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L'Investisseur Avisé part d’un constat simple : il est essentiel de comprendre dans quoi l’on investit. Et c’est d’autant plus vrai dans l’immobilier, tant les supports et les produits sont variés : immobilier locatif, SCPI, crowdfunding immobilier, ETF et assurance-vie thématiques... Si on mêle à cela les questions fiscales, ou encore la question des risques versus le rendement proposé, c’est parfois dur de s’y retrouver, même pour un investisseur avisé. Quelle que soit votre profession, vo ...
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Parcourons l’Océan à bord de la goélette scientifique Tara. Embarquez avec nous au cœur des expéditions de la Fondation Tara Océan. Naviguons ensemble entre les mondes sous-marins, scientifiques et humains. Une expérience à vivre avec ses écouteurs pour une immersion inspirante à la surface et à 20 000 lieux sous les mers. Bienvenue dans Un hublot sur l’Océan le podcast de Tara. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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L'Union européenne est le plus grand territoire maritime au monde. Entourée par l'océan Atlantique, la mer Méditerranée, la mer du Nord ou encore la Baltique, l’Europe est un carrefour des civilisations de l’Océan et un lieu d’échanges commerciaux et culturels entre les nations. L’histoire et la culture européennes se sont construites autour des li…
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L’Océan, véritable thermostat de la Terre, est au cœur de la santé de notre planète. Il est aussi une source, et une ressource, essentielle pour notre santé physique et mentale. Cultiver un lien avec l’Océan est une évidence pour certains. Se connecter au vivant et se reconnecter à soi grâce à notre rapport à l’Océan est un moyen de trouver une exp…
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C'est la combinaison de milliards d'actions individuelles et d'efforts collectifs qui créera un impact significatif pour la préservation de l’Océan et de notre planète. S’engager et inspirer les autres à suivre est un choix personnel mais également citoyen en faveur d’un monde plus durable pour les générations futures. Artiste et sportive, elles on…
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Comme une entité vivante, l’Océan a le droit à la protection contre les menaces des activités humaines (réchauffement climatique, pollution, surpêche, exploitation des grands fonds). Face aux questions d’identité de l’environnement marin et des organismes vivants, les enjeux de gouvernance deviennent cruciaux. Qui a le droit de décider de l’exploit…
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Que l’on habite sur le littoral ou dans les terres, nous dépendons de l’Océan. Abritant une vie marine d’une diversité incroyable, il joue un rôle majeur pour notre climat. Cependant l’Océan est soumis à de fortes pressions anthropiques qui l’empêchent de remplir sa mission de régulateur, exposant ainsi les Hommes à des catastrophes naturelles de p…
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Région stratégique du globe qui se réchauffe trois à quatre fois plus rapidement que le reste de la planète, l’Arctique est au cœur des enjeux climatiques et géopolitiques majeurs. Espace de convoitise des nations riveraines et des puissances internationales, l’avenir de l’Arctique et de sa biodiversité marine préoccupe. Découvrez dans cet épisode,…
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La vente avec faculté de rachat, également connue sous le nom de vente à réméré, est un dispositif contractuel spécifique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter à une date ultérieure. Cette transaction atypique permet au propriétaire en difficulté financière d'obtenir rap…
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La taxonomie européenne, un système de classification développé par l'Union européenne (UE), est en train de façonner l'avenir des investissements durables et de la transition vers une économie verte. En réponse à l'urgence climatique et à la nécessité de protéger l'environnement, la taxonomie européenne offre une norme commune pour évaluer et iden…
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Dans ce onzième épisode, découvrez Lara Tabet, artiste plasticienne en résidence à bord de Tara entre Dakar au Sénégal et Lisbonne au Portugal. “Au début du voyage, on a sauté du bateau au milieu de l’Océan. J’ai sauté sans savoir ce qu’il y avait en-dessous. Et sous l’eau j’ai vu la neige marine, des sédiments de micro-organismes qui se décomposen…
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🎧 Dans le dixième épisode de cette saison, découvrez Irene Koppelman artiste en résidence sur Tara entre Pointe Noire, en République du Congo, jusqu'à Banjul en Gambie. Originaire d’Argentine, Irene a participé à de nombreuses expositions individuelles et collectives et. a publié un certain nombre de livres d’artistes, dont Three interventions in a…
