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Richissime

Delphine Pinon

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Chaque semaine
 
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou. Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent ...
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L’entrepreneur libre est-il un mythe ? ✨ Cette semaine, je reçois un couple d’entrepreneurs que j’adore, Fabien Blot et Amelie Cosneau. Ils entreprennent en couple depuis 2009, mais n’ont pas toujours connu le succès. En 2009, ils ont monté un site de e-commerce qu’ils ont fermé 5 ans après sans s’être payé 1 centime. En 2014, ils ouvrent un blog s…
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Je suis devenue maman il y a un an. Quand je n’avais pas d’enfant, on me disait que c’était normal que je réussisse parce que je n’avais pas d’enfants. Lucas a maintenant plus d’un an et il est temps de vous faire un bilan de ma nouvelle vie de maman entrepreneure. 👉 Qu’est-ce que la maternité a changé dans mon business ? Et dans nos finances ? 👉 P…
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Cette semaine, j'aimerais vous parler d'un concept que j'ai mis au point : Les 5 langages de l'argent 💰 Ce concept est directement imaginé à partir des fameux cinq langages de l'amour de Gary Chapman que vous connaissez peut-être. 🗒️ Au menu de cet épisode : 👉 Un petit rappel sur les 5 langages de l'amour 👉 Le concept des 5 langages de l'argent 👉 L…
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Cette semaine, je reçois Ludivine Aubourg, femme pétillante à la carrière pleine de rebondissements : chanteuse, voix-off, influenceuse beauté, animatrice TV, puis coach, et experte en relation à l’argent. Ludivine a eu plusieurs vies dans une vie, elle qui a grandi dans un environnement familial chaotique, qu’elle a quitté à 16 ans. Chanter dans l…
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L’immobilier sans emprunter c’est une très mauvaise idée. 🏦 Tout le monde croit qu’investir devient intéressant quand on a finit de rembourser son prêt. C’est FAUX. Plus tu as remboursé de capital à la banque, plus le rendement de ton capital investi décroit, jusqu’à s’approcher rapidement de rendements que tu pourrais avoir en Bourse, en prenant m…
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Vous l’attendiez depuis longtemps 🧺 En Juillet 2023, avec Benoît, on rachète une laverie pour 3 500€ avec 10 machines vieilles de 30 ans. Aujourd’hui, on estime que la laverie vaut 80k€. On a multiplié la valeur de la laverie par 23 en moins d’un an. Et je vais tout vous expliquer ! 📋 Au menu de cet épisode : 👉 L’origine de cet investissement dans …
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J’ai perdu 20 000€ sur les 4 premiers mois de l’année 2024. 😱 Comment ? Avec ce podcast ! Des coûts de production multipliés par 3 passant à 1500€ par épisode, des audiences qui baissent de 25% et des revenus qui ont eux-aussi été divisés quasiment par 2… Le podcast est de loin mon pire investissement de l’année 2024 jusqu’à présent. Alors dans ce …
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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Linxea 🤝 Dans ce nouvel épisode Hors-Série, je reçois Diane Larramendy, Directrice Marketing et Offre chez Linxea, l’un des meilleurs courtiers en ligne. Pourquoi meilleur ? Parce que leurs assurances vie trustent le haut de tous les classements pour leurs performances, leur souplesse et p…
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Cette semaine, je renoue avec mes premières amours pour l’immobilier en recevant Jérémy Nabais, hôte du podcast Ça fait un bail, et récemment devenu propriétaire d’un château, le domaine de Fontenay, près du Mans. De l’idée d’acheter au début des travaux, en passant par les nombreuses étapes de financement, j’ai voulu tout savoir sur ce projet hors…
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Cette semaine, je reçois Alex Vizeo, influenceur voyage et entrepreneur du web. Pendant plus de 12 ans, il a parcouru le monde en quête de liberté jusqu’à devenir influenceur n°1 dans son domaine. Toutes ces années, il a vécu la vie rêvée de beaucoup de gens, loin du metro-boulot-dodo. Un rythme de voyage et de vie effréné qui l’ont conduit à un 1e…
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“Si j’avais su tout ce qu’il fallait faire, je ne l’aurai sans doute pas fait.” Cette semaine, je vous propose un entretien avec Laurent Moreau, le co-fondateur du site d’humour Topito. Topito c’est ce site créé en 2006, pré-curseur de l’info-divertissement avant le raz de marée des RS, qui proposait des top humoristiques comme le “Top 10 des meill…
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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. J’ai déjà reçu Emeric Eveno, le cofondateur de Papillon Patrimoine en novembre 2023 pour parler de la crise de l’immobilier neuf et des opportunités à saisir pour les acheteurs. Episode qui vous a non seulement beaucoup plu mais qui je l’avoue m’a fait changer de regar…
