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ÇA FAIT UN BAIL ! c’est le podcast pour mieux comprendre le marché IMMOBILIER, que vous soyez déjà expert ou que vous cherchiez de l’inspiration pour enfin vous lancer. Chaque dimanche, rencontrez un entrepreneur, un investisseur ou un expert de l’immobilier qui vous partage sa passion et son expérience. Investissez 1 heure de votre temps chaque semaine et on promet de vous aider à construire votre propre stratégie immobilière, celle qui vous aidera à passer à une nouvelle étape de votre vie.
 
L'intention du podcast Ouvrir la Voix .e. est de mettre en lumière et d'honorer la richesse et la beauté qui réside dans l'Humain et dans son parcours de vie. Afin que la valeur de la vie revienne au cœur de nos vies et de nos réalisations. A la rencontre d'humains extra ordinaires qu'ils soient artistes, entrepreneurs, accompagnants, athlètes,parents, ils partagent cette ferveur de vivre et de se réaliser pleinement tout en étant soi-même, entier et vrai. Ils viennent conter les moments pha ...
 
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J’ai acheté une voiture, mise en location pendant un mois pour vous faire un bilan de mon expérience et vous donner le maximum d’infos, de conseils et surtout de chiffres. Voici le code pour bénéficier de 50€ de bonus si vous vous lancez sur Getaround : FR-2621158 Bonne écoute ! 🎧 🤝 Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif c…
 
On a diffusé l'épisode avec Grégory le 20 avril 2021. Et il est toujours autant d'actualité ! C'est l'un de mes épisodes préférés et il mérite clairement d'être repartagé. Grégory Prouvost est expert-comptable, Président du cabinet FICO et investisseur immobilier. Il a acheté de magnifiques bureaux à Paris et a réussi à enchaîner les investissement…
 
[EXTRAIT] Épisode 70 C’est le retour de Martin sur Ça fait un bail !Nous l’avions reçu il y a 6 mois et depuis, BEAUCOUP de choses ont changé : Les taux d’emprunt ont augmenté de 50% Les conditions d’obtention de crédit ce sont resserrées Une guerre a éclaté en Europe Des nouvelles juridictions ont été votées ou mises en application (encadrement de…
 
[EXTRAIT] Épisode 70 C’est le retour de Martin sur Ça fait un bail ! Nous l’avions reçu il y a 6 mois et depuis, BEAUCOUP de choses ont changé : Les taux d’emprunt ont augmenté de 50% Les conditions d’obtention de crédit ce sont resserrées Une guerre a éclaté en Europe Des nouvelles juridictions ont été votées ou mises en application (encadrement d…
 
C’est le retour de Martin sur Ça fait un bail ! Nous l’avions reçu il y a 6 mois et depuis, BEAUCOUP de choses ont changé : Les taux d’emprunt ont augmenté de 50% Les conditions d’obtention de crédit ce sont resserrées Une guerre a éclaté en Europe Des nouvelles juridictions ont été votées ou mises en application (encadrement des loyers, rénovation…
 
Dans cet épisode, on vous donne toutes les clés pour vous lancer dans la location de véhicule ! J’ai enregistré la 1ere partie avec Yoann Lopez, le fondateur de la super newsletter Snowball. J’ai ensuite acheté voiture, mise en location pendant un mois pour vous faire un bilan de mon expérience et vous donner le maximum d’infos, de conseils et surt…
 
- L’entrepreneuriat est-il compatible avec une forte envie de vivre à l’étranger ? - Comment fixer des ambitions élevées et internationales dès les débuts de son entreprise ? Et découvrez les chiffres clés de WeMaintain Bonne écoute ! 🎧 🤝 Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️ N'oublie pas…
 
Jade Fancine a cofondé WeMaintain et réinvente la maintenance d’appareils dans les immeubles, en apportant plus de technologie. Elle guide aujourd’hui 150 collaborateurs en France, à Londres et à Singapour. On parle d’entrepreneuriat dans le secteur de l’immobilier, de la croissance de WeMaintain, des frais de maintenance au sein d’une copropriété.…
 
