Llegamos a ti con el último episodio de nuestra serie: “La misteriosa voz de Dios". Reflexionaremos en el episodio titulado: “La voz de Dios siempre nos encuentra", presentado por nuestra amiga de la casa Maca Espinosa.¿Qué elementos utiliza Dios para hablarnos? Y ¿Qué debemos poner en práctica, para escuchar la voz de Dios?Te invitamos a escucharl…

Ma se c’è una servitù, c’è un condominio? In questo video esploriamo la gestione e la ripartizione delle spese per i beni condominiali soggetti a servitù, considerando la disciplina applicabile secondo il Codice Civile e i diversi orientamenti giurisprudenziali. Si propone una soluzione pratica per affrontare queste situazioni in modo efficace. Sco…

Llegamos a ti con nuestra serie: “La misteriosa voz de Dios". Reflexionaremos en el episodio titulado: “Escuchando a Dios en el silencio", presentado por nuestro amigo de la casa Sergio Espinosa.¿Cómo podemos interpretar los silencios de Dios? Y ¿Podemos escuchar la voz de Dios en momentos de quietud? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas en…

In questo video parliamo della modalità di riparto delle spese di riparazione di un lastrico solare o di una terrazza a livello privati e delle conseguenti dinamiche condominiali. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/lastrico-solare-105819522

Llegamos a ti con nuestra serie: “La misteriosa voz de Dios". Reflexionaremos en el episodio titulado: “Escuchando a Dios en el fuego, presentado por nuestro amigo de la casa Marcelo Acevedo. ¿Podemos escuchar la voz de Dios, en medio de las dificultades? Y ¿Cómo podemos fortalecer nuestra fe, en las pruebas que enfrentamos en la vida? Te invitamos…

In questo video rifletterò su chi deve sostenere la spesa relativa alla sostituzione del contabilizzatore o ripartitore di calore in condominio. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/contabilizzatori-105420032

Llegamos a ti con nuestra serie: “La misteriosa voz de Dios". Reflexionaremos en el episodio titulado: “Escuchando a Dios en el caos”, presentado por nuestra amiga de la casa Maca Espinosa. ¿Cuántas veces nos enfrentamos a terremotos espirituales? Y ¿Cómo podemos escuchar la voz de Dios en medio de los desafíos que enfrentamos día a día? Te invitam…

In questo video parlerò delle dinamiche che si innescano in condominio quando uno dei proprietari vuole installare dei pannelli fotovoltaici ad uso privato. Affronteremo quindi il problema di partenza, la normativa di riferimento e il comportamento dell’amministratore e dell’assemblea. L’attenzione sarà alle questioni condominiali, non affronterò p…

Llegamos a ti con nuestra nueva serie: “La misteriosa voz de Dios". Reflexionaremos en el episodio titulado: “Perdidos en el ruido”, presentado por nuestro amigo de la casa Thomas Quinzacara. ¿Por qué en estos tiempos, nos cuenta tanto escuchar la voz de Dios?Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas preguntas…

Benvenuti, in questo video vi parlerò dei rischi connessi ad una delibera di approvazione dei lavori straordinari in condominio, con particolare riferimento alla necessità di deliberare la costituzione di un fondo cassa relativo all’intero importo dei lavori oggetto di approvazione. Raccomando agli amministratori di fare molta attenzione a questo t…

Llegamos a ti con el último episodio de la serie: “El camino del Jedi”, presentada por nuestro amigo de la casa Nicolás Espinosa.Reflexionaremos en el episodio titulado: “La Redención de Anakin”.¿Será que existe salida para los momentos oscuros de nuestra vida? Y¿Hay redención para aquellos que sienten que han tocado el lado oscuro de la fuerza?Te …

Fondo cassa in condominio Parte della dottrina considera illegittima la costituzione di un fondo cassa a maggioranza. Ritengo che tale interpretazione non sia la più conforme al diritto condominiale e che, in condizioni di necessità, l’assemblea possa procedere con l’approvazione a maggioranza; ciò al fine di garantire all’amministratore liquidità …

