Les meilleurs podcasts Fiducie (2024)

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ÉPISODE #15 : La vente avec faculté de rachat : fonctionnement, avantages et risques 32:53

5M ago32:53

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La vente avec faculté de rachat, également connue sous le nom de vente à réméré, est un dispositif contractuel spécifique qui permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien immobilier tout en conservant le droit de le racheter à une date ultérieure. Cette transaction atypique permet au propriétaire en difficulté financière d'obtenir rap…

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ÉPISODE #14 : Naviguer vers un avenir durable : Décryptage de la taxonomie européenne - Laurent Hassid 47:50

9M ago47:50

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La taxonomie européenne, un système de classification développé par l'Union européenne (UE), est en train de façonner l'avenir des investissements durables et de la transition vers une économie verte. En réponse à l'urgence climatique et à la nécessité de protéger l'environnement, la taxonomie européenne offre une norme commune pour évaluer et iden…

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ÉPISODE #13 : La division de parcelle, une opération encadrée et réfléchie 23:59

1y ago23:59

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En France, lorsque l’on souhaite se défaire d’une partie d’un terrain qui nous appartient, il convient de se soumettre à une procédure complète nommée la division parcellaire (ou division foncière). Cette opération immobilière a en effet de nombreux avantages, dont ceux d'offrir une meilleure rentabilité et de lutter contre la pénurie de logements,…

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ÉPISODE #12 : La fiducie : Reine des sûretés - Arthur Bertin 48:49

1y ago48:49

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Si les garanties du crédit traditionnelles (hypothèque conventionnelle, hypothèque légale spéciale de prêteurs de deniers (ancien PPD), nantissement, etc.) sont largement connues des professionnels du financement immobilier, il existe un outil plus récent, mais méconnu : la fiducie. À la différence des garanties ordinaires, elle repose sur un trans…

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ÉPISODE #11 : Assurance vie ou PER : quelle épargne choisir pour votre retraite ? Numa Jequier 31:47

1+ y ago31:47

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Parce que les placements financiers permettent de se constituer une rente ou un capital, l'assurance vie et le plan d’épargne retraite sont particulièrement bien adaptés à la préparation à la retraite. Alors que les réformes des retraites se succèdent, il est plus que jamais important de prévoir un complément de revenu pour l’après vie professionne…

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ÉPISODE #10 : PER : À quel moment y penser sérieusement ? - Olivier Rull 33:31

1+ y ago33:31

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Les réformes des retraites se succèdent et pour préparer sa retraite, il est important d’anticiper et de commencer à mettre de l’argent de côté le plus tôt possible. Nombreux sont les Français qui se tournent vers des placements financiers afin d’avoir une retraite suffisante à la fin de leur carrière professionnelle notamment vers le Plan Epargne …

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ÉPISODE #9 : L’investissement responsable, une tendance incontournable ? - Joseph Choueifaty 21:14

1+ y ago21:14

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Aujourd’hui, près de 6 Français sur 10 estiment que la protection de l’environnement est un sujet prioritaire en matière d’investissement (d’après Webedia, Septembre 2020). Ils sont tout aussi nombreux à souhaiter que les enjeux de développement durable soient obligatoirement inclus dans les produits d’épargne. Un souhait qui devient réalité année …

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ÉPISODE #8 : Pourquoi l'assurance-vie n'est plus synonyme de 8 ans d'attente ? Marc Tempelman 33:08

1+ y ago33:08

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Depuis 30 ans, l’assurance-vie est LE produit d’épargne préféré des Français. La qualité et la solidité des contrats d’assurance-vie, qui ont su évoluer au fil du temps, ont permis de conforter cette position, et ce, malgré la multiplication des offres d’épargne sur le marché. L’assurance vie a enregistré une collecte record en 2021. Et pour cause,…

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ÉPISODE #7 - Les SCPI, pour investir simplement dans l’immobilier ? - Clément Renault 31:14

2y ago31:14

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De nombreux produits financiers sont disponibles sur le marché, et il n’est pas toujours si simple de savoir quel investissement choisir pour se constituer un capital et dynamiser son épargne. L’appétence des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître ces dernières années. Chaque année, les SCPI collectent de plus en plus d’épargne : en 2021, …