Spoiler : C’est tout à fait possible mais ça prend du temps et ça demande de se former la première fois. Ensuite ça roule tout seul ! 🚀 Pour aller plus loin et obtenir le guide ultime de la rénovation énergétique (finançable avec votre CPF) rendez-vous sur ce lien : https://renoverpourgagner.com/formation-renovation/?affiliate=cafait1bail Je récupè…
 
Focus sur un moment clé de l'épisode #67, à écouter ou réecouter en prenant des notes 📝 -- J’ai cherché une personne experte des rénovations énergétiques et j’ai beaucoup de chance d’être tombé sur le profil de Fabien Liegeois ! Dans cet épisode, vous allez apprendre de nombreuses astuces pour améliorer le DPE d’un appartement ou d’une maison. Comm…
 
J’ai cherché une personne experte des rénovations énergétiques et j’ai beaucoup de chance d’être tombé sur le profil de Fabien Liegeois ! Dans cet épisode, vous allez apprendre de nombreuses astuces pour améliorer le DPE d’un appartement ou d’une maison. Comment acheter des passoires énergétiques et les rénover pour gagner gros ? Comment se passe u…
 
On est de retour pour la 2ème partie de l'épisode avec le très sympathique Jean-Marc. Après sa réussite immobilière au Canada et aux Etats-Unis avec son frère comme associé, ils découvrent ensemble de Bitcoin et la Blockchain. Ils ouvrent alors une "ambassade du Bitcoin" et deviennent les 1ers mineurs industriels de Bitcoin aux US. Ils décident alo…
 
Extrait : Avant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis. Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques. Bonne éc…
 
Avant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis. Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques. Bonne écoute ! 🤝 C…
 
[EXTRAIT] Épisode 64 Après une carrière au Club Med et chez Sofitel à l’étranger, Géraldine Boyer est de retour en France avec l’envie de (re)découvrir notre terroir. Elle crée alors Parcel et propose des séjours éco-responsable en tiny house. Ces petites maisons sont installées sur le terrain de producteurs locaux dans toute la France, pour vivre …
 
Après une carrière au Club Med et chez Sofitel à l’étranger, Géraldine Boyer est de retour en France avec l’envie de (re)découvrir notre terroir. Elle crée alors Parcel et propose des séjours éco-responsable en tiny house. Ces petites maisons sont installées sur le terrain de producteurs locaux dans toute la France, pour vivre une expérience insoli…
 
Extrait de l'épisode #63 Erkan ALTUNDAS, c’est l’expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur. Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du …
 
Erkan ALTUNDAS, c’est l’expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur. Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du marché. Quels sont les di…
 
Extrait de l'épisode #62 J’ai rencontré Marion et Pierre au domaine d’Orgemont, un magnifique endroit qu’ils ont transformé en tiers-lieu. Des équipes s’y retrouvent pour travailler, profiter, tisser des liens et participer à des activités variées et repartir plus soudées. Leur vision du marché du coworking et du séminaire d’entreprise est passionn…
 
J’ai rencontré Marion et Pierre au domaine d’Orgemont, un magnifique endroit qu’ils ont transformé en tiers-lieu. Des équipes s’y retrouvent pour travailler, profiter, tisser des liens et participer à des activités variées et repartir plus soudées. Leur vision du marché du coworking et du séminaire d’entreprise est passionnante. Ils nous racontent …
 
J’accueille aujourd’hui Clément Delpirou, PDG du Groupe iad. Il anime au quotidien une équipe et un réseau de conseillers immobiliers de plus de 17000 entrepreneurs ! Iad a récemment levé 300 millions d’euros et fait partie des 26 licornes françaises 🦄 Il nous parle du métier de conseiller immobilier, du business modèle des réseaux de mandataires, …
 
Pour les plus pressés d’entre vous, voici un extrait de l’épisode #60, condensé technique sur le crowdfunding immobilier. Chapitrage : - 0:33 : Qu’est ce que le crowfunding immobilier ? Comment ça marche ? - 3:00 : En tant qu’investisseur qui arrive sur la plateforme, je sais sur quel type d’investissement je suis ? - 8:01 : Sur le rendement qu’on …
 