Llegamos a ti con nuestra serie: “El camino del Jedi”, presentada por nuestro amigo de la casa Nicolás Espinosa.Reflexionaremos en el episodio titulado: "El lado oscuro de la fuerza." ¿Dónde surgió el lado oscuro de nuestra era? Y ¿Será que nos toca lidiar contra algún lado de la fuerza en nuestra realidad ? Te invitamos a escucharlo y esperamos pu…

Può capitare che in assemblea condominiale si sollevino questioni riguardanti il conflitto di interessi da parte di uno o più proprietari. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/conflitto-di-in-103608619

La giurisprudenza di legittimità ha sempre sottolineato che la contabilità condominiale non deve essere gestita secondo le modalità previste per i bilanci delle società, ma deve essere tale da rendere chiare le voci di entrata e di uscita con le relative quote di ripartizione. Ritengo che questo dovrebbe essere il punto di partenza quando discutiam…

Llegamos a ti con nuestra nueva serie: “El camino del Jedi”, presentada por nuestro amigo de la casa Nicolás Espinosa.Reflexionaremos en el episodio titulado: "Hace tiempo en una galaxia muy muy lejana..." ¿Dónde surge el mal? Y ¿Acaso vivimos día a día en una guerra?Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas p…

Llegamos a ti con nuestra serie: “La Gran Cena”, presentada por nuestro amigo de la casa el Pastor Carlos Sánchez. Reflexionaremos en el episodio titulado: "La reconciliación". ¿Qué promesa dejó Jesús al resucitar? Y ¿Que rol cumple el espíritu santo en estos días? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas pre…

Cosa è il regolamento di condominio? La risposta formale si trova nell'articolo 1138 del Codice Civile, il quale spiega come il regolamento contenga norme relative a: uso delle cose comuni, ripartizione delle spese, decoro dell'edificio, diritti e doveri dei condomini e amministrazione delle parti comuni. Il regolamento diventa obbligatorio per con…

Llegamos a ti con nuestra serie: “La Gran Cena”, presentada por nuestro amigo de la casa el Pastor Carlos Sánchez. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Jesús y la Oración".¿Cómo impacta la oración y nuestra relación con Dios diariamente? Y ¿Qué elementos son destacadospara tener la vida eterna?Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encon…

I condomini possono richiedere all'amministratore la convocazione di un'assemblea straordinaria, come previsto dall'articolo 66 delle disposizioni attuative del codice civile. Questa richiesta, se conforme ai requisiti previsti dalla legge, può essere avanzata in ogni momento e utilizzata per inserire all'ordine del giorno temi vari, quali lavori s…

Llegamos a ti con nuestra serie: “La Gran Cena”, presentada por nuestro amigo de la casa el Pastor Carlos Sánchez. Reflexionaremos en el episodio titulado: "El pan y el vino". ¿Qué importancia tiene el pan y el vino en la Santa Cena? Y ¿Cómo impactan éstos símbolos en nuestra vida? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respu…

L’assemblea rappresenta un fattore fondamentale per la vita del condominio e per ogni amministratore condominiale, essendo il momento in cui si decidono le spese ordinarie, i lavori straordinari e la gestione delle parti comuni. Costituisce un’importante opportunità di dialogo per i condomini, i quali esprimono le proprie decisioni attraverso il me…

Llegamos a ti con nuestra nueva serie: “La Gran Cena”, presentada por nuestro amigo de la casa, el Pastor Carlos Sánchez. Reflexionaremos en el episodio titulado: "En un salón con los discípulos". ¿Por qué es importante recordar aquellos símbolos que Jesús utilizó en la cena con sus discípulos? Y ¿Cómo nos impacta el sacrificio de Jesús en nuestras…

Ogni professionista deve essere consapevole dei propri poteri, ma – soprattutto – dei propri doveri. Comprendere tale distinzione è fondamentale per evitare di cadere in errore e sfruttare una grande possibilità: ribaltare le responsabilità in capo ai condomini. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/responsabilita-e-100912875…

