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L'Investisseur Avisé part d’un constat simple : il est essentiel de comprendre dans quoi l’on investit. Et c’est d’autant plus vrai dans l’immobilier, tant les supports et les produits sont variés : immobilier locatif, SCPI, crowdfunding immobilier, ETF et assurance-vie thématiques... Si on mêle à cela les questions fiscales, ou encore la question des risques versus le rendement proposé, c’est parfois dur de s’y retrouver, même pour un investisseur avisé. Quelle que soit votre profession, vo ...
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Fondation canadienne pour l'innovation

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À propos de la Fondation canadienne pour l'innovation. Depuis 1997, la Fondation canadienne pour l'innovation investit dans l'infrastructure dont les chercheurs et chercheuses ont besoin pour voir grand, innover et repousser les limites du savoir. Grâce à des installations et de l'équipement de recherche de pointe, les universités, collèges, hôpitaux de recherche et organismes de recherche à but non lucratif du Canada peuvent mener des travaux de recherche de haut calibre. Ces établissements ...
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Céline Surette incarne à la fois la chimie du vivant et l’interdisciplinarité pour se mettre au service des réels besoins et questionnements des communautés. Et pour y parvenir et que triomphe la pensée critique, elle fera flèche de tout bois. Céline Surette est doyenne de la Faculté des sciences et professeure au département de chimie et biochimie…
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(Disponible seulement en anglais) Ce baladodiffusion traite de travaux scientifiques de pointe et des joies de la découverte. Nous nous sommes inspirés de Thomas Edison, qui aurait dit que toutes ses tentatives n’avaient pas été des échecs mais, 10 000 façons de faire, qui n’avaient pas bien fonctionné. Kelsey Leonard, membre de la Nation Shinnecoc…
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La vente avec faculté de rachat, également connue sous le nom de vente à réméré, est un dispositif contractuel spécifique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter à une date ultérieure. Cette transaction atypique permet au propriétaire en difficulté financière d'obtenir rap…
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Ce baladodiffusion traite de travaux scientifiques de pointe et des joies de la découverte. Nous nous sommes inspirés de Thomas Edison, qui aurait dit que toutes ses tentatives n’avaient pas été des échecs mais, 10 000 façons de faire, qui n’avaient pas bien fonctionné. Guillaume St-Onge, directeur de l'Institut des sciences de la mer (ISMER) à l'U…
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Cette baladodiffusion est consacrée à la curiosité de la communauté de la recherche, à la science avant-gardiste et aux joies de la découverte. Professeure adjointe à l'Université York, Pirathayini Srikantha étudie les réseaux électriques dans le but de protéger les infrastructures vulnérables des fluctuations météorologiques ou des pirates informa…
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La taxonomie européenne, un système de classification développé par l'Union européenne (UE), est en train de façonner l'avenir des investissements durables et de la transition vers une économie verte. En réponse à l'urgence climatique et à la nécessité de protéger l'environnement, la taxonomie européenne offre une norme commune pour évaluer et iden…
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Alexandre Langlois est passionné par toutes les facettes de son métier. Chercheur dans le grand Nord canadien, il étudie l'endroit qui se réchauffe le plus rapidement sur la planète. Ainsi, il peut présenter des données tangibles quant aux enjeux qui nous guettent en termes de changements climatiques. Tel un athlète de haut niveau, Alexandre Langlo…
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En France, lorsque l’on souhaite se défaire d’une partie d’un terrain qui nous appartient, il convient de se soumettre à une procédure complète nommée la division parcellaire (ou division foncière). Cette opération immobilière a en effet de nombreux avantages, dont ceux d'offrir une meilleure rentabilité et de lutter contre la pénurie de logements,…
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Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie. À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un trans…
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Ce balado est uniquement disponible en anglais. Le 2 mars 2004, par une journée froide, Carla Prado a franchi le seuil de l’Université de l’Alberta, laissant derrière elle son Brésil natal pour réaliser son rêve d’étudier à l’étranger. Aujourd’hui cheffe de file universitaire en recherche sur la composition corporelle, elle présente avec passion le…
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Parce que les placements financiers permettent de se constituer une rente ou un capital, l'assurance vie et le plan d’épargne retraite sont particulièrement bien adaptés à la préparation à la retraite. Alors que les réformes des retraites se succèdent, il est plus que jamais important de prévoir un complément de revenu pour l’après vie professionne…
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Les réformes des retraites se succèdent et pour préparer sa retraite, il est important d’anticiper et de commencer à mettre de l’argent de côté le plus tôt possible. Nombreux sont les Français qui se tournent vers des placements financiers afin d’avoir une retraite suffisante à la fin de leur carrière professionnelle notamment vers le Plan Epargne …