Tu veux t’essayer à l’investissement immobilier, facilement et à partir de 10€ ? Dans cet épisode, on fait le point sur le crowdfunding immobilier ! J’ai passé un super moment avec Cédric, le fondateur de la plateforme Bricks, qui te permet d’investir dans des projets immobiliers en achetant des “Bricks” d’une valeur de 10€. tu choisis tes projets …
 
Si vous connaissez déjà Yoann Lopez et Snowball, vous allez découvrir dans cet épisode l’expérience immobilière de Yoann. Il a acheté avec 2 copains d’enfance, un immeuble de rapport de 6 lots, qu’ils exploitent en location courte et longue durée. Si vous ne connaissez pas encore Yoann Lopez et Snowball, vous allez faire une très belle découverte a…
 
Cette fois c’est Thomas qui passe au micro de Ça fait un bail ! Il nous livre des astuces hypers concrètes pour mieux épargner et mieux investir. Quels sont ses life hacks pour mieux épargner ou économiser ? Faut-il économiser à tout pris et comment valoriser son temps ? Si tu avais 20.000€ de côté, comment les investirais-tu ? Quels sont tes conse…
 
Je suis passé sur MonBudgetZen, le podcast de Thomas ! Je reviens sur mon parcours de podcasteur et d’investisseur immobilier. Si vous vous intéressez à la colocation, c’est le moment de prendre une feuille et un stylo ! Je réponds à toutes ses questions sur la stratégie à adopter pour réaliser des opérations rentables, pour gérer ces biens et pour…
 
On retrouve Delphine pour nous parler cette fois de sous-location professionnelle ! En plus de ses investissements locatifs, elle a monté un side business dans l'immobilier, sans prêt bancaire. Accessible à partir de 3 à 5k euros d’investissement de départ, c’est le business idéal si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier mais que votre capac…
 
“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent” Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent. Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie. Comme souvent, on parle de gain d’arg…
 
Dans l’épisode précédent, on vous a présenté David et son expérience immo. Dans cette deuxième partie, on vous donne les étapes et les chiffres de la “méthode Devila”. L’un de ses participants a réalisé une opération à 300k € de plue value et plus de 2.000 € de cashflow mensuel. C’est du jamais vu sur Ça fait un bail ! alors bonne écoute à vous ! L…
 
Nous avons découpé cet épisode en 2 parties tellement il était dense ! La première est disponible dès aujourd’hui et nous sortirons la suite mercredi. Dans cet épisode, nous découvrons l'ensemble du parcours de David. De ses débuts sur les chantiers avec son père, en passant par son premier investissement, pour arriver à son niveau de notoriété act…
 
Épisode un peu spécial puisque nous recevons 2 invités ! Vous connaissez déjà le premier, il s’agit de Charles Lenoble avec qui nous avions enregistré l’épisode 22 sur ses investissements (De Lille à Marrakech). Le deuxième invité, c’est François Bourgoin, marchand de biens depuis plus de 15 ans. Il est spécialisé dans la division de corps de ferme…
 
L’investissement en SCPI, c’est le sujet qui m’a été le plus demandé par les auditeurs de Ça fait un bail ! On accueille Gautier cette semaine Gautier Delabrousse-Mayoux, le co-fondateur d’IROKO. Concrètement Iroko, comme toutes les SCPI, vous permet de devenir propriétaire d’immobilier sans avoir à vous soucier de l’achat ou de la gestion des bien…
 
Commandez votre MemoryBox et créez le podcast de votre famille, de vos amis, de votre couple ! www.memory.fm François est passé de co-investisseur de quelques chambres en colocation avec ses amis, à entrepreneur en créant Colonies, qui devrait bientôt opérer près de 12000 chambres (oui vous avez bien lu) On parle des premiers projets montés par Fra…
 
Commandez votre MemoryBox et créez le podcast de votre famille, de vos amis, de votre couple ! www.memory.fm En sortant de l’ESSEC, François et deux amis décident d’acheter des appartements à Cergy Pontoise pour créer les colocations qu’ils n’avaient pas eu en tant qu’étudiant. Après avoir visité les espaces Welive à New York, ils lancent Colonies …
 