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En France, lorsque l’on souhaite se défaire d’une partie d’un terrain qui nous appartient, il convient de se soumettre à une procédure complète nommée la division parcellaire (ou division foncière). Cette opération immobilière a en effet de nombreux avantages, dont ceux d'offrir une meilleure rentabilité et de lutter contre la pénurie de logements,…
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On dit souvent que l'Océan sépare les continents. Qu’il est une immense frontière bleue. Qu’il éloigne. Qu’il maintient à distance. C’est l’élément qui unit toutes les terres et les fait se rejoindre. C’est parce qu’il n’appartient à personne qu’il nous appartient à tous. À la Fondation Tara Océan, nous sommes convaincus que nous avons tous et tout…
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Le savoir c’est le pouvoir. On ne peut pas agir sur ce qu’on ne comprend pas, on ne peut pas sauver ce qu’on ne connaît pas. La science nous permet de comprendre le monde dans lequel nous évoluons, de connaître la biodiversité qui nous fait vivre, de découvrir les mécanismes qui régissent notre climat. À la Fondation Tara Océan, nous diffusons cett…
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Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie. À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un trans…
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Depuis notre enfance, nous sommes bercés par les mythes et les légendes sur l’Océan. Espace de liberté, de mystère et de peur, nous avons de nombreuses croyances à son sujet. Nous le pensons peuplé de créatures merveilleuses et fantastiques mais aussi de monstres aux dents affûtées. Ces images participent à notre culture collective sur cette immens…
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Préserver l'Océan c'est protéger notre planète. La science que nous développons à bord de Tara nous révèle chaque jour l’urgence d’agir. Grâce à cette connaissance, nous pouvons déployer un plaidoyer engagé et proposer des solutions pour préserver et protéger l’Océan. Dans cet épisode écoutez : Romy Hentinger, directrice du pôle plaidoyer et de la …
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Parce que les placements financiers permettent de se constituer une rente ou un capital, l'assurance vie et le plan d’épargne retraite sont particulièrement bien adaptés à la préparation à la retraite. Alors que les réformes des retraites se succèdent, il est plus que jamais important de prévoir un complément de revenu pour l’après vie professionne…
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Les réformes des retraites se succèdent et pour préparer sa retraite, il est important d’anticiper et de commencer à mettre de l’argent de côté le plus tôt possible. Nombreux sont les Français qui se tournent vers des placements financiers afin d’avoir une retraite suffisante à la fin de leur carrière professionnelle notamment vers le Plan Epargne …
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Qui est à l'origine de la vie sur Terre ? Qui produit 50% de l'oxygène ? Qui régule la température sur Terre ? C'est l'Océan. Plus particulièrement ce sont les microorganismes qui le peuplent. Même si la surface de notre planète a été largement étudiée, l'Océan reste un vaste mystère bleu. Alors quand est-ce qu'on se met à explorer ? À la Fondation…
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🎧 Le premier épisode “à terre” de cette nouvelle saison, réalisé par Antoine Bertin, revient sur l’Histoire de la Fondation Tara Océan. Laissez les personnes à l'origine de ce projet vous raconter comment tout a commencé : Agnès Troublé dite agnès b., Etienne Bourgois, le Président de la Fondation Tara Océan et Romain Troublé, le Directeur général …
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Aujourd’hui, près de 6 Français sur 10 estiment que la protection de l’environnement est un sujet prioritaire en matière d’investissement (d’après Webedia, Septembre 2020). Ils sont tout aussi nombreux à souhaiter que les enjeux de développement durable soient obligatoirement inclus dans les produits d’épargne. Un souhait qui devient réalité année …
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Depuis 30 ans, l’assurance-vie est LE produit d’épargne préféré des Français. La qualité et la solidité des contrats d’assurance-vie, qui ont su évoluer au fil du temps, ont permis de conforter cette position, et ce, malgré la multiplication des offres d’épargne sur le marché. L’assurance vie a enregistré une collecte record en 2021. Et pour cause,…
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De nombreux produits financiers sont disponibles sur le marché, et il n’est pas toujours si simple de savoir quel investissement choisir pour se constituer un capital et dynamiser son épargne. L’appétence des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître ces dernières années. Chaque année, les SCPI collectent de plus en plus d’épargne : en 2021, …