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ÉPISODE #6 - Financer une opération portée par une foncière - Julien Nessim 40:16

2y ago40:16

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Le crowdfunding immobilier permet aujourd’hui aux particuliers de financer des opérations de promotion immobilière et de marchand de biens, à partir de 1.000€. Pourtant, le risque propre à chaque opération, et à chaque opérateur, est trop souvent mal compris et le risque spécifique à chaque projet ne rentre pas assez en compte dans la décision d’in…

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ÉPISODE #5 - NFT, ces jetons numériques qui s'arrachent à prix d'or - Nathalie Janson 33:39

2y ago33:39

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En 2021, les jetons non fongibles ou NFT ont considérablement augmenté en popularité. Qu'il s'agisse d'œuvres d'art, de personnages de jeux vidéo, ou de photographies, ces certificats de propriété sur des blockchains sont de plus en plus recherchés par les collectionneurs et les investisseurs. Après les cryptomonnaies, les NFT et le métavers sont d…

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ÉPISODE #4 - Le Bitcoin, “Or numérique” ou actif à risque ? - Olena Havrylchyk 31:32

2y ago31:32

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Le bitcoin s'est imposé ces dernières années comme une thématique incontournable de discussion, et d'investissement pour un nombre grandissant de personnes. Son ascension depuis sa création a de quoi en déconcerter plus d’un. Qualifié d’actif purement spéculatif par les uns, il représente la monnaie du futur pour les autres. Une révolution numériqu…

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ÉPISODE #3 - Comprendre le risque crédit vs. le risque equity - Olivier Grandry (ex JP Morgan) 26:30

2+ y ago26:30

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La dette privée immobilière est aujourd’hui accessible au plus grand nombre au travers du crowdfunding immobilier. Il s’agit dans l’immense majorité des cas, d’investir en dette dans des opérations de promotion immobilière ou de marchand de biens. Pourtant, la limite entre créancier et actionnaire est souvent ténue, tant dans le raisonnement de nom…

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ÉPISODE #2 - Comprendre la profession de Marchand de biens - Charles Maarek 28:38

2+ y ago28:38

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Le marchand de biens, également appelé investisseur immobilier professionnel ou encore promoteur rénovateur, joue un rôle fondamental dans la réhabilitation et la mise aux normes des logements en France. Nous vous proposons de découvrir cette profession au travers de Charles Maarek, investisseur immobilier professionnel dans la région de Rouen, qui…

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ÉPISODE #1 - Investir avec une hypothèque de 1er rang - Zineb Megzari (WeShareBonds) 10:13

2+ y ago10:13

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Démocratisée par l'émergence du crowdfunding immobilier, la dette privée immobilière est aujourd'hui un placement de plus en plus prisé. S'affranchissant de l'achat d'un bien et de sa gestion locative, et présentant des rendements plus intéressant que ceux des SCPI si tant est que le portefeuille est bien géré et suffisamment diversifié, ce placeme…

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INTRODUCTION - Pourquoi L'Investisseur Avisé 0:18

2+ y ago0:18

0:18

Bienvenue sur L'Investisseur Avisé, le podcast qui vous offre enfin la possibilité de mieux comprendre ce dans quoi vous investissez. Immobilier, placements financiers, fiscalité... nous couvrirons durant cette première saison des sujets de fonds, en prenant toujours le parti de rentrer au coeur des sujets, de façon pédagogique, pour que vous puiss…

Podcasts qui valent la peine d'être écoutés

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L'Investisseur Avisé

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ÉPISODE #7 - Les SCPI, pour investir simplement dans l’immobilier ? - Clément Renault 31:14

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ÉPISODE #6 - Financer une opération portée par une foncière - Julien Nessim 40:16

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ÉPISODE #5 - NFT, ces jetons numériques qui s'arrachent à prix d'or - Nathalie Janson 33:39

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ÉPISODE #3 - Comprendre le risque crédit vs. le risque equity - Olivier Grandry (ex JP Morgan) 26:30

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ÉPISODE #2 - Comprendre la profession de Marchand de biens - Charles Maarek 28:38

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ÉPISODE #1 - Investir avec une hypothèque de 1er rang - Zineb Megzari (WeShareBonds) 10:13

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