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Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir Alice Cathelineau, une femme aux multiples casquettes et qui nous partage son incroyable parcours d'entrepreneure, depuis ses débuts en tant qu'illustratrice au Maroc jusqu'à son succès en tant que consultante digitale et créatrice de contenu. Alice est née avec un handicap invisible à l’oeil, dans une fam…
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Cette semaine, je vous propose une discussion avec Stéphanie Delestre, une entrepreneure passionnée et innovante dans le domaine de la technologie. Avec une expérience professionnelle diversifiée dans le secteur des start-ups et du développement des affaires, elle a fondé sa propre entreprise, où elle met en œuvre sa vision audacieuse pour transfor…
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Cette semaine, je vous propose une discussion avec Sixtine Moullé-Berteaux. À seulement 22 ans, elle est déjà à la tête du groupe Le Crayon composé du média Le Crayon, le plus gros média de débat des 15-30 ans, du média Les pépites de France, de l’agence de personal branding le Surligneur et du Pinceau. Sixtine est une bâtisseuse de communauté et d…
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Cette semaine, je vous propose une discussion passionnante avec Jean-Pierre Nadir, serial entrepreneur, investisseur et célèbre jury de l’émission Qui veut être mon associé sur M6 dans laquelle il nous délecte avec son franc parler et ses punchlines. Avec Jean-Pierre, on a parlé de : 👉 Son enfance : Jean-Pierre Nadir a grandi dans la campagne des c…
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Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast, Alexis Delobaux, chirurgien esthétique, pour une conversation aux frontières du tabou sur la médecine et l’argent. Avec Alexis on a parlé de : 👉 Sa motivation à travailler dans le domaine de la chirurgie esthétique 👉 Ses expériences au bout du monde 👉 Son quotidien en tant que chirurgien 👉 …
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Cette semaine, j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast, Ruben Taieb, pour explorer les subtilités de LinkedIn, de l'influence et du réseautage. Rejoignez-nous pour une discussion animée sur la façon dont ce réseau social peut être un véritable levier pour accroître vos revenus et faire briller votre parcours professionnel. Avec Ruben on a parlé …
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Robin Janssens, entrepreneur multimillionnaire. Robin a créé plusieurs entreprises dans différents pays. D'abord, il a fondé un organisme de formation pour les chauffeurs VTC, puis un cabinet comptable, une agence média, une entreprise de formation pour les entrepreneurs, et plus récemment, i…
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Frédéric Mazzella, co-fondateur de BlaBlaCar pendant 11 ans, est désormais à la tête d'une nouvelle entreprise : Captain Cause. Son objectif est de rediriger les budgets cadeaux des entreprises vers des associations. Captain Cause vient de franchir le cap symbolique du million d'euros collect…
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Justine Roy, une experte en community management & fondatrice de Liberté Digitale avec une communauté de + de 87 000 personnes. Justine aide les femmes à prendre leur liberté en créant une activité sur mesure leur permettant de voyager tout en gagnant leur vie. Avec Justine on a parlé de : 👉S…
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Richissime Alec Henry entrepreneur multi millionnaire qui accompagne depuis des années les entrepreneurs du web vers le succès. Vous connaissez sûrement son excellent podcast Le déclic. Alec m’a confié pourquoi il ne communiquait plus sur son chiffres d’affaires après l’avoir beaucoup fait… 👉…
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Eve Dumon, une femme aux multiples casquettes : mannequin, créatrice de contenu, professeur de yoga, formatrice et influenceuse, avec une communauté de + de 270 000 personnes. Avec Eve on a parlé de : 👉Son parcours en tant que mannequin & de sa rémunération 👉La face cachée de l’industrie de l…
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Cette semaine j’ai le plaisir de recevoir sur le podcast Richissime Mohamed Boclet, triple champion de France de cartographie mentale et vice champion du monde de lecture rapide !Pourtant ce n’était pas gagné ! Mohamed a des parents qui ne savent ni lire ni écrire et lui-même déteste la lecture, en plus d’être dysléxique. 👉Comment il s’est découver…
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Dans cet épisode, je reçois Romain Collignon, dinosaure de l’entrepreneuriat en ligne, et roi du mastermind business en France avec sa société Squared. Romain a accompagné des centaines d’entrepreneurs du web à se développer vers des chiffres d'affaires à 6, 7 puis 8 chiffres et a donc une belle expérience à partager à ce micro. Pourquoi a-t-il mis…