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La tradition veut qu'à bord de Tara le 7ème membre d'équipage soit un ou une artiste. Durant la Mission Microbiomes ils sont 6 à avoir embarqué. Dans ce premier épisode, découvrez Leslie Moquin, artiste photographe en résidence sur Tara entre Fort-de-France en Martinique et Macapá au Brésil. Équipée d’un enregistreur, elle nous livre son carnet de …
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Le crowdfunding immobilier permet aujourd’hui aux particuliers de financer des opérations de promotion immobilière et de marchand de biens, à partir de 1.000€. Pourtant, le risque propre à chaque opération, et à chaque opérateur, est trop souvent mal compris et le risque spécifique à chaque projet ne rentre pas assez en compte dans la décision d’in…
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En 2021, les jetons non fongibles ou NFT ont considérablement augmenté en popularité. Qu'il s'agisse d'œuvres d'art, de personnages de jeux vidéo, ou de photographies, ces certificats de propriété sur des blockchains sont de plus en plus recherchés par les collectionneurs et les investisseurs. Après les cryptomonnaies, les NFT et le métavers sont d…
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Le bitcoin s'est imposé ces dernières années comme une thématique incontournable de discussion, et d'investissement pour un nombre grandissant de personnes. Son ascension depuis sa création a de quoi en déconcerter plus d’un. Qualifié d’actif purement spéculatif par les uns, il représente la monnaie du futur pour les autres. Une révolution numériqu…
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La dette privée immobilière est aujourd’hui accessible au plus grand nombre au travers du crowdfunding immobilier. Il s’agit dans l’immense majorité des cas, d’investir en dette dans des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens. Pourtant, la limite entre créancier et actionnaire est souvent ténue, tant dans le raisonnement de nom…
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Le marchand de biens, également appelé investisseur immobilier professionnel ou encore promoteur rénovateur, joue un rôle fondamental dans la réhabilitation et la mise aux normes des logements en France. Nous vous proposons de découvrir cette profession au travers de Charles Maarek, investisseur immobilier professionnel dans la région de Rouen, qui…
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Plongez au coeur de l'Amazone avec l'équipe scientifique de Tara. La goélette s'est aventurée dans les eaux du plus grand fleuve du monde pour étudier un phénomène à la fois exceptionnel et singulier : la migration nycthémérale. Un podcast réalisé pour la Fondation Tara Océan à bord de la goélette par Maéva Bardy Hébergé par Acast. Visitez acast.co…
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Démocratisée par l'émergence du crowdfunding immobilier, la dette privée immobilière est aujourd'hui un placement de plus en plus prisé. S'affranchissant de l'achat d'un bien et de sa gestion locative, et présentant des rendements plus intéressant que ceux des SCPI si tant est que le portefeuille est bien géré et suffisamment diversifié, ce placeme…
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Bienvenue sur L'Investisseur Avisé, le podcast qui vous offre enfin la possibilité de mieux comprendre ce dans quoi vous investissez. Immobilier, placements financiers, fiscalité... nous couvrirons durant cette première saison des sujets de fonds, en prenant toujours le parti de rentrer au coeur des sujets, de façon pédagogique, pour que vous puiss…
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Dans ce 5ème podcast "Un Hublot sur l'Océan", nous tenons à mettre en lumière, Sarah Auffret, une aventurière des pôles, engagée pour la planète et la lutte contre la pollution plastique, malheureusement disparue dans un tragique accident. Sarah partageait la même idéologie que la Fondation, un éternel enthousiasme pour la préservation de notre Ter…
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Théâtre de la science, la goélette tara est aussi un lieu de résidence pour de nombreux artistes lors de chaque expédition. A l'occasion de son passage au Chili, l'équipage a accueilli le poète Wilfried N'Sondé à bord pour un dialogue entre science, art et mer. Un podcast réalisé pour la Fondation Tara Océan à bord de la goélette par Alice Roy Hébe…
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Quand l'Océan devient un refuge, un espace de liberté, un lieu de vie. A coeur ouvert, les marins à bord de tara nous livrent leurs récits et leurs perceptions de cette immensité bleue. Un podcast réalisé pour la Fondation Tara Océan à bord de la goélette par Alice Roy Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.…
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Depuis 2003 la goélette Tara sillonne le monde pour la science. Elle a effectué plus de 11 expéditions et a parcouru plus de 450 000 kilomètres, faisant escale dans plus de 60 pays. Ce nouvel épisode d'Un Hublot sur l'Océan vous révèlera tous les secrets scientifiques de ce laboratoire flottant. Un podcast réalisé pour la Fondation Tara Océan à bor…
