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Où consommer le contenu ? En audio via les podcast (Apple Podcast, Spotify etc...) En vidéo sur YouTube ☝ N’oublie-pas, je ne cherche pas à plaire à tout le monde. Merci du soutien grandissant. La matériel que j’utilise : Podcasting : Studio de Podcast intégré Rode Rodecaster Pro Tu aimes le look et la qualité sonore de mes vidéos ? https://kit.co/alexandrelacharme Tous mes liens sont ici https://linktr.ee/alexandrelacharme
 
Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer son patrimoine immobilier quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante. Investisseurs 4.0 est une communauté d’investisseurs motivés qui souhaitent investir efficacement dans l’immobilier pour préparer leur indépendance financière.Alors abonne toi et viens rejoindre le mouvement. Bonne écoute !
 
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Adel nous donne ses tips pour trouver un job à Londres (valable ailleurs aussi) même en période de Covid. Il nous livre ses meilleurs conseils car il a réussi le switch entre Paris et Londres en cette période troublée. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/alexandrelacharme/message
 
Si je te proposais un investissement immobilier avec une faible mise de départ, pas de risque de détérioration du bien, peu de gestion et une très forte rentabilité, tu me dirais quoi ? Que j’essaie de t’appâter pour te refourguer une formation à 2997 euros. Mais non ce type d’investissement existe réellement, et c’est ce dont on va parler avec not…
 
Cette semaine je t'emmène à la découverte du batch cooking et te propose de récupérer une bonne heure de ton temps chaque jour de la semaine. Oui on va parler cuisine, mais on va surtout parler gestion du temps. Pour cette discussion j’ai le plaisir d'accueillir Stéphanie qui est batch cookeuse confirmée et modératrice du plus grand groupe FB franc…
 
Si tu as suivi les épisodes de ce podcast depuis le début, tu sais déjà qu’il existe plusieurs stratégies pour investir en immobilier, avec des objectifs différents comme générer des revenus récurrents, dégager du cash en une fois, construire un patrimoine à fort potentiel de valorisation, optimiser sa fiscalité.. Celle que l’on va voir aujourd’hui…
 
Pour ce dernier épisode de l’année des Investisseurs 4.0 je te propose de regarder une dernière fois en arrière, sur l'année 2020, je m’essaierai aussi à l’exercice des prédictions et je te dirai ce qui selon moi pourrait arriver en 2021. Puis je partagerai avec toi mes objectifs pour 2021 et pour finir je ferai avec toi un tour d’horizon des resso…
 
“En immobilier les meilleures affaires se font à l’achat” Tu as déjà dû entendre cette phrase sur internet ou au détour d’une discussion avec d’autres investisseurs. C’est vrai pour plusieurs raisons. D’abord parce que le prix d’acquisition d’un bien immobilier est une composante très importante de la rentabilité de l’opération que tu vas dégager. …
 
Après surendetté et peut être chomeur, le statut d’intérimaire est sans doute celui qui te donnes le moins de chance d’obtenir un financement immobilier. Arnaud notre invité du jour a lui quand même levé 1,2 million d’euros d’encours bancaire sur quelques années pour acheter 6 immeubles (dont des maisons individuelles) en l’espace d’un an et attein…
 
Qui suis-je ? Né le 17 avril 86, j'ai crée plusieurs chaines Youtube (Tocantes, JUJIT, Inside Cannes, Alexandre Lacharme ...) Où consommer le contenu ? En audio via les podcast (Apple Podcast, Spotify etc...) En vidéo sur YouTube ☝ N’oublie-pas, je ne cherche pas à plaire à tout le monde. Merci du soutien grandissant. --- Send in a voice message: h…
 
J’ai commencé à vraiment m'intéresser à l’investissement immobilier autour de 2015. A l’époque je vivais à l’étranger, au Brésil et ce qui était frustrant c’est que je me formais à l’immobilier sans pouvoir appliquer ce que j’avais appris et à des milliers de kms d’investisseurs immobiliers Français avec qui discuter. Du coup quand je suis rentré e…
 