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Cette semaine dans le podcast Richissime je vous fais un bilan de mon année 2023, en toute transparence. Dans ce nouvel épisode on va parler : 👉 Des imprévus sur mes investissements immobiliers en 2023 👉 L'évolution de mes business en 2023 👉 Les décisions que j'ai prises pour gérer ma vie de famille et me libérer de la charge mentale. 👉 Les leçons …
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De coach business à cheffe d’entreprise 💪 C’est l’histoire d’Aline Bartoli, plus connue sous le nom de Aline de The BBoost. Aline a 3 casquettes : entrepreneure avec The BBoost, coach business et host du podcast “J'peux pas j'ai Business”. 4 ans après sa création, son podcast cumule plus de 3M d’écoutes, et ses formations ont généré plus de 1M€ de …
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Qui n’a pas rêvé un jour de pénétrer dans la maison des plus grandes fortunes de France pour voir ce qui s’y passe vraiment ? 🏰 Mon invité, Alizée Delpierre, l’a fait. Alizée est sociologue, chercheuse. La domesticité et les grandes fortunes constituent le cœur de son travail de recherche à ce jour. Pendant 4 ans, elle s’est invitée chez les plus f…
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Les grands patrons sont-ils trop payés ? 💸 C’est la question sur laquelle tout le monde a son opinion. Et pour la première fois dans Richissime, je reçois un grand patron, Gérald Karsenti pour une discussion transparente sur la rémunération des grands dirigeants et leur réputation auprès du grand public. Gérald est passé par CapGemini, puis IBM, He…
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Aujourd’hui, on va prendre un peu de hauteur sur un sujet qui nous concerne tous : la sécurité de notre argent. 💰 1 Français sur 2 aurait déjà été victime d’une tentative de fraudes aux données bancaires. Un chiffre qui, à mon avis, est largement sous-estimé. Qui peut encore dire qu’il n’a jamais reçu un email ou un SMS de phishing? 📧🚫 Même si on n…
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OnlyFans, MYM… comment gagner de l’argent grâce au Business du Charme ? 🔞 Manoah Labranche, est un jeune entrepreneur de 21 ans. Sur les réseaux sociaux, il se présente comme un jeune homme sulfureux. Son crédo : le OFM. OnlyFans Management. Parce que gérer son OnlyFans ça prend du temps, le métier de manager de OnlyFans, une sorte d’agent de modèl…
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“Et si on devait recommencer de zéro, est-ce qu’on referait la même chose ?” 🤔 C’est la question que Benoît m’a posée récemment. Est-ce qu’on créerait un business de sous-location avec 8 biens en gestion ? Est-ce qu’on lancerait la formation START SOUS LOC pour former de futurs sous-loueurs ? Est-ce qu’on achèterait notre RP ? Est-ce qu’on achètera…
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Cette semaine, nous allons parler de femmes, d'ambition et d'argent, avec Laura Lesueur, conférencière sur le thème de l'égalité F/H et du leadership. Elle est également la créatrice du podcast Legend Ladies, où elle invite des femmes qui ont osé réaliser leurs rêves. De plus, elle a été élue parmi les 40 femmes les plus influentes en France par le…
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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. 🤝 En 4 ans, je ne m’étais encore jamais intéressée au neuf. Je n’étais donc pas vraiment convaincue en commençant cet épisode. Et pourtant… l’immobilier neuf vit une grosse crise. Les promoteurs immobilier sont obligés de destocker leurs invendus et il y a des affaires…
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Si je vous dis que 9 entrepreneurs sur 10 qui viennent à moi ne connaissent pas leur seuil de rentabilité, est-ce que ça vous étonne ? 😅 Dans ce nouvel épisode capsule, je voudrais prolonger la discussion entamée dans l’épisode 96 avec Alexandre Dana, cofondateur de Livementor 🔥 Dans cet épisode sur l’anxiété financière, Alexandre et moi avions par…
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Oser. Oser. Oser. 💥 C’est le grand conseil d’Harold Parisot, président du Chinese Business Club, un réseau d’affaires 100% francophone qu’il a mis plus de 10 ans à bâtir et qui est aujourd’hui l’un des club business les plus en vogue en France. Harold est donc un homme de réseau. Il ne jure que par le réseau et c’est comme une seconde nature chez l…
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Et si on faisait partie des 1% des Français les plus riches 💸 Ces 1%, ils gagnent environ 7000€ par mois en solo, 15k€ à 2 et ont un patrimoine brut qui commence à 1,9M€. En comparaison, les 10% des Français les plus riches gagnent en solo +3270€ et en couple plus de 6500€. Leur patrimoine brut est supérieur à 600k€. Alors comment atteindre success…
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Aujourd’hui je reçois Alexandre Dana pour parler de l’anxiété financière des chefs d’entreprise ✨ Alexandre est le CEO de LiveMentor, le premier organisme de formation pour les entrepreneurs 100% en ligne. En 12 ans d’entrepreneuriat, Alexandre a connu deux burn-out 🫣 Et en étant au quotidien au contact des entrepreneurs, il s'est rendu compte que …