Llegamos a ti con el último episodio de nuestra serie: “Somos diferentes”, presentada por nuestra amiga de la casa, Maca Espinosa. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Somos diferentes, Dios es el mismo".¿Cambia Dios a través de los tiempos? Y ¿Cómo podemos tener una relación personal con Él? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encont…

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di febbraio 2024 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: condominio che si allontana e quorum costitutivi; condomino che si allontana dall'assemblea e…

Un aspetto cruciale per ogni amministratore è la creazione di procedure e modelli che minimizzino gli errori. La mia attenzione si concentra sul mio ambito di competenza, evidenziando la necessità di sviluppare procedure e stabilire modelli per prevenire vertenze legali e ridurre il rischio di contestazioni da parte dei condomini. Scopri di più: ht…

Llegamos a ti con nuestra serie: “Somos diferentes”, presentada por nuestra amiga de la casa, Maca Espinosa. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Muchas dificultades, pocas soluciones"¿Qué beneficios traen a nuestra vida pasar por dificultades, desafíos y conflictos? Y ¿Cómo puedo ser un aporte y ayuda en esas circunstancias? Te invitamos a es…

Uno dei concetti chiave nella gestione condominiale è la necessità di bilanciare tempestività e pianificazione. Un buon amministratore deve sapere quando agire rapidamente e quando è possibile procedere con più calma. Questa capacità di distinguere le situazioni urgenti da quelle meno critiche è fondamentale per la gestione efficace di un condomini…

Llegamos a ti con nuestra serie: “Somos diferentes”, presentada por nuestra amiga de la casa, Maca Espinosa. Reflexionaremos en el episodio titulado: "A pesar de nuestras diferencias..." ¿Te es fácil relacionarte con aquellas personas que sientes alguna diferencia?Y ¿Has sentido que te faltan herramientas o estrategias para saber sobrellevar esa si…

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2024 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: calcolo delle maggioranze in supercondominio; responsabilità dell'amministratore per non aver …

Nell’ambito condominiale, le richieste di modifiche alle parti comuni da parte dei singoli proprietari, possono rappresentare situazioni complicate per l’amministratore. Si fa riferimento, ad esempio, all’aggiunta di una canna fumaria o l’installazione di un condizionatore. Alcuni suggerimenti pratici agli amministratori condominiali: https://www.p…

Llegamos a ti con nuestra serie: “Somos diferentes”, presentada por nuestra amiga de la casa, Maca Espinosa. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Cada reloj tiene su ritmo”.¿Existe un tiempo determinado para alcanzar la salvación? Y ¿Cómo podemos acompañar a aquellos que necesitan un apoyo diferenciado? Te invitamos a escucharlo y esperamos pu…

Scopri la storia di Marco Valenti, amministratore di condominio con oltre 20 anni di esperienza, e le sfide quotidiane che affronta nel Condominio La Quercia. Approfondiamo come la formazione continua e la stretta collaborazione con validi consulenti, siano fondamentali per gestire le dinamiche condominiali; la vicenda sottolinea inoltre l'importan…

Llegamos a ti con una nueva serie: “Somos diferentes”, presentada por nuestra amiga de la casa, Maca Espinosa. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Diferentes con una misión”.¿Por qué se vuelve un desafío aceptar y entender a aquellos que son distintos a mí? Y ¿Cuál es nuestra misión como cristianos? Te invitamos a escucharlo y esperamos pueda…

Passaggio di consegne: consigli pratici per amministratori di condominio ⚪️ Introduzione al passaggio di consegne Il passaggio di consegne tra amministratori condominiali rappresenta un momento cruciale per garantire la continuità e l'efficienza nella gestione condominiale. Quando si verifica un cambio di amministratore di condominio, come previsto…

Llegamos a ti con el último episodio de nuestra serie: "Aventuras en el desierto", presentada por nuestro amigo de la casa, Marcelo Acevedo. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Una despedida agridulce”.¿Debemos cumplir ciertos requisitos para entrar a la tierra prometida?Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas…