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Embarquez à bord de la goélette tara pour découvrir le monde secret des coccolithophores. Qui sont les coccolithophores ? A quoi ressemblent-t-ils? Pourquoi sont ils si importants pour nous ? Un podcast réalisé pour la Fondation Tara Océan à bord de la goélette par Maéva Bardy Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.…
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Dans cet épisode je reçois Jordan Vérot, formateur en Hypnose Rapide et auteur de 2 excellents livres : Le volume 1 : Guide Pratique d’Hypnose Rapide: Comment créer des effets puissants dans la relation d’aide? Le volume 2 : HYPNOSE Leviers de Changement: Comment les détecter et les activer Les 2 livres de Jordan sont pour moi des références sur la…
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Dans cet épisode je reçois Jordan Vérot, formateur en Hypnose Rapide et auteur de 2 excellents livres : Le volume 1 : Guide Pratique d'Hypnose Rapide: Comment créer des effets puissants dans la relation d'aide? Le volume 2 : HYPNOSE Leviers de Changement: Comment les détecter et les activer Les 2 livres de Jordan sont pour moi des références sur la…
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Dans cet épisode je reçois Jean Rausis qui a fait se questionner pas mal de personnes lorsqu'il est intervenu sur Facebook en disant qu'il ne faisait qu'une séance par jour et qu'elle durait 5h. J'ai trouvé ça passionnant et je me suis dit que ça serait une bonne idée de recevoir Jean pour qu'il nous parle de sa façon de voir et son chemin qui l'a …
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Cet épisode est l'enregistrement d'un atelier qu'a gentiment proposé Olivier Laruelle dans une conversation sur le groupe Hypnose Facebook qui parlait de développer sa clientèle. Olivier a démarré son cabinet en Janvier 2016 et réussi à développer une belle clientèle rapidement, dans cet atelier de 30mn, il explique bien toutes les bases essentiell…
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Dans cet épisode je reçois la première femme des podcasts (yeah ! enfin !) Bérangère Thabourin avec qui nous échangeons sur les croyances limitantes rencontrées par Bérangère au début de sa pratique, les prises de consciences qu'elles ont généré et comment les dépasser l'a aidé dans sa pratique. Ce podcast est une belle suite au premier hypnopod Dé…
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Dans cet épisode je reçois Stéphane Wioland avec qui nous échangeons sur un sujet qui nous tient à coeur tous les deux, la partie "entrepreneur" du métier de praticien en hypnose. Comment se faire connaître et parler de son métier ? Quelques points abordés dans ce podcast : Eviter de parler de son outil et partir de l'autre et de ses problématiques…
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Dans cet épisode je reçois Adrien Moulard qui développe depuis plusieurs années des ateliers auto-hypnose en entreprise et avec les particuliers. Il nous partage son expertise et ses expériences dans ce podcast. Beaucoup parmi vous n'osent pas se lancer et on espère Adrien et moi que ce podcast vous permettra d'oser et d'y voir plus clair. Quelques…
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Dans cet épisode je reçois Samuel Conti avec qui nous échangeons souvent et qui croit aussi beaucoup comme moi à l'importance de la relation et de ses enjeux en séance (et ailleurs). Le sujet est pas évident à aborder en audio, ça demande de la présence et de vivre l'expérience de ce que nous partageons. Qu'est-ce que la "relation" ? Quels sont les…
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Dans cet épisode je reçois Nicolas Delage qui participe beaucoup sur le groupe Facebook et qui soulevait des questions que je trouvais intéressantes qui méritaient sans doute plus que quelques lignes sur Facebook. Quelques questions que nous évoquons dans ce podcast : Qu'est-ce qui fait que les gens changent ou pas ? Quel regard sur l'accompagnemen…
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Dans cet épisode je reçois Stéphane Wioland avec qui nous partageons beaucoup de points de vue, notamment sur le fait de mettre la relation au coeur de la séance. Je me place dans cet épisode du point de vue du public en essayant de poser des questions que vous pourriez poser si vous faisiez partie de la conversation. Quelques questions que nous év…
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Cet épisode est l'enregistrement d'une discussion que j'ai eu avec Alex Pomarès qui me pose pas mal de questions sur le le présupposé et ma façon de travailler avec. On y a aborde pas mal de choses en lien avec le dernier podcast et l'expertise du changement. Merci encore une fois à Alex, avec ses idées et ses questions qui permettent de faire des …
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