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La clé de la réussite financière réside dans nos choix. Il y a une limite à ce que l’on peut économiser, mais pas à ce que l’on peut gagner ❌ Alors, passons moins de temps à traquer les petites dépenses et PLUS de temps à imaginer comment économiser et gagner 🚀 🤦‍♀️Et pourtant, c’est fascinant de voir que l’on consacre facilement plus de temps et d…
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On en est où, des SCPI en 2023 ? 🤔 Sur le papier, la SCPI coche pas mal de cases pour en faire un produit intéressant pour diversifier ses placements. Oui mais… depuis cet été, le marché est affecté par la crise qui touche l’immobilier partout en Europe. Immobilier sur-valorisé, parts de SCPI qui décotent, rallongement des délais de sortie… des ind…
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Puisque c’est la rentrée, j’ai choisi un thème d’actualité : la valeur des diplômes 🎓 Le sujet n’est pas simple mais ça tombe bien, j’aime bien la pensée complexe😊 Dans un monde où la formation initiale à de moins en moins de valeur par rapport à la formation continue (et par rapport à l’expérience), où les profils autodidactes sont de plus et plus…
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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec RealT. 🤝 En octobre 2022, Jean-Marc Jacobson, co-fondateur de RealT, mon partenaire du podcast et spécialiste de l’investissement immobilier fractionné, nous expliquait en détails ce qu’était l’investissement immobilier fractionné. Pour ce nouvel épisode, j’ai eu envie d’aller un peu plus …
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Cette semaine, je reçois Nicolas Bouzou, économiste de formation, dirigeant du cabinet de conseil aux entreprises Asteres, essayiste, éditorialiste à l’Express et Europe 1 🎙️ Son dernier ouvrage “La France de l’à-peu-près” décrit une France moyenne en tout : industrie, éducation, santé, innovation… Il invite à renouer avec l’excellence dans nos amb…
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“On n’a qu’une vie, et elle est courte, alors autant en profiter !” 😎 Si… YOLO est votre mantra, vous avez une philosophie à la Carpe Diem, vous aimez la bonne bouffe, les belles vacances, les beaux vêtements, bref les belles choses et les belles expériences et que votre argent vous sert principalement à rendre votre présent confortable … alors on …
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Pour la rentrée, je vous ai réservé un épisode qui décoiffe… Je vous présente Oussama Ammar ! ✨ Oussama est une des grandes figures de la scène startup en France. Il a inspiré, aidé, influencé et conseillé des milliers d’entrepreneurs à travers ses contenus et au sein de l’accélérateur The Family pendant 10 ans. Il est connu pour parler de tout, av…
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Maxime a 32 ans et Sarah 31 ans. Maxime est ingénieur chez Otis et vient récemment d’avoir un augmentation de ses revenus. Sarah quant à elle, a démarré une activité de Doula depuis janvier 2023, après avoir été ingénieure nucléaire. Ils vivent tous les deux à Auriol dans les Bouches du Rhône. S’ils ont fait appel à moi c’est parce que Maxime souha…
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Je vous présente Jessica, 38 ans, et Grégory, 46 ans 👫 Jessica est avocate à son compte et Grégory est manager chez Bouygues Telecom. Ils habitent à Mérignac près de Bordeaux. Grégory a 2 enfants de 2 précédentes unions et ils ont 1 enfant ensemble. Leur problématique ? Mieux organiser leurs finances de famille recomposée. Si jusqu’à présent le sys…
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Je vous présente Antoine et Elisa 👫 Antoine a 38 ans et Elisa 35, ils vivent dans la Sarthe. Antoine et Elisa ont un parcours de vie singulier. Lui est ancien dessinateur industriel et elle ancienne notaire. Suite à un événement de vie tragique, ils ont tous les 2 fait un burn out et sont partis se reconstruire au Canada pendant 18 mois. Elisa s’y …
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Auria a 35 ans et elle vit à Toulouse. Elle est assistante de direction en freelance mais son revenu principal c’est le chômage qu’elle touche en tant que créatrice d’entreprise jusqu’en octobre 2023. En 2023, Auria a suspendu les échéances de prêt de sa résidence principale pour avoir plus de souplesse budgétaire. Problème, elle vit toujours à déc…
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Cette semaine, je reçois Guillaume et Emmanuelle pour un nouveau coaching ✨ Ils habitent près de Tournai en Belgique 🇧🇪 et sont ensemble depuis 15 ans. Pour vous donner un peu de contexte, Emmanuelle a toujours eu plus d’argent que Guillaume jusqu’à récemment. Elle a en effet reçu en don familial de plusieurs centaines de milliers d’euros et en a u…
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