Victor est le premier invité que je reçois une seconde fois ! C'est l'occasion de faire le point sur son année 2021 Victor est le représentant français du mouvement FIRE (Financial Independance, Retire Early) qui compte plus de 30 000 membres. Entre toutes ses activités il a atteint entre 10 et 20 millions d’euros de patrimoine et vise aujourd’hui …
 
On se retrouve pour un deuxième épisode avec Florent ! Si vous avez aimé la 1ère partie, vous allez adorer entendre la suite de cette conversation sur la location courte durée. Où et comment investir ? Quelles sont les réglementations ? Faut-il installer des jacuzzis dans ses appartements ? Allez suivre Florent sur Instagram, il partage tout ! N'ou…
 
Le titre est un peu racoleur mais les faits sont là : depuis que Florent Richard s’est lancé dans l’investissement immobilier, il a gagné plus d’1M€. Bien sûr ça ne va pas directement dans sa poche Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 ap…
 
Être curieux, s’intéresser à la politique, à sa région et son développement urbain. C’est primordial pour faire de bonnes affaires dans l’immobilier. Avec Martin Menez, on n’a pas de boules de cristal mais on a quelques convictions pour l’année 2022. Il a fondé Bevouac et avec son équipe, il mène plusieurs centaines de projets d’investissements loc…
 
Cette année passée avec vous a été incroyable et je sens que 2022 va être 2 fois mieux ! En tout cas, on va tout faire pour ! Dans l'épisode de demain, je vous parle : - De mon investissement en colocation que j'ai pris 10 mois à signer - Du petit club d'investissement en bourse et crypto que j'ai créé avec des amis - De mes futurs projets immobili…
 
Vous connaissez sûrement Matthieu Stefani. Il anime les podcasts la Martingale et Génération Do It Yourself, qui comptabilisent plus de 600 000 écoutes par mois 🤯 Dans ses podcasts, il mentionne souvent sa passion pour l'immobilier. J'ai voulu aller un peu plus loin sur ce sujet et qu'il nous parle de ses différentes opérations : Des places de park…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Julien vient de dépasser les 100.000 ventes pour son livre "L'investissement immobilier locatif intelligent" ! On m'a plusieurs fois recommandé de l'inviter sur le podcast, j'ai donc voulu en savoir plus sur son p…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Comment rendre son investissement locatif plus engagé ? Quelles sont les différentes aides à la rénovation énergétique ? Comment évaluer l'impact environnemental d'un logement ? Pour répondre à ces questions, j'ai…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 On retrouve Ludovic pour une deuxième partie d'épisode sur un sujet différent : Investir entre amis et acheter la maison de vacances de vos rêves. Être propriétaire d'une magnifique villa avec piscine pour en prof…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Ludovic a quitté son précédent poste mi-Juillet 2021 et 3 semaines plus tard, il levait 2m€ pour lancer Prello, une solution pour acheter une résidence secondaire à plusieurs. Dans cette première partie, il nous r…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Allez jeter un oeil sur www.lecollectionist.com, c'est l'un de mes sites internet préférés. J'ai eu la chance d'échanger avec Max, le fondateur de cette plateforme qui référence des villas et des chalets exception…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous avez sûrement déjà entendu parler de la défiscalisation et des investissements en loi Pinel ou Malraux. Avec 50 000 Pinel par an, c'est clairement la défiscalisation immobilière préférée des Français. - Mais …
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous êtes déjà tombé sur l'émission Les rois de la réno, le dimanche aprèm sur 6ter ? Un couple qui achète des maisons et les rénove pour réaliser une belle plus-value. Aujourd'hui, on reçoit Julien Calamote, qui …
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Un cours de Fiscalité gratuit par Daniel Vu ? Au programme : Pour terminer cette série de 4 épisodes, on aborde le sujet préféré des Français. LMNP, LMP, SCI IR, SCI IS : - Quelles sont leurs spécificités ? - Comm…
 
Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 La levée de fonds des investisseurs immobilier, c'est le PRÊT BANCAIRE ! Combien je peux emprunter ? Quelles techniques pour faire accepter au banquier de passer au-dessus des 35% de capacité d'endettement ? L'avi…
 
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