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Et si la musique nous permettait de mieux réaliser nos tâches quotidiennes? Et si l’on pouvait freiner les effets délétères de maladies comme la maladie de Parkinson grâce à un stimuli auditif? C’est ce dont Simone Dalla Bella est convaincu et ce pourquoi il co-dirige le Laboratoire international de recherche sur le Cerveau, la Musique et le Son. N…
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Aujourd’hui, près de 6 Français sur 10 estiment que la protection de l’environnement est un sujet prioritaire en matière d’investissement (d’après Webedia, Septembre 2020). Ils sont tout aussi nombreux à souhaiter que les enjeux de développement durable soient obligatoirement inclus dans les produits d’épargne. Un souhait qui devient réalité année …
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Ce balado est uniquement disponible en anglais. Leyla Soleymani est titulaire de la Chaire de recherche du Canada en dispositifs biomédicaux miniaturisés. Sa passion pour le monde miniature de la nanotechnologie et son intérêt pour la collaboration l’ont amenée à réaliser, avec des collègues de l’Université McMaster, des inventions de toutes sortes…
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Ce balado est uniquement disponible en anglais. Pour beaucoup, les vaccins à ARN messager semblent avoir surgi de nulle part. Les curieux et les hésitants se sont demandé comment un vaccin contre la COVID-19 avait pu être mis sur le marché aussi rapidement. En fait, les scientifiques travaillent sur des vaccins à ARN messager depuis plus de trois d…
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Depuis 30 ans, l’assurance-vie est LE produit d’épargne préféré des Français. La qualité et la solidité des contrats d’assurance-vie, qui ont su évoluer au fil du temps, ont permis de conforter cette position, et ce, malgré la multiplication des offres d’épargne sur le marché. L’assurance vie a enregistré une collecte record en 2021. Et pour cause,…
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De nombreux produits financiers sont disponibles sur le marché, et il n’est pas toujours si simple de savoir quel investissement choisir pour se constituer un capital et dynamiser son épargne. L’appétence des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître ces dernières années. Chaque année, les SCPI collectent de plus en plus d’épargne : en 2021, …
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Le crowdfunding immobilier permet aujourd’hui aux particuliers de financer des opérations de promotion immobilière et de marchand de biens, à partir de 1.000€. Pourtant, le risque propre à chaque opération, et à chaque opérateur, est trop souvent mal compris et le risque spécifique à chaque projet ne rentre pas assez en compte dans la décision d’in…
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En 2021, les jetons non fongibles ou NFT ont considérablement augmenté en popularité. Qu'il s'agisse d'œuvres d'art, de personnages de jeux vidéo, ou de photographies, ces certificats de propriété sur des blockchains sont de plus en plus recherchés par les collectionneurs et les investisseurs. Après les cryptomonnaies, les NFT et le métavers sont d…
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Le bitcoin s'est imposé ces dernières années comme une thématique incontournable de discussion, et d'investissement pour un nombre grandissant de personnes. Son ascension depuis sa création a de quoi en déconcerter plus d’un. Qualifié d’actif purement spéculatif par les uns, il représente la monnaie du futur pour les autres. Une révolution numériqu…
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La dette privée immobilière est aujourd’hui accessible au plus grand nombre au travers du crowdfunding immobilier. Il s’agit dans l’immense majorité des cas, d’investir en dette dans des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens. Pourtant, la limite entre créancier et actionnaire est souvent ténue, tant dans le raisonnement de nom…
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Le marchand de biens, également appelé investisseur immobilier professionnel ou encore promoteur rénovateur, joue un rôle fondamental dans la réhabilitation et la mise aux normes des logements en France. Nous vous proposons de découvrir cette profession au travers de Charles Maarek, investisseur immobilier professionnel dans la région de Rouen, qui…
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Démocratisée par l'émergence du crowdfunding immobilier, la dette privée immobilière est aujourd'hui un placement de plus en plus prisé. S'affranchissant de l'achat d'un bien et de sa gestion locative, et présentant des rendements plus intéressant que ceux des SCPI si tant est que le portefeuille est bien géré et suffisamment diversifié, ce placeme…
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Bienvenue sur L'Investisseur Avisé, le podcast qui vous offre enfin la possibilité de mieux comprendre ce dans quoi vous investissez. Immobilier, placements financiers, fiscalité... nous couvrirons durant cette première saison des sujets de fonds, en prenant toujours le parti de rentrer au coeur des sujets, de façon pédagogique, pour que vous puiss…
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Une nouvelle technologie pour lutter contre les symptômes associés à la vieillesse. Le vieillissement de la population se traduit par une demande accrue des remplacements articulaires. Des chercheurs de la Queen's University travaillent à résoudre ce problème. Chirurgien orthopédiste au Kingston General Hospital et chercheur principal du Human Mobi…
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Une docteure à l’Institut de recherche du Centre universitaire de santé McGill aide des familles qui courent le risque de diabète. Les femmes qui développent le diabète durant leur grossesse ont de fortes chances de voir réapparaitre la maladie. Ceci peut toucher non seulement la femme, mais les autres membres de la famille. En tant que directrice …
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