Qui suis-je ? Né le 17 avril 86, j'ai crée plusieurs chaines Youtube (Tocantes, JUJIT, Inside Cannes, Alexandre Lacharme ...) Où consommer le contenu ? En audio via les podcast (Apple Podcast, Spotify etc...) En vidéo sur YouTube ☝ N’oublie-pas, je ne cherche pas à plaire à tout le monde. Merci du soutien grandissant. --- Send in a voice message: h…
 
Avec l'avènement de la location courte durée, Airbnb et des réseaux sociaux, on a tous à peu près conscience qu’une décoration soignée permet de mettre en valeur un bien immobilier, créer l’effet coup de coeur et de le louer plus rapidement. On a tous un jour reçu les photos de l’appartement rénové d’un ami investisseur, qui montre l’avant, l’après…
 
Tu dois connaitre cette sensation : tu as un job à temps plein, plutôt bien rémunéré avec un salaire qui sur le papier devrait te permettre de largement couvrir ton loyer et les besoins que tu estimes nécessaires (manger, sortir, vivre quoi) et pourtant.. tu t’aperçoit qu’à la fin du mois ton solde courant est négatif. (stupeur!). Tu dois l’aliment…
 
Cette semaine je te propose de parler des chiffres et des cycles dans l’investissement immobilier. On présente souvent l’investissement immobilier comme une aventure humaine, car c’est vrai à toutes les étapes de l’investissement on a besoin des autres. Un agent ou chasseur pour trouver le bien, une entreprise de rénovation pour les travaux, un ban…
 
Cette semaine on va un peu se projeter dans la construction de ton patrimoine et on va parler de délégation et création de systèmes. Tu as peut être déjà mis en place les systèmes qui générent pour toi des revenus passifs, que j’espère tu arrives à réinvestir pour placer en épargne (effet boule de neige). Peut être que tu viens de commencer à inves…
 
Quand on démarre un investissement immobilier on prévoit souvent toutes les étapes, de la visite à l’offre d’achat en passant par la recherche de financement et le suivi des travaux. Mais on néglige la plupart du temps l’aspect fiscal de l’opération, en se disant qu’en faisant des travaux on arrivera bien à déduire suffisamment de charges pour neut…
 
Coliving et Colocation sont des mots à la mode dans le monde de l’investissement immobilier depuis quelques années. C’est vrai que les modèles de logement se diversifient, en particulier dans les grandes villes ou les prix des loyers sont très élevés et les espaces proposés n’offrent pas de possibilité de socialiser. Pour nous entrepreneurs de l’im…
 
#002 Le nerf de la guerre, dans l’investissement immobilier, c’est le financement. Le prêt immobilier c’est ce qui différencie l’investissement immobilier de l’investissement sur autre classe d’actifs (bourse, metaux précieux, crypto, art, etc..) On dit souvent que quand on investi en immobilier, on achète avec l’argent de la banque que l’on rembou…
 
#001 - Introduction au Podcast et présentation des Investisseurs 4.0 A 40 ans, salarié à temps plein et nouvellement père de famille, je me suis décidé à investir dans l’immobilier avec deux lignes directrices : faire grossir mon patrimoine et optimiser mon temps. Persuadé de la puissance du réseau pour avancer, je te propose d’explorer avec moi le…
 
Deviens une meilleure version de toi-même chaque dimanche Podcast: https://anchor.fm/alexandrelacharme Tu aimes le look et la qualité sonore de mes vidéos ? https://kit.co/alexandrelacharme Tous mes liens sont ici https://linktr.ee/alexandrelacharme ☝ N’oublie-pas, je ne cherche pas à plaire à tout le monde. Merci du soutien grandissant. --- Send i…
 
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J'ai connu Marvin en 2006 à l'époque engagé dans la compétition de VTT de descente. Marvin a contribué à la création d'Inside Cannes en 2014. Il raconte son parcours en toute intimité. La vidéo de l'épisode est disponible sur ma chaîne YouTube. Besoin d’aide ? Prenons rdv pour un coaching personnalisé https://calendly.com/alexandrelacharme Deviens …
 
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