, fiscalité... nous couvrirons durant cette première saison des sujets de fonds, en prenant toujours le parti de rentrer au coeur des sujets, de façon pédagogique, pour que vous puiss…

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#6 Dominique Cabrera, comme un portrait chinois 18:51

3y ago18:51

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Elle a accepté de partager avec nous ses références culturelles et artistiques : les films qui lui ont fait aimer le cinéma, les livres qui ont changé sa vie ou encore les villes qui comptent pour elle… Rencontre artistique avec la cinéaste Dominique Cabrera, comme un portrait chinois. Extraits : La Gueule Ouverte / Maurice Pialat / Capricci (1974)…

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#5 Quentin Dupieux & Bruno Delbonnel 44:39

3+ y ago44:39

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Comment imaginer le cadre et la lumière d’un film ? A chaque réalisateur son style, et à chaque film son image. Pour le nouvel épisode de CINEMA !, nous avons voulu faire se rencontrer deux personnalités aux parcours différents, qui ont su, chacune à sa façon, marquer le cinéma de leur image. Quentin Dupieux a appris à manier des caméras sur le ter…

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2021 : les vœux des Cinéastes 2:37

4y ago2:37

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Pour 2021, les Cinéastes souhaitent au cinéma... Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Par Les Cinéastes de L'ARP

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#4 Géraldine Nakache, Jeanne Herry & Baya Kasmi 56:11

4y ago56:11

56:11

Comment diriger les acteurs quand on est cinéaste et comédienne ? Avec chacune des parcours très différents, Jeanne Herry (Elle l’adore, Pupille) Baya Kasmi (Je suis à vous tout de suite, Le Grand Bazar) et Géraldine Nakache (Tout ce qui brille, Nous York, J’irai où tu iras) partagent leurs expériences sur la mise en scène et le jeu. Être comédienn…

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#3 Parler d'écologie au cinéma 23:38

4y ago23:38

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Comment parler d’écologie au cinéma ? Du documentaire engagé au récit familial, en passant par le film d’animation, l’écologie au cinéma revêt différentes formes. Rencontre avec plusieurs auteurs et professionnels qui placent l’écologie, chacun à leur manière, au centre de leur travail. Dominique Marchais est cinéaste, auteur des documentaires Le T…

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#2 Cédric Klapisch, Loik Dury & Cyril Holtz 27:19

4y ago27:19

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Comment conçoit-on le son et la musique dans un film ? Pour Cédric Klapish, c'est un travail essentiel, et pour ça, il s'est entouré des meilleurs : Loik Dury, d'abord DJ, longtemps directeur des programmes de Radio Nova, et depuis 1999, compositeur de tous les films de Cédric Klapisch ; et Cyril Holtz, trois fois lauréat du César du meilleur mixag…

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#1 : Claude Lelouch, Eric Toledano et Olivier Nakache 34:12

4+ y ago34:12

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D'où vient l'envie de faire des films ? Eux ont grandi avec le cinéma de Claude Lelouch : les réalisateurs Eric Toledano et Olivier Nakache (Le Sens de la Fête, Intouchables, Hors Normes...) dialoguent à bâtons rompus avec celui qui leur a donné envie de passer derrière la caméra... Extraits : La Nuit Américaine / François Truffaut / Warner Bros. N…

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Le teaser de CINÉMA ! Le podcast des Cinéastes de L'ARP 0:42

4+ y ago0:42

0:42

Découvrez le premier épisode de CINÉMA ! dès le 9 juillet Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Par Les Cinéastes de L'ARP

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