Introduzione alle responsabilità di manutenzione dei lucernari in condominio. La gestione delle spese per la manutenzione o la sostituzione dei lucernari in un condominio solleva spesso dubbi sulla corretta ripartizione tra i condomini. La chiave per una distribuzione equa delle spese risiede nella comprensione della funzione specifica del lucernar…

Llegamos a ti con nuestra serie: "Aventuras en el desierto", presentada por nuestro amigo de la casa, Marcelo Acevedo. Reflexionaremos en el episodio titulado: "Buscando salvación. ¿Cómo puedo encontrar salvación? Y ¿Mis acciones influyen en el resultado de mi salvación? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a est…

Buongiorno amministratori, oggi desidero condividere alcune riflessioni personali, frutto delle mie esperienze e delle conversazioni quotidiane con molti di voi. Benché questi argomenti non rientrino strettamente nelle mie competenze, credo che il mio punto di vista possa offrire considerazioni utili. 1. L'importanza di dire no Il primo consiglio c…

Llegamos a ti con nuestra serie: "Aventuras en el desierto", presentada por nuestro amigo de la casa, Marcelo Acevedo. Reflexionaremos en el episodio titulado: "La ley y el orden". ¿Por qué es importante contar con leyes que guíen nuestras vidas? Y ¿Qué impacto podría tener el sábado en nuestra relación con Dios? Te invitamos a escucharlo y esperam…

Nell’ambito condominiale, la figura dell'amministratore riveste un ruolo centrale, non solo per la gestione delle parti comuni tradizionali, ma anche per le situazioni che riguardano il cosiddetto condominio parziale. Il concetto di condominio parziale si riferisce a quelle parti dell'edificio che sono in comune soltanto ad alcuni condomini, a volt…

Llegamos a ti con una nueva serie: "Aventuras en el desierto", presentada por nuestro amigo de la casa, Marcelo Acevedo. Reflexionaremos en el episodio titulado: "La liberación". ¿De qué eres esclavo? Y ¿Por qué es un desafío salir de la zona de confort? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas preguntas en e…

Llegamos a ti con el último episodio de nuestra serie "Volver a empezar", donde junto a Sergio Espinosa, amigo de nuestra casa reflexionaremos en el episodio titulado: "Es necesario crecer". ¿Qué necesitamos para crecer como comunidad cristiana? Y ¿Cómo enfrentar el futuro que viene? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas res…

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di dicembre 2023 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: invalidata una delibera con la quale si decideva di sospendere dei lavori deliberati (grave p…

Llegamos a ti con nuestra serie "Volver a empezar", donde junto a Sergio Espinosa, amigo de nuestra casa reflexionaremos en el episodio titulado: "Nacer de nuevo vale la pena".¿Es posible comenzar desde cero? Y ¿Cómo podemos renovar nuestra vida? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas preguntas en este epis…

Llegamos a ti con nuestra serie "Volver a empezar", donde junto a Sergio Espinosa, amigo de nuestra casa reflexionaremos en el episodio titulado: "¿Cómo tomar buenas decisiones”. ¿Qué beneficios trae para mi vida tomar buenas decisiones? Y ¿Puede Dios orientarme cada día para decidir? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas re…

Llegamos a ti con nuestra nueva serie "Volver a empezar", donde junto a Sergio Espinosa, amigo de nuestra casa reflexionaremos en el episodio titulado: "¿Cómo caminar una vez más?”. ¿Vale la pena empezar de nuevo? Y ¿Podemos confiar en Dios en este nuevo andar? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas pregunt…

Condominio e sentenze (novembre 2023) Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di novembre 2023 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: - decorrenza periodo formativo per l'amministratore con…

Llegamos a ti con nuestra serie "Trascender", donde junto a Thomas Quinzacara, amigo de nuestra casa reflexionaremos en el episodio titulado: "Volver al futuro”. ¿Todo lo que has vivido, ha valido la pena? Y ¿Cómo afectan nuestras acciones en el futuro? Te invitamos a escucharlo y esperamos puedas encontrar muchas respuestas a estas preguntas en es…